在深圳，學(xué)會(huì)如何平衡生活、工作和錢包，是每個(gè)打工人的必修課。
其中，一個(gè)首當(dāng)其沖且任何人都無法繞開的問題是：住哪里？
住在中心區(qū)，意味著更豐富的商業(yè)配套、更便捷的交通，但也必須接受高昂的成本、擁堵的通勤、密集的人流。
想要更舒適更低密度的居住環(huán)境，要么擁有“鈔能力”，要么往城市邊緣去，犧牲通勤、購(gòu)物、社交等日常生活的便利性。
現(xiàn)實(shí)不是爽文，能豪橫說出“小孩子才做選擇，成年人全部都要”臺(tái)詞并將其兌現(xiàn)的只會(huì)是極少數(shù)。對(duì)于絕大多數(shù)普通人而言，極力平衡的背后是一次次取舍，取舍和選擇的背后往往又帶著無奈和妥協(xié)。
于是，越來越多尋找生活平衡點(diǎn)的深圳人，把目光落在了龍華。曾經(jīng)被調(diào)侃的“睡城”、福田的“后花園”，如今憑借著獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、快速的發(fā)展和難得的生活氣，成了不少深圳人安家的選擇。
然而，城市有中心效應(yīng)，城區(qū)同樣有，難免還是會(huì)陷入權(quán)衡居住體驗(yàn)和成本的苦惱中。
龍華卓越珺奕府，試圖為深圳人提供一個(gè)答案：以420萬出頭的預(yù)算，讓“城市的便利”與“生活的舒適”不再對(duì)立。
壹
既有都市繁華
也有自在生活
有人說，深圳這座城市的居住選擇困境，本質(zhì)上是一場(chǎng)關(guān)于空間與時(shí)間的博弈。
根據(jù)深圳市城市規(guī)劃研究院的數(shù)據(jù)，深圳職住平衡指數(shù)僅為0.48（理想值為1），意味著大部分人都在為居住選擇付出某種代價(jià)。
而卓越珺奕府在深圳居住市場(chǎng)中創(chuàng)造了這樣的改進(jìn)——“不妥協(xié)”。項(xiàng)目通過重構(gòu)空間價(jià)值邏輯，重新定義生活的邊界，努力讓深圳人的職住平衡指數(shù)無限趨近“1”。
在卓越珺奕府，通勤的畫風(fēng)，可以很輕松。
踏出家門口，步行500米就是4號(hào)線的龍勝站，3站即達(dá)深圳北；步行800米則是6號(hào)線的元芬站，5站直達(dá)福田CBD；而深大城際線（在建中），只需要3站即可抵達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)。
在800米的步行舒適范圍內(nèi)，卓越珺奕府用恰好的距離，解決了困擾無數(shù)深圳人的“最后一公里”的問題。
出門500米就是新區(qū)大道、布龍路，與僑城東北延（規(guī)劃中）、沙河?xùn)|路北延（規(guī)劃中）和寶鵬通道（規(guī)劃中）交織成城市的經(jīng)緯線，讓身居卓越珺奕府的深圳人，擁有更多自由出行的選擇。
今時(shí)今日，在全國(guó)推行建設(shè)“百城千圈”的當(dāng)下，卓越珺奕府也交出了一份關(guān)于“一刻鐘生活圈”的生活樣本。
與深圳圖書館北館、深圳美術(shù)館新館直線距離僅約3公里，無論是看書自習(xí)，還是打卡最新展覽，都能快人一步。
簡(jiǎn)上體育綜合體、演藝中心、深圳文化館新館等諸多中心級(jí)文體設(shè)施，也是珺奕府業(yè)主們“騎個(gè)共享單車”就能輕松抵達(dá)的“文化客廳”。
除此之外，紅山6979商業(yè)中心、龍華壹方天地、星河Costco、龍華海岸城（在建中）等大體量商圈，也都在卓越珺奕府3公里范圍內(nèi)。
