安地鎮(zhèn)
3月25日， 金華市婺城區(qū)安地鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）批后公布。
《金華市婺城區(qū)安地鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》已獲金華市人民政府批準（金政函〔2025〕5號），現(xiàn)將主要內(nèi)容予以公布。
一、規(guī)劃范圍和規(guī)劃期限
規(guī)劃范圍包括安地鎮(zhèn)域和鎮(zhèn)區(qū)兩個層次。鎮(zhèn)域規(guī)劃范圍為安地鎮(zhèn)行政轄區(qū)內(nèi)的陸域空間，總面積136.40平方千米。鎮(zhèn)區(qū)范圍包括建制鎮(zhèn)政府駐地的建成區(qū)和規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地集中分布區(qū)域，面積3.02平方千米。
規(guī)劃期限為2021-2035年，基期年為2020年，近期至2025年，遠期至2035年，遠景展望至2050年。
二、目標定位與空間策略
1.總體定位
全面貫徹區(qū)委、區(qū)政府決策部署，立足安地鎮(zhèn)特征特色，確定安地鎮(zhèn)發(fā)展定位為：“水韻梅溪、康養(yǎng)南山”；城鎮(zhèn)性質(zhì)為以全域旅游度假、特色農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)為主導，引領金華市南山共富休閑帶的省級旅游度假區(qū)和生態(tài)門戶城鎮(zhèn)。
2.規(guī)劃目標
至2025年，國土空間開發(fā)保護新格局初步形成，經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，高質(zhì)量發(fā)展指標進入全市前列，現(xiàn)代化品質(zhì)城鎮(zhèn)基本建成，共建共治共享治理體系更加完善。
至2035年，形成集約高效的生產(chǎn)空間、健康宜居的生活空間、山青水碧的生態(tài)空間，形成協(xié)調(diào)發(fā)展、韌性安全的“三生空間”新格局，建成金華都市區(qū)的花園城鎮(zhèn)和旅游城鎮(zhèn)，成為新時代展示安定安居安業(yè)的重要窗口。
展望2050年，以中國式現(xiàn)代化全面推進各項事業(yè)的發(fā)展，助力金華市建設高能級現(xiàn)代化都市核心區(qū)。
3.三條基本控制線
耕地保有量不低于268.30公頃（4025畝），永久基本農(nóng)田保護面積231.03公頃（3465畝），主要分布于雅傅、巖頭、楊垅等21個行政村和安地水庫。
生態(tài)保護紅線范圍6043.16公頃，為婺城區(qū)安地水庫水源涵養(yǎng)生態(tài)保護紅線，紅線類型為水源涵養(yǎng)。
城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積277.74公頃，主要分布在安地鎮(zhèn)區(qū)和巖頭村，另有少量分布在燕語湖周邊。
4.國土空間總體格局
優(yōu)化全域農(nóng)業(yè)、生態(tài)、建設空間，嚴格保護“山環(huán)水繞、湖畈田園”的生態(tài)肌理，構(gòu)建“一核引領，三軸延展，多點支撐”的國土空間總體格局。
“一核”指安地公共服務核心。
“三軸”由安地鎮(zhèn)區(qū)向各山垅延伸的三條主題軸線；一是西部桂花多彩鄉(xiāng)村軸，主要集聚以農(nóng)業(yè)觀光、桂花及農(nóng)副產(chǎn)品加工為主的產(chǎn)業(yè)；二是以南部沿安南線為主的水韻鄉(xiāng)愁軸，主要以仙源湖水風景為帶，以山川保護、生態(tài)修復為主，三是東部雅干度假休閑軸，以鄉(xiāng)村養(yǎng)生度假、特色民宿等業(yè)態(tài)為特點，并與武義溫泉度假相銜接。
“多點”指鎮(zhèn)域內(nèi)重要精品村和景觀節(jié)點。
5.鎮(zhèn)村體系規(guī)劃
規(guī)劃“鎮(zhèn)區(qū)-中心村-一般村“三級鎮(zhèn)村體系。鎮(zhèn)區(qū)涉及巖頭村、酒園村、安地村、回坑村。規(guī)劃3個中心村，19個一般村。
