住在龍城監(jiān)測太原新房房價，每月更新，帶你了解太原房價走勢。
太原房價到底在上漲，還是下跌？現(xiàn)在買房，還是再等等？住在龍城每月監(jiān)測新盤價，帶你分分鐘了解太原房價走勢。（注：數(shù)據(jù)為自行整理，僅供參考。）
每月統(tǒng)計數(shù)據(jù)會根據(jù)網(wǎng)友留言進行不斷完善。
各區(qū)域均價方面：
2025年3月份，太原六城區(qū)住宅成交均價為12438元/㎡，環(huán)比下降持平；六區(qū)中除杏花嶺區(qū)價格環(huán)比大幅下降外，其他區(qū)域價格均較為穩(wěn)定。
2025年3月主城區(qū)新房價格最高的幾個板塊分別為：南中環(huán)版塊，均19930元/平米；其次為龍城大街板塊，均價18383元/平米，接下來是北城核心板塊，均價為17980元/平米，隨后是長風親賢板塊，均價16560元/平米。
杏花嶺區(qū)均價8,027元/㎡，環(huán)比下降15%，該區(qū)域金泰苑成交套數(shù)第一，單價8,000元/㎡，占據(jù)區(qū)域近80%份額；成交第二項目為融信時光之城，單價7,077元/㎡，萬達龍樾府僅成交一套，影響力小，因此區(qū)域成交均價大幅下滑。
晉源區(qū)均價14,404元/㎡，為六區(qū)最高，環(huán)比下降4%。本月保利和悅?cè)A錦成交套數(shù)第一，成交均價9,328元/㎡；金地華章成交套數(shù)第二，受成交戶型影響，項目本月均價12,740元/㎡，環(huán)比下降14%；受此影響，區(qū)域價格有所下降。
其他區(qū)域價格變動相對穩(wěn)定。迎澤區(qū)均價10,795元/㎡；小店區(qū)均價13,294元/㎡；尖草坪區(qū)價格7,671元/㎡；萬柏林區(qū)價格11,314元/㎡。
熱點樓市動態(tài)：
山西住建設廳印發(fā)《推進“好房子”建設試點工作方案》，《方案》對住宅的結構、層高、戶型、空間、格局、采光、樓間距、外立面、綠化、材料、科技、停車、配套等各個方面做出了詳細要求。通過這些嚴格的驗收措施，確保每一套房屋都符合高質(zhì)量標準，為居民的居住安全提供堅實保障。
為貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議、全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議和省、市經(jīng)濟工作會議精神，響應中房協(xié)開展“迎新年購房安家活動”的倡議，不斷滿足人民群眾對住房的多樣化、多元化需求，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，太原本月3月14日至16日在晉陽湖國際會展中心舉辦2025年第一場商品房促銷活動。
3月18日，據(jù)“山西發(fā)布”消息，山西省住建廳、省教育廳等7部門聯(lián)合印發(fā)《山西省持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)2025年行動計劃》（以下簡稱《行動計劃》），對正向引導市場預期、優(yōu)化土地及住房供應、鼓勵居民住房消費、加快項目建設交付等方面作出明確要求。
房價地圖，城市熱點板塊直觀數(shù)據(jù)如下：
2025年3月樓市走向：
住在龍城3月共監(jiān)測153個在售樓盤（含清徐、陽曲及晉中榆次）。
據(jù)統(tǒng)計，1月太原六城區(qū)新房成交均價約12852元/平米，2月太原六城區(qū)新房成交均價約12513元/平米，3月太原六城區(qū)新房成交均價約12438元/平米。
2025年第10周，成交 均價13401元/㎡ ，主力成交項目為建投尚康壹號、長風金茂悅和太原瑞府等；
2025年第11周，成交均價11514元/㎡，主力成交項目為建投尚康壹號、長風金茂悅和太原瑞府等；
2025年第12周，成交均價12343元/㎡，主力成交項目為金地華章、建投尚康壹號和招商時代；
2025年第13周，成交均價13143元/㎡，主力成交項目為保利龍城天珺、招商時代主場和保利和悅?cè)A錦等；
再來看3月土地市場供應：
2025年第10周，土地市場集中供應7宗，無成交；供求量均小幅下降。太原瑞府、濱河金茂府、長風金茂府成交金額排名前三。
2025年第11周，土地市場無供應，無成交；供求量均環(huán)比上漲。建投詩意汾河、招商時代主場、長風金茂悅成交金額排名前三。
2025年第12周，土地市場無供應，1宗成交；普通住宅市場少量供應，成交量環(huán)比下降20%，金地華章、保利龍城璞悅、濱河金茂府成交金額排名前三。
2025年第13周，土地市場無供應，成交五宗；普通住宅市場2個項目供應，成交量環(huán)比下降8%。保利龍城天珺、濱河金茂府、太原瑞府成交金額排名前三。
本月商住土地8宗供應，6宗成交。
小店區(qū)
迎澤區(qū)
杏花嶺區(qū)
萬柏林區(qū)
尖草坪區(qū)
晉源區(qū)
清徐縣
陽曲縣
榆次
來源：住在太原
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