【龍禧華府】
項(xiàng)目名稱:龍禧華府
章丘龍禧華府售樓處熱線：400-663-8696轉(zhuǎn)6666【一對(duì)一熱情服務(wù)】如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，讓您明明白白買房.線上預(yù)約看房額外尊享萬(wàn)元家電大禮包.市內(nèi)可安排車接車送，省內(nèi)可報(bào)銷車費(fèi)可安排車接車送，省內(nèi)可報(bào)銷車費(fèi)-預(yù)約團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠
【在售房源】
??1# 小高17層
層高3.15m 公攤23%
1T1戶 2個(gè)單元
140㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)
價(jià)格：8700-9800
??2# 小高17層
層高3.15m 公攤22%
1梯1戶 1個(gè)單元
165㎡三室兩廳兩衛(wèi) 3+1戶型 （可做四室）
價(jià)格：8700-9800
??4# 小高17層
層高3.15m 公攤23%
1T1戶 一個(gè)單元
140㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)
價(jià)格：8700-9800
??5# 小高17層
層高3.15m 公攤23%
1梯1戶 2個(gè)單元
西單元140㎡已售罄
東單元165㎡ 三室兩廳兩衛(wèi) 3+1戶型（可做四室）
價(jià)格：8700-9800
??6# 花園洋房10層
層高3.25m 公攤16%
1T2戶 2個(gè)單元
電梯雙開門
185㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)
價(jià)格： 9000-10000
?3# 花園洋房10層
層高3.25m 公攤16%
1T2戶 2個(gè)單元
電梯雙開門
220㎡ 四室兩廳三衛(wèi)
價(jià)格： 9000-10000住宅
??【項(xiàng)目賣點(diǎn)】
中醫(yī)院南、四中旁，唯一花園洋房
小高層層高3.15、洋房層高3.25米
開間7.3-13.5，進(jìn)深1.8米雙陽(yáng)臺(tái)三陽(yáng)臺(tái)
2.45米超大落地窗
7-9㎡獨(dú)立電梯廳贈(zèng)送
4面寬全明戶型
5園9景江南園林體系
3重精裝入戶大堂
30多年施工經(jīng)驗(yàn)本土企業(yè)
【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
??開發(fā)商：濟(jì)南昆和置業(yè)有限公司
??物業(yè)類型：住宅用地
??占地面積：24171㎡
??總建筑面積：67178.2㎡
??總戶數(shù)：283戶
??產(chǎn)品：17層小高+10層洋房
??產(chǎn)品面積：140㎡、165㎡、185㎡、220㎡
??總共樓棟：6棟
??公攤：小高23％ 花園洋房26%
??綠化率：加外圍公園70％ 小區(qū)里面30%
??容積率：2.0
??建筑密度：約30%
??交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
??物業(yè)費(fèi)：1.72
??物業(yè):中海物業(yè)
??產(chǎn)權(quán)年限:70年
??首付比例：15.20.30.60
??交房時(shí)間：合同是2026.1.28，預(yù)計(jì)提前交2025.9
?【品牌價(jià)值】
龍禧華府項(xiàng)目由濟(jì)南昆和置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，昆和置業(yè)是章丘一家具有30多年建筑施工經(jīng)驗(yàn)的本地良心企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)，集房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)為一體的綜合性開發(fā)商。從2020年開始，已經(jīng)拿了3塊地。(怡祥苑西邊地塊、龍禧華府及昆和廣場(chǎng)地塊)。是章丘第一、二個(gè)獲得工程項(xiàng)目“泰山杯”的企業(yè)，這代表著濟(jì)南昆和置業(yè)有限公司工程質(zhì)量達(dá)到了行業(yè)內(nèi)最高水平。昆和置業(yè)實(shí)力雄厚，項(xiàng)目全部是開發(fā)商自有資金，無(wú)融資、無(wú)借貸。龍禧華府作為昆和置業(yè)的第一個(gè)項(xiàng)目，始終把質(zhì)量和品質(zhì)放在第一位。屆時(shí)項(xiàng)目將邀請(qǐng)業(yè)主作為質(zhì)量監(jiān)督員，對(duì)其施工進(jìn)行監(jiān)督，全程參與到項(xiàng)目建設(shè)中來(lái)，并且通過(guò)工法展示的形式，將項(xiàng)目用料、材質(zhì)、工藝進(jìn)行展示。昆和置業(yè)將以最嚴(yán)格的建筑質(zhì)量、最高端的建筑材質(zhì)、最奢華的建筑品質(zhì)，禮獻(xiàn)章丘人民，打造章丘第一豪宅，引領(lǐng)居住新標(biāo)桿。