6.用途分區(qū)規(guī)劃
深化落實上位總規(guī)劃確定的生態(tài)保護區(qū)、農(nóng)田保護區(qū)、生態(tài)控制區(qū)、城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)、鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)、其他保護利用區(qū)共六類一級用途分區(qū)。其中，城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)進一步細分為居住生活區(qū)、綜合服務區(qū)、商業(yè)商務區(qū)、綠地休閑區(qū)、交通樞紐區(qū)、戰(zhàn)略預留區(qū)共六類二級用途分區(qū)；鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)細分為村莊建設區(qū)、一般農(nóng)業(yè)區(qū)、林業(yè)發(fā)展區(qū)、農(nóng)田整備區(qū)共四類二級用途分區(qū)；其他保護利用區(qū)細分為區(qū)域基礎設施集中區(qū)、特殊用地集中區(qū)共二類二級用途分區(qū)。規(guī)劃明確各類用途分區(qū)的范圍邊界、面積，實施國土用途管制。
三、用地布局規(guī)劃
1.農(nóng)業(yè)空間布局
依托鎮(zhèn)域北部農(nóng)田集聚優(yōu)勢，打造良田種植示范區(qū)，提升東、西山垅沿線中低產(chǎn)田糧食產(chǎn)能，整合改造質(zhì)量較差的耕地；穩(wěn)定現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)茶葉、水果等園地種植空間，發(fā)揮茶園、果園種植優(yōu)勢，對中低產(chǎn)園地進行現(xiàn)代化改造和管理，提高種植效益。
2.生態(tài)空間布局
整合山水林田資源，以生態(tài)綠色為主線，以安地水庫水源涵養(yǎng)為重點，加快水網(wǎng)生態(tài)廊道、森林生態(tài)廊道等的建設與修復，優(yōu)先布設沿河、環(huán)庫、繞山生態(tài)屏障網(wǎng)絡。加快推進鎮(zhèn)域東、西山垅沿線造綠、山林護綠，實施造林綠化。積極開展沿安地水庫的水生態(tài)環(huán)境修復，從嚴控制開溝排水，防止?jié)竦厣鷳B(tài)功能退化，為水禽繁殖等提供棲息地。
3.建設空間布局
促進城鎮(zhèn)用地向鎮(zhèn)區(qū)、巖頭以及燕語湖、仙源湖等旅游平臺集中，加大對存量建設用地再利用，盤活農(nóng)村建設用地空間，實現(xiàn)建設用地節(jié)約集約利用。
四、支撐體系與安全保障
1.綜合交通規(guī)劃
鎮(zhèn)域范圍內(nèi)以金安公路（湖大線）為骨干，實現(xiàn)與金華市區(qū)的快速聯(lián)系；以現(xiàn)有通村公路為基礎，全面提升垅內(nèi)安南線（X017）、安下線、049鄉(xiāng)道道路通行水平；建立干支相連、城鄉(xiāng)暢通的現(xiàn)代化公路交通網(wǎng)絡。
鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃“主干路、次干路、支路”三級城鎮(zhèn)道路，其中主干路為金安公路（湖大線）、金安路、仙源街、雙源街。度假區(qū)二期預留一處綜合性交通場站，兼具公共交通、景區(qū)交通、社會停車等功能。
2.公共服務設施規(guī)劃
規(guī)劃“一主兩副多點”的三級公共服務設施體系。“一主”指安地鎮(zhèn)行政、商業(yè)、公共服務主中心，以鎮(zhèn)政府及文化客廳為核心，服務全鎮(zhèn)域。“兩副”指度假區(qū)首期、二期公共服務副中心，首期依托水上運動中心建設，強化商業(yè)、文化、醫(yī)療衛(wèi)生等服務功能；二期結(jié)合旅游服務中心建設，全面落實未來社區(qū)各場景建設，打造面向本地居民和外來游客的高品質(zhì)服務設施?！岸帱c”指村莊內(nèi)社區(qū)服務節(jié)點。
3.市政公用設施規(guī)劃
