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隨著高周轉(zhuǎn)時(shí)代過去，住宅產(chǎn)品開始了大迭代時(shí)期，幾乎每個(gè)板塊都開始卷起了產(chǎn)品力。

如今誰能在產(chǎn)品力上抓住購房者的痛點(diǎn)，誰就能贏得市場(chǎng)，例如：

嘉定新城某盤五開五罄，累計(jì)吸引了5500+組認(rèn)購；
上?！褐薪ㄉ剿啪场皇蹣翘庪娫?：400-833-6309??
浦東唐鎮(zhèn)某盤兩開兩罄，雙雙觸發(fā)千人搖。

如果不是親眼所見，我也很難想象，在北上海居然還有居住體驗(yàn)感與品質(zhì)感不輸豪宅的新房。

項(xiàng)目所在的新顧城板塊，本身就有千億級(jí)規(guī)劃，加上產(chǎn)城融合和生態(tài)賦能，地理位置上就屬于“老天爺賞飯吃”。

約1.8的容積率，在上海新房市場(chǎng)中比較難得；高層和洋房都是精裝交付，還有開放式架空層和私享會(huì)所。

最讓我驚訝的是，項(xiàng)目首批次均價(jià)僅48450元/㎡，目前正在開盤續(xù)銷中！總價(jià)約387萬起，優(yōu)惠后首付約56萬起，價(jià)格相當(dāng)友好！

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示范區(qū)實(shí)景圖

寶山顧村新顧城板塊

自帶會(huì)所，精裝全配

『中建山水雅境』

首開房源136套

建面約100/144m23-4房

均價(jià)48450元/㎡

總價(jià)折后僅約368萬起就能置業(yè)百平三房！

開盤續(xù)銷中！

對(duì)項(xiàng)目感興趣的朋友

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Part1

顧村僅有的濱水洋房+寬境高層

真正懂生活的戶型，怎能不愛

中建山水雅境是中建東孚2024境系迭代新作，亦是深耕寶山的重磅作品！

光是看社區(qū)大門和外立面的顏值，小行家就必須給五星好評(píng)了！

整個(gè)項(xiàng)目共有3個(gè)小區(qū)出入口，北側(cè)尊享儀式入口為現(xiàn)代式門廳，加上品質(zhì)疊水、特色雕塑、精致矮墻、特選樹種等設(shè)計(jì)，只是效果圖都美如畫。中建山水雅境售樓處電話?：400-833-6309

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效果圖過程稿，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

南側(cè)、西側(cè)大門兼顧車行與人行，地庫坡道采用星空頂，當(dāng)我們驅(qū)車回家時(shí)猶如駛?cè)胄枪獯蟮?，抬頭一片浪漫星空。

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效果圖過程稿，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

每棟建筑均采用地上地下酒店式雙大堂設(shè)計(jì)，采用精致細(xì)膩的巖板背景墻，帶來一種靜謐而奢華的氛圍。

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效果圖過程稿，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

無論是高層還是洋房，外立面都采用了現(xiàn)代輕奢的建筑風(fēng)格，還運(yùn)用非對(duì)稱構(gòu)圖，非常有辨識(shí)度。

材質(zhì)部分，頂部大面積使用香檳金色鋁板、銀灰色穿孔鋁板提升建筑標(biāo)識(shí)性；中部使用灰色鋁板、銀灰色鋁板和夾膠鍍膜玻璃增添現(xiàn)代感，并結(jié)合深灰色和米白色仿石涂料一體板，提升房屋的保溫、防水的功效；底層采用石材、香檳金色鋁板和綠色奢石，隱奢氣場(chǎng)直接拉滿了！中建山水雅境售樓處電話?：400-833-6309

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效果圖過程稿，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

社區(qū)大門和外立面顏值已經(jīng)很頂了，沒想到項(xiàng)目帶來的濱水洋房、寬境高層更是驚艷！

尤其是濱水洋房，目前寶山顧村所有的在售新盤中，僅中建山水雅境一家獨(dú)有！

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實(shí)景圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

①更懂生活的戶型，還得是TA

中建山水雅境的濱水洋房面積高達(dá)144㎡，圍繞中心花園展開布置，加上優(yōu)越的窗墻比，觀景視野好到?jīng)]話說。

【建面約144㎡四室兩廳兩衛(wèi) 】

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示意圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

