近日，一名日本租戶A在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)聲，控訴自己遭遇的房租暴漲事件：
“自己的房租竟然從7萬日元飆升到了19萬，暴漲近三倍！這哪里是通貨膨脹，簡(jiǎn)直就是明目張膽的‘搶劫’！”
據(jù)該租戶A透露，這場(chǎng)風(fēng)波的幕后黑手竟是一家行蹤不定、頻繁更換地址的“幽靈公司”。
據(jù)這名租戶A稱，他今年四十多歲，多年來一直在東京板橋區(qū)的一處公寓內(nèi)生活。
這處房子雖然比較老舊，面積也僅有30平米，但地理位置優(yōu)越，交通便利，且物價(jià)相對(duì)較低，對(duì)于他這樣的上班族來說，性價(jià)比極高，生活氛圍也十分濃厚，是個(gè)不錯(cuò)的地方。
他選擇的是一年一付的長(zhǎng)租方式，每年7月31日為租期到期日，需在此之前續(xù)租并支付租金。
然而，今年一月份，租戶A收到了一封郵件，通知他房東管理公司已更換，并附上了房租調(diào)整通知。
他原本以為房租只會(huì)微調(diào)幾千日元，最多不過一兩萬，但沒想到調(diào)整后的房租竟然高達(dá)19萬日元！
與原先的7萬日元相比，漲幅近三倍，這實(shí)在讓他難以接受。
仔細(xì)查看通知內(nèi)容，理由竟是“公共事業(yè)費(fèi)上漲、物價(jià)上漲”，但這樣的漲幅顯然過于離譜。
更令人費(fèi)解的是，新房東公司剛剛接手這棟房產(chǎn)，卻在通知書中聲稱“我們一直努力維持房租穩(wěn)定，但實(shí)在無奈”。
租戶A質(zhì)疑道：“一個(gè)剛接手的公司，怎么可能‘努力維持’了多年？”
而且，他發(fā)現(xiàn)周邊其他出租房屋的價(jià)格并未上漲，只有他居住的這一棟房子漲了價(jià)。
這顯然與新的房東管理公司脫不了干系。于是，租戶A聯(lián)合樓內(nèi)的其他租戶一起調(diào)查新房東的情況。
他們發(fā)現(xiàn)，新房東管理公司的法人并非日本人，而是中國(guó)人。
這家公司地址頻繁變更，業(yè)務(wù)范圍也顯得雜亂無章，曾涉足電商、中介、買賣等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。
更詭異的是，他們的公司注冊(cè)地址幾乎每隔幾個(gè)月就會(huì)遷移一次，從臺(tái)東區(qū)到中央?yún)^(qū)，最后落腳在一個(gè)狹小到只能擺下桌椅的“迷你辦公室”。
租戶們開始懷疑，這家公司根本不是正常運(yùn)營(yíng)的地產(chǎn)公司，而是一家投機(jī)炒作的空殼公司。
他們推測(cè)，這家公司之所以大費(fèi)周章買下整棟樓再漲租，應(yīng)當(dāng)是為了收割一波，隨后跑路。
更離譜的是，這棟樓的總價(jià)估值高達(dá)2~3億日元，但該公司買下時(shí)，并沒有任何貸款記錄，似乎是全現(xiàn)金交易——也就是說，這背后可能涉及更深層次的“資本運(yùn)作”或者“不明資金”。
租戶A表示，起初發(fā)現(xiàn)這些情況時(shí)，他并不愿意妥協(xié)高價(jià)，也因?yàn)樽T了不想搬走。
并且相關(guān)的法律工作者也稱，日本保護(hù)租客利益，房租漲幅有限制，可繼續(xù)以原房租支付居住。
但后續(xù)因?yàn)闃莾?nèi)持續(xù)發(fā)生怪事，比如打包好的垃圾被撕開，將垃圾亂丟，比如有其他租戶收到不知名的包裹等等。
更離譜的是，有人半夜聽到房東辦公室里傳來低語(yǔ)聲，可白天去看，那里早已人去樓空。
面對(duì)這一系列怪事，租戶A徹底心累了?！懊髅鞣烧驹谖疫@邊，但這種環(huán)境，我還能住下去嗎？”
最終，租戶A為了安全考慮，無奈搬離了此處。
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