結(jié)合上位規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃落實給水、排水、電力、通信、燃氣、環(huán)衛(wèi)、水利規(guī)劃等專項內(nèi)容。
4.國土空間安全與防災減災
結(jié)合上位規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃，建設防洪排澇、水源安全保障體系，完善農(nóng)田水利配套等水利基礎設施，推動能源供應低碳轉(zhuǎn)型，積極構(gòu)建低碳化能源體系。加強綜合防災規(guī)劃體系建設，明確防洪排澇、抗震、消防、人防、防疫等防災設施標準與措施。
五、歷史文化保護與景觀風貌塑造
落實上位規(guī)劃歷史文化保護線，保護規(guī)劃期限內(nèi)逐批公布的文保單位、文物保護點等。
充分發(fā)揮安地鎮(zhèn)“山環(huán)水繞”的生態(tài)本底優(yōu)勢，將生態(tài)融入城鎮(zhèn)，建設美麗河湖等生態(tài)載體，構(gòu)建“水貫南北，脈通東西，山水相映，園景相融”的生態(tài)自然景觀。
六、規(guī)劃傳導與實施保障
1.詳細規(guī)劃傳導
綜合考慮行政管理范圍、地理空間要素、特定管控區(qū)域范圍（安地水庫、旅游度假區(qū)等）、用地權(quán)屬邊界和現(xiàn)有詳細規(guī)劃編制基礎等因素，全鎮(zhèn)共劃分26個詳細規(guī)劃編制單元。其中2個城鎮(zhèn)單元，24個鄉(xiāng)村單元。
2.規(guī)劃實施保障
依據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃數(shù)據(jù)庫建設標準和數(shù)據(jù)匯交要求，形成鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃數(shù)據(jù)庫，納入國土空間基礎信息平臺和國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)督信息系統(tǒng)，作為詳細規(guī)劃編制和審批的基礎和依據(jù)，維護國土空間規(guī)劃的傳導性、約束性、權(quán)威性。
瑯琊鎮(zhèn)
3月25日， 金華市婺城區(qū)瑯琊鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）批后公布。
《金華市婺城區(qū)瑯琊鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》已獲金華市人民政府批準（金政函〔2025〕5號），現(xiàn)將主要內(nèi)容予以公布。
一、規(guī)劃范圍和規(guī)劃期限
規(guī)劃范圍包括瑯琊鎮(zhèn)域和鎮(zhèn)區(qū)兩個層次。鎮(zhèn)域規(guī)劃范圍為瑯琊鎮(zhèn)行政轄區(qū)內(nèi)的陸域空間，總面積93.21平方千米。鎮(zhèn)區(qū)范圍包括建制鎮(zhèn)政府駐地的建成區(qū)和規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地集中分布區(qū)域，面積1.78平方千米。
規(guī)劃期限為2021-2035年，基期年為2020年，近期至2025年，遠期至2035年，遠景展望至2050年。
二、目標定位與空間策略
1.總體定位
全面貫徹區(qū)委、區(qū)政府決策部署，立足瑯琊鎮(zhèn)特征特色，確定瑯琊鎮(zhèn)發(fā)展定位為：“夢幻白沙、水墨瑯琊”；以“生態(tài)立鎮(zhèn)、文化興鎮(zhèn)、旅游強鎮(zhèn)”為發(fā)展導向的金華南郊農(nóng)文旅融合發(fā)展示范鎮(zhèn)。
2.規(guī)劃目標
至2025年，國土空間結(jié)構(gòu)和布局持續(xù)優(yōu)化，國土空間開發(fā)保護水平明顯提升，經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，現(xiàn)代化品質(zhì)城鎮(zhèn)基本建成，共建共治共享治理體系更加完善。