約3米層高+約79%的得房率，可以說是上海主城區(qū)領(lǐng)先的存在。

門口有獨(dú)立玄關(guān)，美觀大方、隱私性強(qiáng)；打開玄關(guān)柜，發(fā)現(xiàn)還貼心配置了鞋柜殺毒機(jī)，殺菌消毒輕松搞定。

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約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

這個(gè)戶型居然做到了客廳、主臥、兩個(gè)次臥四個(gè)開間全部朝南。

這意味著與同面積段產(chǎn)品相比，選擇中建山水雅境的話，我們將擁有更多的南向采光、更好的通風(fēng)性以及更高的舒適性。

另外，客廳和主臥都采用了弧形吊頂，讓天花板美出了新高度。

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約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

客餐廚陽臺(tái)一體，布局大氣、空間通透；客餐廳面積很充裕，將我們的生活空間直接放大。

客廳采用了巖板做電視背景墻，美觀實(shí)用、耐磨耐刮；餐廳配備內(nèi)嵌式冰箱，解決餐廳收納問題。

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約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

超nice的U型廚房設(shè)計(jì)，空調(diào)油煙機(jī)、灶蒸烤一體機(jī)等一應(yīng)俱全，讓廚房生活高效起來。

比如說空調(diào)油煙機(jī)，下方可以高效抽吸油煙，讓蒸汽、油煙無處可跑，解決大家夏天做飯汗、悶、燥、黏等痛點(diǎn)。

而灶蒸烤一體機(jī)，煙灶聯(lián)動(dòng)、煙烹聯(lián)動(dòng)，一站式解決許多廚房需求。

約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

再看看這個(gè)酒店式主臥套房，不僅為我們預(yù)留了足夠的衣帽空間，還有豪華衛(wèi)浴。

約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

主臥最大的亮點(diǎn)是270°的觀景大飄窗，不僅為臥室引入了足夠的自然光線，而且視野絕佳。

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約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

主衛(wèi)配置了一體式智能馬桶、牙刷消毒機(jī)和恒溫花灑，隨時(shí)智享潔凈生活。

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約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

所有的臥室均帶飄窗，不僅讓房間看上去更大，空間也靈活多變起來！

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約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

當(dāng)然，項(xiàng)目的高層產(chǎn)品也同樣出彩！如果可以的話，兩大戶型小行家真想全部拿下！

100㎡戶型不僅延續(xù)了144㎡戶型的3米層高、U型廚房設(shè)計(jì)、主臥套房設(shè)計(jì)、270°景觀飄窗、客廳+主臥弧形吊頂等優(yōu)勢(shì)，還有其他獨(dú)到的設(shè)計(jì)。

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僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

【建面約100㎡寬境高層三室兩廳兩衛(wèi)】

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示意圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

約78%的得房率，比市場(chǎng)常規(guī)高層約75%的得房率高了不少。

三開間朝南，采光通風(fēng)完全不是問題。清晨時(shí)分我們被陽光喚醒，靜謐的午后感受清風(fēng)拂面，想想就很幸福！

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約100㎡高層樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

客餐一體化，輕松打破空間局限，時(shí)刻與家人親密互動(dòng)；加上無走道設(shè)計(jì)，讓場(chǎng)景更加開闊。

約100㎡高層樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

闊綽的多功能景觀陽臺(tái)讓生活無限延伸，我們可以俯瞰社區(qū)景觀，亦或是抬頭仰望滿天星辰，別提有多愜意！

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約100㎡高層樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

值得一提的是，洋房和高層全部精裝交付，中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖三大件配齊，甄選國(guó)內(nèi)外一線品牌，理想生活一步到位。

②諸多魔鬼細(xì)節(jié)，太走心了

為了提升居住體驗(yàn)，項(xiàng)目創(chuàng)新打造凈水（前端凈水+直飲水機(jī)）、潔凈新風(fēng)、靜音（窗、分戶墻，二層及以上同層排水，若首層架空則三層以上）等3JING系統(tǒng)，入住后可以健康飲水，暢享鮮氧、靜謐生活！