不論是日常消費(fèi)、吃喝玩樂還是社交聚會(huì)一應(yīng)俱全。更重要的是，無需忍受繁華熱鬧帶來的日常擁堵。
深圳家長(zhǎng)都關(guān)心的教育問題，在卓越珺奕府也主打一個(gè)考慮周全，周邊3-15歲教育資源齊備。
建于1923年的深圳市龍華區(qū)高峰學(xué)校就在直線距離約500米處，周邊還有龍勝實(shí)驗(yàn)學(xué)校、元芬小學(xué)等學(xué)校，書香氣環(huán)繞。
龍華“后花園”的自然基底，也讓住在這里可以想親近自然，就能說走就走。
龍勝公園就在一旁，跑步時(shí)能聽見鳥鳴與自己的呼吸同頻。想要更郊野的體驗(yàn)，推窗可見的陽(yáng)臺(tái)山則是不二去處。
貳
住進(jìn)卓越珺奕府
在“家門口”隨心生活
更讓人驚喜的是，這份隨心和自在，在“回家”后會(huì)被進(jìn)一步放大。不僅外部條件均衡，社區(qū)內(nèi)部更是考慮到全齡需求，將“生活自由度”拉滿。
如果你是雙職工家庭，大概最能體會(huì)周末加班的“痛”——不想錯(cuò)失孩子的每一刻成長(zhǎng)，但居家辦公時(shí)，又苦惱于孩子的頻繁打擾。
卓越珺奕府，提供了一個(gè)兩全法——社區(qū)共享圖書館為回家后仍需要工作加班的人，提供了一個(gè)獨(dú)立于家之外的“居家辦公室”，清凈舒適。
社區(qū)自帶音樂室等興趣空間，省去了家長(zhǎng)接送培訓(xùn)班的奔波。
/ Y-life共享空間實(shí)景圖
關(guān)于遛娃，“周末去哪兒”無疑是讓家長(zhǎng)們頭疼的另一難題。
珺奕府以孩童的成長(zhǎng)鍛煉為解法思路，依托自然地形，在超寬樓間距的圍合式園林里，打造了820㎡“探險(xiǎn)式”森友尋寶會(huì)兒童主題樂園，直接將“周末遠(yuǎn)征”，變成了“樓下即快樂童年”。
滑動(dòng)查看更多兒童玩樂空間實(shí)景圖>>>
家樓下莫蘭迪配色的兒童玩樂空間，則讓快樂再多一重。地面材料采用EPDM地墊，設(shè)施也采用圓角及防滑設(shè)計(jì)，堪稱“社區(qū)版奈爾寶”。很難想象，孩子們會(huì)玩得有多瘋！
現(xiàn)在過周末，少不了露營(yíng)。雖然深圳公園的草地頗多，但一到周末總會(huì)長(zhǎng)滿帳篷。
在珺奕府就沒有這種煩惱，下樓即享前后雙綠地+社區(qū)內(nèi)陽(yáng)光草坪的三重綠地系統(tǒng)。即便是臨時(shí)起意，也能在陽(yáng)光大草坪上，來一場(chǎng)說走就走、空曠自由的露營(yíng)，和“下餃子”式露營(yíng)說拜拜。
中產(chǎn)家庭，因工作不得不請(qǐng)父母來深圳幫忙帶娃，是常態(tài)。雖說父母來深圳后確實(shí)能減輕生活壓力，但心里總會(huì)擔(dān)心父母是否能融入新的生活圈。
成為“老漂”的父母，則往往不想給子女增添負(fù)擔(dān)，孤獨(dú)只能藏在心里。
因此，小的需要照顧，老的也很需要。
/ 書法室實(shí)景圖
卓越珺奕府內(nèi)，棋牌、書法室等老年活動(dòng)空間，則是一個(gè)很好的緩沖地帶，讓老人們既能滿足日常生活消遣，又能獲取一定情緒價(jià)值。社康服務(wù)中心等貼心的適老化配套，也給父母盡享晚年怡樂多一重保障。
健康的生活，離不開運(yùn)動(dòng)。但相信很多人都有過這樣的經(jīng)歷：準(zhǔn)備要花時(shí)間，出門到達(dá)目的地要花時(shí)間，一合計(jì)，滿腦子只想放棄。