至2035年，全域推進國土空間治理現(xiàn)代化，構(gòu)建形成“一心一軸，一帶三片”的國土空間新格局，生態(tài)安全格局綠色穩(wěn)固。城鎮(zhèn)空間集約高效，國土空間治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平全面提升，打造宜居宜業(yè)宜游的浙江省特色文旅強鎮(zhèn)。
展望至2050年，建成富強民主文明和諧美麗的社會主義現(xiàn)代化城鎮(zhèn)，國土空間開發(fā)保護制度全面建立。形成高品質(zhì)、城鄉(xiāng)融合、宜居共享的國土空間，建設人民滿意的宜居城鎮(zhèn)。
3.三條基本控制線
耕地保有量不低于1358.69公頃（20380畝），主要分布于北部平原地區(qū)。永久基本農(nóng)田面積1306.32公頃（19595畝），在各行政村均有分布。
生態(tài)保護紅線范圍3551.72公頃，包括婺城區(qū)沙金蘭水庫水源涵養(yǎng)生態(tài)保護紅線。
城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積102.08公頃，主要分布于瑯琊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。
4.國土空間總體格局
優(yōu)化全域農(nóng)業(yè)、生態(tài)、建設空間，構(gòu)建“一心一軸，一帶三片”的國土空間保護與開發(fā)總體格局。
“一心”為瑯琊鎮(zhèn)現(xiàn)代化鎮(zhèn)區(qū)核心，集聚鎮(zhèn)區(qū)公共服務、產(chǎn)鎮(zhèn)融合發(fā)展功能。
“一軸”為沿白沙溪和金蘭水庫軸，既是城鎮(zhèn)發(fā)展主軸，也是鎮(zhèn)域生態(tài)景觀軸。
“一帶”為—條串聯(lián)鎮(zhèn)區(qū)和周邊村莊的城鄉(xiāng)融合帶。
“三片”分別為以瑯琊鎮(zhèn)區(qū)為基礎的城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)、以北部平原為基礎形成的瑯琊農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、以南部山區(qū)為基礎形成的南山生態(tài)保護區(qū)。
5.鎮(zhèn)村體系規(guī)劃
規(guī)劃“鎮(zhèn)區(qū)-中心村-一般村”三級鎮(zhèn)村體系。鎮(zhèn)區(qū)涉及白沙盧村、瑯琊徐村、瑯琊滕村、金蘭村（安置居民點）。規(guī)劃2個中心村，16個一般村。
6.用途分區(qū)規(guī)劃
深化落實上位總規(guī)劃確定的生態(tài)保護區(qū)、農(nóng)田保護區(qū)、生態(tài)控制區(qū)、城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)、鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)、其他保護利用區(qū)共六類一級用途分區(qū)。其中，城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)進一步細分為居住生活區(qū)、綜合服務區(qū)、商業(yè)商務區(qū)、綠地休閑區(qū)、工業(yè)發(fā)展區(qū)共五類二級用途分區(qū)；鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)細分為村莊建設區(qū)、一般農(nóng)業(yè)區(qū)、林業(yè)發(fā)展區(qū)、農(nóng)田整備區(qū)共四類二級用途分區(qū)；其他保護利用區(qū)細分為區(qū)域基礎設施集中區(qū)、特殊用地集中區(qū)共二類二級用途分區(qū)。規(guī)劃明確各類用途分區(qū)的范圍邊界、面積，實施國土用途管制。
三、用地布局規(guī)劃
1.農(nóng)業(yè)空間布局