通過環(huán)保設(shè)備與環(huán)保板材多維一體協(xié)作，例如櫥柜、臺(tái)盆柜、玄關(guān)柜都采用了E0級(jí)環(huán)保板材，為你和家人的健康實(shí)力護(hù)航。中建山水雅境售樓處電話?：400-833-6309

約100㎡高層樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

另外，項(xiàng)目精心打造了全屋收納系統(tǒng)。高層和洋房的收納交付標(biāo)準(zhǔn)均有廚房櫥柜、冰箱柜、雙衛(wèi)浴柜、玄關(guān)柜，洋房更有獨(dú)立收藏空間（里面無具體收納層板，由業(yè)主自理）。

還有創(chuàng)新S墻設(shè)計(jì)，在客廳、臥室預(yù)留足夠的收納空間。這么多魔鬼細(xì)節(jié)，你心動(dòng)了嗎？

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約144㎡洋房收納示意圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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Part2

開放式架空層+私享會(huì)所

真正懂生活的戶型，怎能不愛

產(chǎn)品超配只是“基操”，中建山水雅境傾心打造的全齡社區(qū)更是超贊！

現(xiàn)在陪伴我們的大多是發(fā)燙的手機(jī)和滿格的WIFI，而項(xiàng)目自帶約600㎡全齡互動(dòng)開放式架空層和約850㎡社區(qū)主題會(huì)所，讓社區(qū)生活豐富起來。

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實(shí)景圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

①約600㎡全齡互動(dòng)開放式架空層，多重功能多重享受

項(xiàng)目深度考量不同年齡段業(yè)主的生活習(xí)慣與情感需求，全力打造一個(gè)集景觀會(huì)客、海浪書屋、兒童休閑等多重功能的開放式架空層！

實(shí)景圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

當(dāng)好友來訪，與自然為伴的景觀會(huì)客廳就成為品茗暢聊的最佳場(chǎng)所。

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實(shí)景圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

閑暇的午后，可以在海浪書屋挑選一本好書靜靜閱讀，感受閱讀之美。

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實(shí)景圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

想要帶孩子去游樂場(chǎng)卻總是抽不出時(shí)間？這里的兒童休閑區(qū)，就是日常遛娃的好去處！

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②約850㎡社區(qū)主題會(huì)所，家門口的幸福生活

更讓人驚嘆的是，中建山水雅境總價(jià)僅3字頭起，就舍得花重金打造約850㎡社區(qū)主題會(huì)所，包含會(huì)客廳、健身房、瑜伽室、四點(diǎn)半學(xué)堂等功能區(qū)域。

效果圖過程稿，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

當(dāng)我們結(jié)束一天的繁忙工作后，可以走進(jìn)會(huì)所的健身房，小跑后再來幾組力量訓(xùn)練，徜徉在運(yùn)動(dòng)世界中揮灑汗水，消弭一天的疲憊。

效果圖過程稿，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

在四點(diǎn)半學(xué)堂，孩子可以看書、做作業(yè)，也可以和新認(rèn)識(shí)的小伙伴們一起放飛自我、拓寬想象的邊際，時(shí)刻保持發(fā)現(xiàn)世界的好奇心。

免責(zé)聲明：會(huì)所運(yùn)營(yíng)使用以約定為準(zhǔn)

③更懂生活的智慧住區(qū)，革新居住方式

中建山水雅境還是更懂生活的智慧住區(qū)，基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智慧安防、無感通行、智慧家居、智慧生活。

從人行、車行兩個(gè)維度，在社區(qū)入口、單元入口、電梯入口通道引入全新無接觸暢行系統(tǒng)理念。

采用生物識(shí)別（人臉識(shí)別和指紋）的全新通行模式，既實(shí)現(xiàn)了社區(qū)無卡（鑰匙）通行，同時(shí)生物識(shí)別技術(shù)也比傳統(tǒng)模式更加安全，讓業(yè)主的日常出行更加便捷。中建山水雅境售樓處電話?：400-833-6309

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還有戶型智慧家居功能，比如客廳、主臥智能語音中控屏，聯(lián)動(dòng)照明、新風(fēng)、空調(diào)、地暖，實(shí)現(xiàn)觸摸/語音/多場(chǎng)景/多設(shè)備交互，讓你享受頂尖級(jí)舒適居住體驗(yàn)。

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約144㎡洋房樣板間實(shí)景圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

