北京樓市小陽春太硬了。

北京樓市海淀的那些家長，為了孩子上學(xué)，又在那開始加價(jià)買房了。

北京樓市那些教育資源比較好的小區(qū)，房價(jià)對比之前的低點(diǎn)，普遍還是有所上漲的。

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像是北京樓市的萬柳板塊，房價(jià)從今年2月的126000元，漲至了現(xiàn)在的129000元，漲了3000元，漲幅2%以上，中關(guān)村板塊房價(jià)從106000元漲至了107000元，漲了1000元，世紀(jì)城板塊房價(jià)從100000元漲至了101000元，漲了1000元，連德勝那邊房價(jià)都漲到了134000元。

北京樓市2025年小陽春，那些書包房還是主力。

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彭叔覺得北京樓市的那些家長也是沒辦法，他們畢竟還是想要讓孩子上個(gè)好學(xué)校，而且上一波2021年被套牢的那些購房者，到現(xiàn)在已經(jīng)過了4年了，所以相對來說現(xiàn)在買房的人已經(jīng)沒有那么大的被套牢壓力了。

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北京樓市小陽春這么火熱，也有利空的地方，那就是北京樓市小陽春越熱，北京樓市出利好的概率就越低。

北京房價(jià)都漲了這么多了，再出利好，豈不就是火上澆油了。

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北京樓市現(xiàn)在那些教育資源一般的房子，依舊還是買方市場。