以第三次全國國土變更調(diào)查數(shù)據(jù)為基礎，依托北部平原地區(qū)白沙溪及其支流兩側(cè)平原地區(qū)農(nóng)用地，集中提升中低產(chǎn)田糧食產(chǎn)能，通過完善農(nóng)田水利、交通網(wǎng)絡等基礎設施，打造糧食生產(chǎn)示范區(qū)和特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)；同時對南部山區(qū)難以利用的陡坡農(nóng)用地和北部平原的林地，根據(jù)實際情況進行優(yōu)化調(diào)整和整治提升，將立地條件較好的部分宜耕后備資源開發(fā)為耕地，實現(xiàn)耕地集中連片保護，促進經(jīng)濟發(fā)展，有效保障糧食安全。
2.生態(tài)空間布局
統(tǒng)籌山水林田草等自然資源，以生態(tài)保護紅線為中心，依托白沙溪及南部山區(qū)森林，加強水網(wǎng)廊道、森林資源的保護，推進白沙溪流域的綜合治理和沿線綠化。規(guī)劃生態(tài)保護用地集中分布在南部山區(qū)、白沙溪、金蘭水庫等，山區(qū)耕地逐步有序退出，保障生態(tài)環(huán)境穩(wěn)定性。
3.建設空間布局
鎮(zhèn)域落實上位規(guī)劃的重大基礎設施建設項目，提升區(qū)域基礎設施配套水平，保障落實甬金衢上高速公路、白門線改建、上華至瑯琊公路等道路建設項目；有序推進瑯琊南部山區(qū)空心村及零星農(nóng)居點空間集聚置換，加大鎮(zhèn)域存量建設用地的挖掘和再利用，盤活閑置的村莊用地資源，保障鄉(xiāng)村振興項目落地。
四、支撐體系與安全保障
1.綜合交通規(guī)劃
規(guī)劃落實鎮(zhèn)域“一橫一縱”高速公路網(wǎng)，其中“一橫”為甬金衢上高速,“一縱”為建德至武義高速，其中新增上華至瑯琊公路與甬金衢上高速互通口；銜接落實上華至瑯琊公路，上華至瑯琊公路向北聯(lián)系蘭溪，向南聯(lián)通甬金衢上高速公路；規(guī)劃落實金西快速路，向西聯(lián)通湯溪鎮(zhèn)，向東北聯(lián)系金華市區(qū)；對蔣農(nóng)線進行道路環(huán)境提升，對白門線落實改線升級工程，其中改線后白門線寬度將提升至36米。
鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃“主干路、次干路、支路”三級城鎮(zhèn)道路，其中主干路為中山北路二十九巷、府林街、尚書街、文衛(wèi)路和南山路。
2.公共服務設施規(guī)劃
在瑯琊鎮(zhèn)構(gòu)建“鎮(zhèn)區(qū)—村/組”兩級生活圈層級。
規(guī)劃1個鎮(zhèn)區(qū)生活圈。以鎮(zhèn)區(qū)為服務節(jié)點，以公共服務、商業(yè)服務等為主要職能，配置學校、衛(wèi)生院、養(yǎng)老服務中心、商業(yè)等公共服務設施，使得居民能夠享受到高品質(zhì)的服務。
結(jié)合鎮(zhèn)村體系布局與單元劃分，構(gòu)建村/組生活圈，重點配置一老一小等保障性基本公共服務設施，完善文化禮堂、室外健身、村居家養(yǎng)老服務照料中心等基礎便民生活服務設施。
3.市政公用設施規(guī)劃
結(jié)合上位規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃落實給水、排水、電力、通信、燃氣、環(huán)衛(wèi)、水利規(guī)劃等專項內(nèi)容。
4.國土空間安全與防災減災
結(jié)合上位規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃，建設防洪排澇、水源安全保障體系，完善農(nóng)田水利配套等水利基礎設施，推動能源供應低碳轉(zhuǎn)型，積極構(gòu)建低碳化能源體系。加強綜合防災規(guī)劃體系建設，明確防洪排澇、抗震、消防、人防、防疫等防災設施標準與措施。
五、歷史文化保護與景觀風貌塑造
落實上位規(guī)劃歷史文化保護線，保護規(guī)劃期限內(nèi)逐批公布的文保單位、文物保護點等。
鎮(zhèn)域規(guī)劃形成北部田園景觀風貌區(qū)和南部山水景觀風貌區(qū)。基于瑯琊鎮(zhèn)自然景觀格局、特色資源和城鎮(zhèn)建設基礎，依托沿路、臨溪、環(huán)山等特色空間，保護和彰顯美麗田園風貌空間。
六、規(guī)劃傳導與實施保障
1.詳細規(guī)劃傳導
綜合考慮行政管理范圍、地理空間要素、用地權(quán)屬邊界和現(xiàn)有詳細規(guī)劃編制基礎等因素，全鎮(zhèn)共劃分19個詳細規(guī)劃編制單元。其中1個城鎮(zhèn)單元，18個鄉(xiāng)村單元。