??【醫(yī)療配套】
從區(qū)域?qū)用鎭?lái)說(shuō)，龍禧華府項(xiàng)目位于胡山大街與唐王山路交匯處東南角，項(xiàng)目北臨章丘中醫(yī)院，后期項(xiàng)目與中醫(yī)院進(jìn)行合作，為社區(qū)居民提供更高效、更便捷的醫(yī)療健康服務(wù)。
?【教育配套】
西邊一路之隔就是章丘四中教育集團(tuán)，涵蓋章丘四中初中部、高中部，東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校。章丘四中是濟(jì)南最具綜合實(shí)力高級(jí)中學(xué)、清華生源中學(xué)。一本上線率達(dá)超50％，升學(xué)率居濟(jì)南市中學(xué)前列。連續(xù)十多年每年都會(huì)有考上清華北大的學(xué)生，2023年濟(jì)南高考狀元也是出自章丘四中。章丘四中教育集團(tuán)東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校，是一座集小學(xué)、初中為一體的學(xué)校，東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校具備一流的教育教學(xué)條件，一流的干部教師隊(duì)伍，一流的現(xiàn)代教育理念，將為章丘四中教育集團(tuán)實(shí)現(xiàn)新的跨越提升奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
居住在龍禧華府，真正的實(shí)現(xiàn)一站式教育，幼兒園、小學(xué)、初中、高中無(wú)縫銜接。
【商業(yè)配套】
南邊是商業(yè)地塊，由昆和置業(yè)開發(fā)建設(shè)。商業(yè)地塊建筑面積總體投資額度達(dá)10億元填補(bǔ)東部片區(qū)綜合性商業(yè)配套缺乏的局面，后期為社區(qū)居民提供休閑娛樂(lè)購(gòu)物的理想場(chǎng)所，讓小區(qū)家門口即享繁華。
?【交通配套】
項(xiàng)目周邊交通四通八達(dá)，出行非常便利。臨近胡山大街，是連接章丘東西兩大主干道鐵道北路和經(jīng)十路的最短距離。以后無(wú)論是開車逛遍章丘，還是坐地鐵往返濟(jì)南，或者乘坐高鐵去往全國(guó)各地，都是非常便捷。若以后選擇公交出行同樣十分便捷，22路，8路，17路環(huán)繞項(xiàng)目運(yùn)行，方便直達(dá)章丘各個(gè)區(qū)域，不管是到各大商圈、政務(wù)中心、還是百脈泉公園、明水古城賞景游玩，都在十分鐘車程之內(nèi)，跨足可及，所以后期出行不管是開車還是坐公交都是非常便利的，比較省心。
章丘龍禧華府售樓處熱線：400-663-8696轉(zhuǎn)6666【一對(duì)一熱情服務(wù)】如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，讓您明明白白買房.線上預(yù)約看房額外尊享萬(wàn)元家電大禮包.市內(nèi)可安排車接車送，省內(nèi)可報(bào)銷車費(fèi)可安排車接車送，省內(nèi)可報(bào)銷車費(fèi)-預(yù)約團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠
章丘龍禧華府售樓處熱線：400-663-8696轉(zhuǎn)6666【一對(duì)一熱情服務(wù)】如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，讓您明明白白買房.線上預(yù)約看房額外尊享萬(wàn)元家電大禮包.市內(nèi)可安排車接車送，省內(nèi)可報(bào)銷車費(fèi)可安排車接車送，省內(nèi)可報(bào)銷車費(fèi)-預(yù)約團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠
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