寧德汽車房產抵押消費貸【134】微【5163】電【7509】
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寧德：蕉城區(qū)、福安市、福鼎市、霞浦縣、古田縣、屏南縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣
寧德的房產抵押登記流程主要如下3：申請：申請人需在寧德市行政服務中心提出不動產抵押權首次登記申請，并根據要求提交申請材料，具體材料如下9：登記申請表（原件，一式一份）
不動產權證書或《國有土地使用證》及《房屋所有權證》（原件及復印件，一式一份）
申請人身份證明；委托他人辦理不動產登記的，委托人屬自然人的，代理人應當提交經公證的授權委托書（原件，一式一份）和代理人身份證明；委托人也可以和代理人共同到登記機構辦理授權委托
出讓地抵押的提交抵押物價值確認文書或評估報告（原件，一式一份）；屬劃撥土地抵押的應提交評估報告（原件，一式一份）
主債權合同、抵押合同（原件，一式一份）；屬最高額抵押的，提供一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權合同、最高額抵押合同（原件，一式一份）
屬在建工程抵押的，應提交建設工程規(guī)劃許可證（原件及復印件，一式一份）、規(guī)劃部門審定的建設工程設計方案總平圖（原件，一式一份）
屬企業(yè)辦理抵押的，應提供組織機構代碼證或營業(yè)執(zhí)照；法定代表人身份證明（復印件，一式一份，提供原件核對）；股東決議或董事會決議（原件，一式一份）；公司章程（原件，一式一份，需工商部門備案蓋章）
屬抵押預告登記轉抵押權首次登記的，還應提交抵押預告登記證明（原件，一式一份）
同意將最高額抵押權設立前已存在的債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍的，應當提交已存在債權的合同及當事人同意將該債權納入最高額抵押權擔保范圍的書面材料
若房屋所有權證未注明“單獨所有”的需提供婚姻關系證明
受理：窗口人員核驗申請材料，符合申請資格，并材料齊全、符合規(guī)定格式的，出具《申請受理通知書》
經審查，材料不全或不符合法定形式的，一次性告知需要補正的材料，當場出具《申請材料補正告知書》，或出具《不予受理通知書》
申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正后予以受理
審查：受理后，審查人員對材料進行審查，作出審查結論；決定人員在所有審查環(huán)節(jié)完成后作出審查決定
符合審批條件的，簽發(fā)通過決定；不予通過的，出具《行政許可決定書》
獲取辦理結果：申請人到原申請辦理的路政行政許可服務窗口領取辦理結果
此外，寧德市推出了“總對總”不動產抵押登記直連系統(tǒng)
通過該系統(tǒng)，抵押人只需提交一次申請資料，金融助理即可通過系統(tǒng)報送到寧德市不動產登記中心進行材料在線審核與不動產登記證明在線反饋，實現不動產登記與抵押貸款業(yè)務“一點辦理、一網協(xié)同、一次辦結”
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