2.規(guī)劃實施保障
依據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃數(shù)據(jù)庫建設標準和數(shù)據(jù)匯交要求，形成鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃數(shù)據(jù)庫，納入國土空間基礎信息平臺和國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)督信息系統(tǒng)，作為詳細規(guī)劃編制和審批的基礎和依據(jù)，維護國土空間規(guī)劃的傳導性、約束性、權(quán)威性。
蔣堂鎮(zhèn)
3月24日， 金華市婺城區(qū)蔣堂鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）批后公布。
《金華市婺城區(qū)蔣堂鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》已獲金華市人民政府批準（金政函〔2025〕5號），現(xiàn)將主要內(nèi)容予以公布。
一、規(guī)劃范圍和規(guī)劃期限
規(guī)劃范圍包括蔣堂鎮(zhèn)域和鎮(zhèn)區(qū)兩個層次。鎮(zhèn)域規(guī)劃范圍為蔣堂鎮(zhèn)行政轄區(qū)內(nèi)的陸域空間，總面積54.22平方千米，其中，黃碧壟村、楊梅山村、殿后村已托管給金華經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，面積2.23平方千米。鎮(zhèn)區(qū)范圍包括建制鎮(zhèn)政府駐地的建成區(qū)和規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地集中分布區(qū)域，面積3.21平方千米。
規(guī)劃期限為2021-2035年，基期年為2020年，近期至2025年，遠期至2035年，遠景展望至2050年。
二、目標定位與空間策略
1.總體定位
全面貫徹區(qū)委、區(qū)政府決策部署，立足蔣堂鎮(zhèn)特征特色，確定蔣堂鎮(zhèn)發(fā)展定位為：“婺里硒鄉(xiāng)、暢美智鎮(zhèn)”；以富硒米為主導產(chǎn)業(yè)，以休閑農(nóng)業(yè)為重點的省級特色農(nóng)業(yè)強鎮(zhèn)，以智慧經(jīng)濟、智造材料為產(chǎn)業(yè)重點的暢美智鎮(zhèn)。
2.規(guī)劃目標
至2025年，國土空間結(jié)構(gòu)和布局持續(xù)優(yōu)化，國土空間開發(fā)保護水平明顯提升，經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，現(xiàn)代化品質(zhì)城鎮(zhèn)基本建成。
至2035年，全域推進國土空間治理現(xiàn)代化，構(gòu)建形成“一心一園，兩軸四片”的國土空間新格局。生態(tài)安全格局綠色穩(wěn)固，城鎮(zhèn)空間集約高效，國土空間治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平全面提升，宜居宜業(yè)宜游的浙江省級農(nóng)業(yè)強鎮(zhèn)建設取得顯著成就。
展望至2050年，建成富強民主文明和諧美麗的社會主義現(xiàn)代化城鎮(zhèn)，國土空間開發(fā)保護制度全面建立。形成高品質(zhì)、城鄉(xiāng)融合、宜居共享的國土空間，建設成為人民滿意的宜居城鎮(zhèn)。
3.三條基本控制線
耕地保有量不低于2086.14公頃（31292畝），蔣堂鎮(zhèn)域范圍內(nèi)均有分布，永久基本農(nóng)田面積1995.96公頃（29939畝），廣泛分布于鎮(zhèn)域。
生態(tài)保護紅線范圍0公頃，蔣堂鎮(zhèn)內(nèi)未劃定生態(tài)保護紅線。
城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積283.05公頃，主要分布于蔣堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。
