規(guī)范明確新建住宅建筑的層高提升為“不低于3米”。提升20厘米，既改善空間高度，也給室內天然采光和自然通風帶來提升，增加生活便利度的同時，增強了功能靈活性，為多樣化裝修、技術發(fā)展、生活需求變化提供更充足的條件。

在居住環(huán)境方面，規(guī)范要求每套住宅都有滿足日照標準的房間。

住宅項目規(guī)范，在住宅隔聲和噪聲指標方面，提高了住宅建筑臥室、起居室與相鄰房間之間墻、樓板的隔聲性能要求，提高了建筑外窗的隔聲性能，并規(guī)定了建筑設備，如電梯、水泵等傳播至臥室起居室內的建筑設備結構噪聲限值。

規(guī)范從冬季保暖、夏季隔熱，以及建筑通風三方面對住宅建筑提出基本性能要求，規(guī)定嚴寒和寒冷地區(qū)的住宅建筑應設供暖設施，夏熱冬冷地區(qū)的住宅建筑應設供暖、空調設施或預留安裝位置。

規(guī)范要求4層及以上住宅設置電梯。對于電梯配置標準的提升，住房城鄉(xiāng)建設部建筑設計標準化技術委員會委員朱顯澤說，這能方便老年人和行動不便者的出行需求，方便普通居民日常出行和搬運重物，也有利于醫(yī)療救護。目前，我國二三層集合住宅很少，新規(guī)基本涵蓋絕大多數(shù)住宅建筑，可避免未來再面臨加裝電梯的難題。

應對老齡化社會需求，規(guī)范系統(tǒng)強化適老化設計，要求衛(wèi)生間便器和洗浴器旁應設扶手或預留安裝條件；要求每個住宅單元至少應有1個無障礙公共出入口；提高了戶門、臥室門、廚房門和衛(wèi)生間門的通行凈寬要求，方便攙扶老年人進出，或乘坐輪椅進出。

在住宅安全性上，規(guī)范對燃氣、電氣等多項標準進行了提升，提出住宅建筑防雷措施，規(guī)定住宅建筑的通信設施應采用光纜到戶方式建設，要求在住宅建筑的公共空間和電梯轎廂內能隨時接聽和撥打手機。

??友情提醒：本公眾號已開通留言功能，歡迎各位留下觀點和看法，歡迎各位一鍵三連，點贊、轉發(fā)和在看

此位置廣告合作

請?zhí)砑有【幬⑿盘枺篐PMJguancha

陂人陂事

從老百姓的視角觀察黃陂

影響130萬黃陂人的優(yōu)質公眾號

內容以原創(chuàng)為主

主編：黃陂散人