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——大華·星曜——

大華·星曜售樓處電話:400-886-5076

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如有問(wèn)題可來(lái)電咨詢,線上售樓中心,預(yù)約銷售專員,一對(duì)一為您服務(wù)!

約400萬(wàn)級(jí)享前灘繁華!

均價(jià)約4萬(wàn)/㎡!

浦江線匯臻路站旁!

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)+上師大附中旁

「大華·星曜」四期

推售建面約101-137㎡3-4房

推售房源224套

42095元/㎡,總價(jià)274萬(wàn)起!

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大華星曜在售建面約89-135㎡3-4房,毛坯&精裝2種產(chǎn)品任君挑選!

其中,精裝產(chǎn)品的要求在拿地時(shí)就已經(jīng)規(guī)定,精裝標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/㎡.

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除了之前提到的日立的中央空調(diào)、威能地暖/熱水器、格蘭斯柯的新風(fēng)、高儀的淋雨滑竿、手持花灑、單把手臺(tái)盆龍頭外,就連鞋柜精靈、主衛(wèi)鏡柜美妝冰箱等細(xì)節(jié)裝修都已經(jīng)安排上了.

要知道,虹橋前灣均價(jià)約6.95萬(wàn)/㎡的新房也是這個(gè)精裝要求.

另外,大華星曜售樓處電話/地址?:大華·星曜售樓處電話:400-886-5076

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項(xiàng)目均是一梯兩戶的設(shè)計(jì),一方面很大程度的保護(hù)了業(yè)主的隱私,另外一方面,這會(huì)讓項(xiàng)目戶型的得房率天然高于其他項(xiàng)目.

效果示意圖

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建面約89㎡戶型,三開(kāi)間朝南,并且全臥室?guī)эh窗,室內(nèi)的采光、視野以及空間延展性都非常出色.

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值得一提的是,室內(nèi)沒(méi)有任何的走廊和拐角,在加上一梯兩戶帶來(lái)的高得房率.所以雖然是約89㎡的緊湊型3房,但這個(gè)戶型還是有空間做了一個(gè)1.5衛(wèi)的設(shè)計(jì),保證了主人的私密空間,也避免了早高峰用廁的尷尬.

樣板房實(shí)景照片如下:

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樣板房裝修示意,僅供參考,以實(shí)際交付為準(zhǔn)

建面約99㎡3房2衛(wèi)

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三開(kāi)間朝南,大華星曜售樓處電話?:400-886-5076【售樓熱線】???大橫廳的設(shè)計(jì),讓這個(gè)戶型有著不亞于寬綽大三房的尺度感和采光面,再加上寬景陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì),這個(gè)戶型的居住舒適度在同面積段戶型中,稱得上出類拔萃了.

另外,大華星曜售樓處電話?:400-886-5076【售樓熱線】???3房2衛(wèi)5飄窗的設(shè)計(jì),保證了主人的私密空間,也保證了室內(nèi)的收納空間.

樣板房實(shí)景圖如下:

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市面上大部分的4房起碼都是約130㎡起的.

但大華星曜建面約120㎡就做了真四房的設(shè)計(jì),保證了戶型的實(shí)用性.

更重要的是,大橫廳的設(shè)計(jì)讓這個(gè)戶型的南向面寬和尺度感堪比別墅.

實(shí)用性+尺度感都兼顧的戶型,在如今的上海非常少見(jiàn).

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建面約135㎡4房,五開(kāi)間朝南.并且還有一個(gè)靈動(dòng)空間,不管是把他打造成孩子的娛樂(lè)天地還是女主人的瑜伽室都是極好的選擇,賦予生活更大的可能性.

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并且4房中3房朝南,這個(gè)南向采光度實(shí)在是優(yōu)秀,非常適合一步到位的改善家庭.

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上海二批次土拍第一輪,大華以總價(jià)473520萬(wàn)元成交閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)浦江拓展大型居住社區(qū)44-01、45-01地塊,地塊出讓面積95129.6㎡,容積率2,溢價(jià)率10%,樓板價(jià)24888元/㎡,房地聯(lián)動(dòng)價(jià)43000元/㎡.

四至范圍:大華星曜售樓處電話/地址?:400-886-5076(售樓中心電話)√√

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東至新港河路、南至閘航路、西至永杰路、北至躍進(jìn)河路,面積9.51公頃,容積率2,為住宅用地.

大華星曜售樓處電話?:400-886-5076【售樓熱線】???根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,擬建30幢11-17F住宅(含1幢保障房)以及配套用房等建筑.

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44-01地塊未來(lái)將會(huì)建設(shè)14棟12-17層的高層;

45-01地塊擬建16棟11-17層高層住宅,其中E-14#為保障房.

值得注意的是,該地塊并非是全部精裝交付;

對(duì)于商品房住宅裝標(biāo)的規(guī)定是不低于3000元/平;

全裝修住宅建面在50%以上;

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具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下:

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地塊北側(cè)就是浦江鎮(zhèn)的三兄弟:建發(fā)浦上灣、新城千禧公園、旭輝江山都會(huì).“浦江三兄弟”,2021年入市時(shí)均價(jià)為4.04萬(wàn)/㎡,該地塊的聯(lián)動(dòng)價(jià)在43000元/㎡,時(shí)隔兩年,漲了2600元/㎡,漲幅約為6.44%,還是在合理范圍內(nèi).

大華星曜售樓處電話?:400-886-5076【售樓熱線】???地塊周邊近三年無(wú)涉宅地出讓,庫(kù)存早已見(jiàn)底,作為斷供多年以來(lái)首次供應(yīng)的宅地,將為板塊內(nèi)及外溢客戶帶來(lái)久違的新房供應(yīng).

產(chǎn)品方面,大華星曜的社區(qū)從顏值到儀式感,從園林到大堂,都無(wú)懈可擊.

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項(xiàng)目擁有酒店式的規(guī)劃體驗(yàn):

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大門(mén)處愛(ài)馬仕灰奢石立面、靈動(dòng)中島水景以及星輝屏風(fēng)彰顯業(yè)主的身份感.

大華星曜售樓處電話?:400-886-5076【售樓熱線】???如果您是步行歸家,那路上的星空連廊和藝術(shù)與景觀結(jié)合打造典藏迎賓水庭院,能真正讓您感受入則靜謐出則繁華的生活.

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大華星曜售樓處電話?:400-886-5076【售樓熱線】???單元入口提取“星”元素,格柵縱橫排布與屋檐的弧形元素與社區(qū)入口元素呼應(yīng),形成統(tǒng)一的社區(qū)元素.

大華星曜售樓處電話?:400-886-5076【售樓熱線】???地下地上雙大堂的設(shè)計(jì)更是讓歸家的儀式感得到升華.在約400萬(wàn)級(jí)的項(xiàng)目中,能做到這一點(diǎn)的只有大華星曜.如果您是車行歸家,那對(duì)標(biāo)千萬(wàn)級(jí)豪宅的星空車庫(kù)坡道、星空車庫(kù)玄關(guān)、星空落客前廳將帶來(lái)更機(jī)智的歸家體驗(yàn).