4.國土空間總體格局
優(yōu)化全域農(nóng)業(yè)、生態(tài)、建設空間，構(gòu)建“一心一園，兩軸四片”的國土空間保護與開發(fā)總體格局。
“一心”：蔣堂鎮(zhèn)現(xiàn)代化鎮(zhèn)區(qū)核心，重點集鎮(zhèn)公共服務、產(chǎn)鎮(zhèn)融合發(fā)展功能。
“一園”：一處產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點，鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)園。
“兩軸”：沿白湯下線的城鎮(zhèn)發(fā)展軸、虹戴公路的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展軸。
“四片”：以蔣堂鎮(zhèn)區(qū)為基礎的產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)、以北部平原為基礎形成的特色農(nóng)業(yè)片區(qū)、以中部平原為基礎形成的休閑觀光農(nóng)業(yè)片區(qū)和以南部平原為基礎形成的富硒米農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能片區(qū)。
5.鎮(zhèn)村體系規(guī)劃
規(guī)劃“鎮(zhèn)區(qū)-中心村-一般村”三級鎮(zhèn)村體系。鎮(zhèn)區(qū)涉及開化村、蔣堂村、沙畈村、清水塘村、陽山村。規(guī)劃3個中心村，14個一般村。
6.用途分區(qū)規(guī)劃
深化落實上位總規(guī)劃確定的農(nóng)田保護區(qū)、生態(tài)控制區(qū)、城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)、鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)、其他保護利用區(qū)共五類一級用途分區(qū)。其中，城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)進一步細分為居住生活區(qū)、綜合服務區(qū)、工業(yè)發(fā)展區(qū)共三類二級用途分區(qū)；鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)細分為村莊建設區(qū)、一般農(nóng)業(yè)區(qū)、林業(yè)發(fā)展區(qū)、農(nóng)田整備區(qū)共四類二級用途分區(qū)；其他保護利用區(qū)細分為特殊用地集中區(qū)共一類二級用途分區(qū)。規(guī)劃明確各類用途分區(qū)的范圍邊界、面積，實施國土用途管制。
三、用地布局規(guī)劃
1.農(nóng)業(yè)空間布局優(yōu)化
以第三次全國國土變更調(diào)查數(shù)據(jù)為基礎，依托平原地區(qū)的連片耕地和農(nóng)用地，集中提升中低產(chǎn)田糧食產(chǎn)能，通過完善農(nóng)田水利、交通網(wǎng)絡等基礎設施，打造糧食生產(chǎn)示范區(qū)和特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)；同時根據(jù)實際情況進行農(nóng)用地布局優(yōu)化調(diào)整和整治提升，將立地條件較好的部分宜耕后備資源開發(fā)為耕地，實現(xiàn)耕地集中連片保護，促進經(jīng)濟發(fā)展，有效保障糧食安全。
2.生態(tài)空間布局優(yōu)化
統(tǒng)籌山水林田湖草等自然資源，加強水網(wǎng)廊道、森林資源的保護，推進流域綜合治理。保護鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的重要水域和鄉(xiāng)級以上河道，保持水域空間穩(wěn)定。積極開展水環(huán)境保護，加強生態(tài)緩沖帶植物修復，完善庫塘清淤輪疏機制，改善庫塘的水生態(tài)環(huán)境。
3.建設空間布局優(yōu)化
