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興化市人民政府近期發(fā)布了興征補(bǔ)安置 [2025] 15 號(hào)征地補(bǔ)償安置方案公告，此次土地征收涉及安豐鎮(zhèn)新陸宴村多個(gè)村民小組，與當(dāng)?shù)鼐用竦纳罴皡^(qū)域發(fā)展緊密相連。
從征收范圍來看，擬征收的 4 塊地塊均位于安豐鎮(zhèn)新陸宴村及其部分村民小組內(nèi)。其中，地塊 1 涉及新陸宴村集體、南陸四組、南陸五組；地塊 2 同樣涉及這幾個(gè)集體和小組；地塊 3 涉及新陸宴村集體、新莊二組、新莊五組；地塊 4 則涉及新莊二組和新莊五組。這些地塊的具體位置可通過擬征收土地位置示意圖 1 - 4 查看，實(shí)際征收范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。通過詳細(xì)的土地現(xiàn)狀調(diào)查，各地塊的土地性質(zhì)和面積也得以明確。以地塊 1 為例，總面積 2.7880 公頃，其中農(nóng)用地 2.6878 公頃（全部為耕地），建設(shè)用地 0 公頃，未利用地 0.1002 公頃。其他地塊也分別有各自的土地構(gòu)成情況，這種清晰的現(xiàn)狀調(diào)查為后續(xù)的征收補(bǔ)償和規(guī)劃提供了堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。
此次征收土地的目的是為了滿足在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需求。這一目的與興化市的整體發(fā)展規(guī)劃相契合，有望推動(dòng)安豐鎮(zhèn)新陸宴村區(qū)域的城市化進(jìn)程，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為當(dāng)?shù)貛硇碌陌l(fā)展機(jī)遇，比如可能會(huì)吸引更多的企業(yè)入駐，創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，提升居民的經(jīng)濟(jì)收入水平，同時(shí)也會(huì)改善區(qū)域的交通、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施。
在補(bǔ)償方面，興化市嚴(yán)格按照相關(guān)政策執(zhí)行，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī) (2023) 12 號(hào)）、《興化市人民政府關(guān)于重新公布興化市征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（興政發(fā) (2024) 1 號(hào)）執(zhí)行。農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)為 2.35 萬元 / 畝，建設(shè)用地 4.7 萬元 / 畝，未利用地 3.29 萬元 / 畝；安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地 2.35 萬元 / 人。青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則按照《市政府關(guān)于公布泰州市征地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰政發(fā) (2023) 104 號(hào)）執(zhí)行。此外，征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會(huì)保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā) (2021) 87 號(hào)）、《泰州市被征地農(nóng)民社會(huì)保障實(shí)施辦法》（泰政規(guī) (2022) 3 號(hào)）執(zhí)行，不滿 16 周歲的安置人員雖不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，但市政府會(huì)按規(guī)定足額支付其安置補(bǔ)助費(fèi)，從多個(gè)維度保障了被征地農(nóng)民的生活和權(quán)益。
為了確保征地補(bǔ)償安置工作的公開、公平、公正，興化市人民政府也做出了一系列安排。本公告在興化市政府門戶網(wǎng)站以及擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公示期為 30 日，自 2025 年 4 月 3 日至 2025 年 5 月 2 日。期間，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其它利害關(guān)系人可以提出意見。若對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議，需在公告發(fā)布之日起 30 日內(nèi)（截止 2025 年 5 月 2 日）提出，實(shí)名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后 5 個(gè)工作日內(nèi)提交至興化市自然資源和規(guī)劃局第五分局。若過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，或者雖未過半數(shù)但部分成員提出異議且本級(jí)人民政府認(rèn)為確有必要，興化市人民政府將依法組織聽證。同時(shí)，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人需要在規(guī)定期限內(nèi)，即 2025 年 4 月 3 日至 2025 年 5 月 2 日，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至興化市自然資源和規(guī)劃局第五分局辦理補(bǔ)償?shù)怯洠粑窗雌谵k理，補(bǔ)償內(nèi)容將以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
此次興化市安豐鎮(zhèn)的土地征收工作，是城市發(fā)展進(jìn)程中的重要舉措。通過合理的征收規(guī)劃、完善的補(bǔ)償機(jī)制以及透明的工作流程，在推動(dòng)區(qū)域發(fā)展的同時(shí)，充分保障了被征地農(nóng)民的權(quán)益，為實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)與民生保障的協(xié)同發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
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