慈溪發(fā)布資料圖
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自2025年3月13日上線(xiàn)以來(lái)
受到市民的熱烈廣泛關(guān)注
近日
寧波市住建局
對(duì)舊房裝修補(bǔ)貼政策中
消費(fèi)者咨詢(xún)較多的熱點(diǎn)問(wèn)題
集中作出解答
一
申請(qǐng)2025年舊房裝修補(bǔ)貼的住房，需要符合哪些條件？
在2023年1月1日（不含）前竣工驗(yàn)收合格的住房，可以申請(qǐng)用于裝修和廚衛(wèi)等局部改造的物品材料購(gòu)置補(bǔ)貼。包括城鎮(zhèn)住房和農(nóng)村住房。
二
2025年舊房裝修補(bǔ)貼品類(lèi)有新增嗎？
在去年的飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門(mén)、整體柜、淋浴房、潔具等八個(gè)品類(lèi)的基礎(chǔ)上，2025年新增部分板材、窗、墻紙（布）、涂料（油漆）等物品和材料。
三
怎么證明我的住房是2023年1月1日前竣工驗(yàn)收合格的？
若住房有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證），且登記時(shí)間在2023年1月1日前，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）則可直接作為竣工時(shí)間證明材料。
其他情況需提交竣工驗(yàn)收合格時(shí)間證明，可以是每幢住宅底部的工程竣工永久性質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌（需含工程項(xiàng)目名稱(chēng)及竣工時(shí)間），也可以是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道或區(qū)（縣、市）住建部門(mén)查詢(xún)、開(kāi)具的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間證明，時(shí)間精確到月。
四
今年申請(qǐng)流程有變化嗎？
為進(jìn)一步方便群眾，省建設(shè)廳對(duì)申領(lǐng)流程進(jìn)行了簡(jiǎn)化優(yōu)化，取消了“浙里辦”備案環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)了“浙里舊房裝修”微信小程序，消費(fèi)者可以線(xiàn)上進(jìn)行材料申報(bào)和申請(qǐng)。
五
房屋產(chǎn)權(quán)人為兩人共有，是否可以申請(qǐng)？
補(bǔ)貼申請(qǐng)人、合同委托方（甲方）、發(fā)票購(gòu)買(mǎi)方、銀行賬號(hào)應(yīng)統(tǒng)一為房屋產(chǎn)權(quán)人。2個(gè)人及以上共有產(chǎn)權(quán)房屋，以其中一方名義申請(qǐng)即可。
六
裝修（服務(wù)）合同是否有格式要求？個(gè)人自裝需要提供裝修（服務(wù)）合同嗎？
申報(bào)舊房裝修補(bǔ)貼必須具備裝修（服務(wù)）合同?？梢允桥c裝修公司簽訂的全包/半包裝修合同，也可以是與材料供應(yīng)商簽訂的安裝服務(wù)合同，也支持與裝修施工人員簽訂的裝修施工合同。與裝修施工人員簽訂的裝修施工合同內(nèi)容需涵蓋具體裝修施工內(nèi)容及裝修工人姓名、手機(jī)號(hào)，便于審核人員核查。
七
購(gòu)買(mǎi)材料開(kāi)具的發(fā)票有何要求，是否必須為增值稅發(fā)票？
發(fā)票類(lèi)型為稅務(wù)發(fā)票，開(kāi)票日期要求在2025年1月1日后。發(fā)票購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人姓名，購(gòu)買(mǎi)方納稅人識(shí)別號(hào)填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)，購(gòu)買(mǎi)方、身份證要求與產(chǎn)權(quán)人一致。
根據(jù)裝修形式不同，對(duì)發(fā)票格式作出以下要求：
（一）自購(gòu)材料
開(kāi)具的發(fā)票應(yīng)為材料銷(xiāo)售發(fā)票，項(xiàng)目名稱(chēng)填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)的物品材料，名稱(chēng)需與補(bǔ)貼品類(lèi)目錄范圍內(nèi)一致（見(jiàn)發(fā)票示例圖一），備注欄建議填寫(xiě)裝修地址。如物品材料納入商務(wù)部門(mén)以舊換新補(bǔ)貼范圍的可直接享受減免政策，不再重復(fù)享受本次舊房裝修補(bǔ)貼。
（二）裝修公司全包裝修
裝修公司可開(kāi)具建筑服務(wù)發(fā)票，發(fā)票備注欄需填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)的物品材料，包含物品材料名稱(chēng)+金額+合計(jì)總金額（見(jiàn)發(fā)票示例圖二），并附上由裝修公司蓋章的物品材料清單（見(jiàn)材料清單示例圖）。
▲發(fā)票示例圖一
▲發(fā)票示例圖二
八
房子產(chǎn)權(quán)人是未成年人或是老年人，是否可以讓家里人代為申請(qǐng)？
2025年浙江省舊房裝修政策對(duì)未滿(mǎn)18周歲的房屋產(chǎn)權(quán)人允許由其以法定監(jiān)護(hù)人名義代為申請(qǐng)實(shí)施。老年人可在子女協(xié)助下線(xiàn)上申請(qǐng)，如確實(shí)不具備線(xiàn)上申請(qǐng)條件，可在資料收集齊全后前往屬地住建部門(mén)進(jìn)行線(xiàn)下申請(qǐng)。
九
去年已開(kāi)始裝修，延續(xù)到2025年還未結(jié)束的可否申領(lǐng)補(bǔ)貼？
可以。只要裝修所用物品和材料的購(gòu)置行為發(fā)生在2025年1月1日至12月31日的，都可以申領(lǐng)補(bǔ)貼。
十
2024年已經(jīng)享受過(guò)舊房裝修補(bǔ)貼的住房還能享受2025年補(bǔ)貼嗎？
2024年已享受舊房裝修補(bǔ)貼的住房，2025年不能享受補(bǔ)貼。但如果申請(qǐng)人名下仍有未享受過(guò)2024年舊房裝修補(bǔ)貼的住房，申請(qǐng)人可以就該套住房申請(qǐng)補(bǔ)貼。
十一
今年補(bǔ)貼政策什么時(shí)候結(jié)束？
2025年舊房裝修補(bǔ)貼政策截止時(shí)間為2025年12月31日，以各區(qū)（縣、市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)受理時(shí)間為準(zhǔn)。為確保消費(fèi)者能順利申請(qǐng)到補(bǔ)貼，建議消費(fèi)者適當(dāng)留出提前量，給審核人員預(yù)留必要的受理時(shí)間。如資金提前使用完，將及時(shí)發(fā)布補(bǔ)貼政策結(jié)束公告。
十二
申請(qǐng)補(bǔ)貼是否需要支付額外費(fèi)用？
不需要。補(bǔ)貼申請(qǐng)過(guò)程不收取任何費(fèi)用。如遇到收費(fèi)的電話(huà)或短信，可能涉及詐騙，應(yīng)立即向當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告，或直接向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理。
來(lái)源｜寧波市住建局 寧波發(fā)布
編輯 | 范田圓
審核｜趙思舜 胡孟才
慈溪·智造
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