④一環(huán)二軸十五園，時(shí)刻感受山水意境

值得一提的是，項(xiàng)目依托白蕩河天然河道和大型綠地公園生態(tài)背景，在約1.8容積率的基礎(chǔ)上，以“山水聚場(chǎng)”理念，規(guī)劃“一環(huán)二軸十五園”景觀布局。

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一條林蔭步道，串聯(lián)各個(gè)組團(tuán)的花園景觀，尊享森系歸家軸與活力共享趣味軸營(yíng)造高品質(zhì)社區(qū)。當(dāng)自然與居所相融，我們?cè)谌碎g煙火里，閑看四時(shí)之景。

別具一格的中心水庭，以現(xiàn)代極簡(jiǎn)的手法穿插水庭院與自然塊面，營(yíng)造極富張力的可變空間，舒展的水景鏈接清淺浮森結(jié)合無風(fēng)雨歸家連廊，輕盈、藝術(shù)、靜謐、療愈。

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實(shí)景圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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實(shí)景圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

水庭之上的社區(qū)會(huì)客廳，為我們提供品質(zhì)的社群交流空間。

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實(shí)景圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

另外，為了建立與自然的鏈接，這里還打造了自然探索樂園，構(gòu)建好玩好學(xué)、科學(xué)專業(yè)、動(dòng)靜相宜的親自然體驗(yàn)。

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Part3

即將騰飛的顧村

性價(jià)比MAX，直接閉眼入！

除了本身過硬的品質(zhì)，項(xiàng)目所在的地段之優(yōu)越，早已令無數(shù)購房者心動(dòng)。

項(xiàng)目擇址上海主城新興重點(diǎn)板塊——新顧城板塊，坐擁千億級(jí)規(guī)劃，在產(chǎn)城融合和生態(tài)賦能下即將騰飛！

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示意圖僅供參考，圖源網(wǎng)絡(luò)

新顧城，是政府斥資千億打造的集產(chǎn)業(yè)、居住、商業(yè)、公園為一體的新一代多元宜居社區(qū)，未來將導(dǎo)入約14.2萬人，輻射人口約40萬人，成為寶山主城片區(qū)宜居生活高地。（信息來源：《新顧城綠色生態(tài)專業(yè)規(guī)劃》公告版）

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新顧城板塊規(guī)劃效果圖，圖源網(wǎng)絡(luò)

新顧城將以機(jī)器人及智能制造為前驅(qū)動(dòng)力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型突破；總投資約17億元智慧方洲，重點(diǎn)發(fā)展機(jī)器人及智能制造產(chǎn)業(yè)，成為寶山邁向“智能智造之城”的重要產(chǎn)業(yè)高地之一，助力新顧城邁上更新能級(jí)。（數(shù)據(jù)來源：上海市寶山區(qū)政府官方澎湃號(hào)）

另外，智慧方洲與板塊周邊的上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園遙相呼應(yīng)，未來必將吸引大批城市高知人才來此工作、定居，將給新顧城帶來更旺盛的“生命力”！

上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園：上海首家以機(jī)器人為主題的特色產(chǎn)業(yè)園，為上海八大智能制造核心區(qū)。

上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園，圖源網(wǎng)絡(luò)中建山水雅境售樓處電話?：400-833-6309

2023年，寶山區(qū)機(jī)器人及智能制造產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上企業(yè)總產(chǎn)值682.46億元，其中規(guī)上工業(yè)機(jī)器人產(chǎn)值近80億元，占全市工業(yè)機(jī)器人產(chǎn)值三分之一?。ㄐ畔碓矗荷虾Ｊ袑毶絽^(qū)人民政府官網(wǎng)）

人才、產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)支柱效應(yīng)明顯，加上新顧城承接大寧-市北高新區(qū)與桃浦智創(chuàng)城-南大智慧城兩大產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)輻射，新顧城或?qū)⒊蔀楸鄙虾．a(chǎn)城門戶！

板塊內(nèi)的生態(tài)環(huán)境規(guī)劃也非常優(yōu)秀，50%的面積規(guī)劃為公園綠地和水系覆蓋。

新顧城的規(guī)劃定位，是將宜居生態(tài)環(huán)境和智慧產(chǎn)業(yè)融合成一座綜合型生態(tài)智慧宜居之城。