鎮(zhèn)域落實上位規(guī)劃的重大基礎設施建設項目，提升區(qū)域基礎設施配套水平，保障落實甬金衢上高速公路、上華至瑯琊公路、虹戴公路擴建、金西快速路、白湯下線外繞改建等道路建設項目；圍繞省級農(nóng)業(yè)強鎮(zhèn)建設的目標定位，聚焦基礎設施提升、農(nóng)旅融合發(fā)展，落實產(chǎn)業(yè)重大建設項目；加大鎮(zhèn)域存量建設用地的挖掘和再利用，盤活閑置的村莊用地資源，保障鄉(xiāng)村振興項目落地；統(tǒng)籌殯葬用地等其他建設用地集約節(jié)約利用，整合特殊用地資源，推行生態(tài)節(jié)地管控措施。
四、支撐體系與安全保障
1.綜合交通規(guī)劃
規(guī)劃形成“一條高速、一條國道、五條縣道”公路網(wǎng)絡布局。銜接落實滬昆高鐵、滬昆鐵路、蔣堂站鐵路貨運樞紐保護范圍；銜接落實上華至瑯琊公路；規(guī)劃延伸蔣下線（X003）至金西快速路，強化南北向?qū)ν獬鲂蟹?，?guī)劃調(diào)整白湯下線（X005）線型，分離過境交通提高運行組織效率，規(guī)劃提升“開下線（X006）、新蔣線（X205）”道路等級。
2.公共服務設施規(guī)劃
構(gòu)建城鄉(xiāng)一體化公共服務設施，在蔣堂鎮(zhèn)構(gòu)建“15分鐘鎮(zhèn)區(qū)-5分鐘村莊”兩級生活圈體系。以各級生活圈服務范圍和行政村為基本單元，分別構(gòu)建1個鎮(zhèn)區(qū)15分鐘生活圈，外圍14個5分鐘鄉(xiāng)村生活圈，形成多層次、全覆蓋、人性化的基本公共服務網(wǎng)絡。
結(jié)合鎮(zhèn)村體系布局與單元劃分，依托行政村主要居民點，構(gòu)建14個5-10分鐘社區(qū)生活圈，重點配置一老一小等保障性基本公共服務設施，關(guān)注居住環(huán)境品質(zhì)和基礎服務配套，滿足基本生活需要。
3.市政公用設施規(guī)劃
結(jié)合上位規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃落實給水、排水、電力、通信、燃氣、環(huán)衛(wèi)、水利規(guī)劃等專項內(nèi)容。
4.國土空間安全與防災減災
結(jié)合上位規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃，建設防洪排澇、水源安全保障體系，完善農(nóng)田水利配套等水利基礎設施，推動能源供應低碳轉(zhuǎn)型，積極構(gòu)建低碳化能源體系。加強綜合防災規(guī)劃體系建設，明確防洪排澇、抗震、消防、人防、防疫等防災設施標準與措施。
五、歷史文化保護與景觀風貌塑造
落實上位規(guī)劃歷史文化保護線，保護規(guī)劃期限內(nèi)逐批公布的文保單位、文物保護點等。
鎮(zhèn)域規(guī)劃形成北部田園景觀風貌區(qū)、中部鎮(zhèn)區(qū)特色景觀風貌區(qū)及南部富硒米生產(chǎn)景觀區(qū)。基于蔣堂鎮(zhèn)自然景觀格局、特色資源和城鎮(zhèn)建設基礎，依托沿路、臨水、良田等特色空間，保護和彰顯美麗田園風貌空間。
六、規(guī)劃傳導與實施保障
1.詳細規(guī)劃傳導
綜合考慮行政管理范圍、地理空間要素、特定管控區(qū)域范圍（金華監(jiān)獄等）、用地權(quán)屬邊界和現(xiàn)有詳細規(guī)劃編制基礎等因素，全鎮(zhèn)共劃分26個詳細規(guī)劃編制單元。其中1個城鎮(zhèn)單元，25個鄉(xiāng)村單元。
2.規(guī)劃實施保障
依據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃數(shù)據(jù)庫建設標準和數(shù)據(jù)匯交要求，形成鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃數(shù)據(jù)庫，納入國土空間基礎信息平臺和國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)督信息系統(tǒng)，作為詳細規(guī)劃編制和審批的基礎和依據(jù)，維護國土空間規(guī)劃的傳導性、約束性、權(quán)威性。
信息來源：金華婺城區(qū)政府官網(wǎng)
熱門跟貼