不過在珺奕府，只要下樓，就能一鍵開啟運(yùn)動(dòng)模式。
滑動(dòng)查看更多園林、泳池、跑道實(shí)景圖>>>
426㎡新加坡式泳池，碧波與棕櫚樹影構(gòu)成都市桃源；350米健康跑道里，熱身區(qū)、 起跑區(qū)、慢跑區(qū)、超越區(qū)等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)一應(yīng)俱全；1500㎡社區(qū)體育場(chǎng)，各種運(yùn)動(dòng)都能隨時(shí)開練；還有約1600㎡ Y-life社區(qū)共享空間里的健身房和瑜伽室……從此，少了一個(gè)偷懶的理由！
/ 健身房實(shí)景圖
牛津大學(xué)人類學(xué)教授項(xiàng)飆曾在《十三邀》中提到一個(gè)概念，叫“附近的消失”。大意是，科技互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，讓我們?cè)絹碓缴訇P(guān)注生活周邊的事物場(chǎng)景。周邊的人、周邊的事、周邊發(fā)生的一切，正在從我們的世界里“消失”。
但生活的層次感，恰恰需要我們從“附近”出發(fā)。這個(gè)“附近”最小的單位，便是社區(qū)。
重建“附近”，珺奕府努力提供一種可能。
/ 聚合休閑區(qū)實(shí)景圖
家里空間有限？聚合休閑區(qū)，讓聚會(huì)更輕松?？梢越o小朋友舉辦生日會(huì)，也可以三五好友閑聊吹水。
影院等公共空間，則給志同道合的業(yè)主們有了相互認(rèn)識(shí)、交流的機(jī)會(huì)。不妨想想，通宵看球時(shí)有個(gè)志同道合的球搭子，比起自己一個(gè)人在家里連聲音都不敢外放，那可帶勁多了！
滑動(dòng)查看更多公共空間示意圖>>>
當(dāng)然，卓越珺奕府，靈動(dòng)的戶型設(shè)計(jì)，讓宅在家里，也可以是一種享受。
新一期加推產(chǎn)品，又有了升級(jí)迭代。
叁
靈動(dòng)設(shè)計(jì)
讓小戶型也能有豪宅體驗(yàn)
當(dāng)代年輕人買房最大的遺憾是什么？往往是預(yù)算有限，只能委屈自己蝸居在功能簡(jiǎn)陋的小戶型里。
但卓越珺奕府建面約83㎡的戶型里，設(shè)計(jì)出了3房2衛(wèi)。這是龍華所有在售新盤里面唯一一個(gè)建面80㎡出頭能做3房2衛(wèi)的項(xiàng)目。預(yù)計(jì)開盤均總價(jià)在420萬出頭。
/ 83㎡戶型效果圖
對(duì)于年輕家庭來說，多一衛(wèi)的套房式主臥設(shè)計(jì)，可以告別共用衛(wèi)浴的尷尬，讓起居多一份生活的從容，隱私和舒適性兼?zhèn)洹?/p>
/ 83㎡戶型圖
在建面約89㎡和98㎡的首置戶型中，項(xiàng)目預(yù)留了餐邊柜，設(shè)計(jì)了270度飄窗、奢闊的L廳以及中西廚洄游動(dòng)線，這些通常僅見于改善戶型的配置大大提升了居住體驗(yàn)。
89㎡3房2衛(wèi)的戶型，預(yù)計(jì)開盤均總價(jià)在450萬出頭。
/ 98㎡戶型效果圖
值得一提的是，建面約98㎡也做到了4房2衛(wèi)，這也是龍華目前所有在售的新盤里面4房起步面積最小的，預(yù)計(jì)開盤均總價(jià)在530萬出頭。
/ 98㎡及89㎡戶型圖
建面約114㎡戶型也做出了終極改善的理念，全屋南北通透，約8m的南向開間大橫廳，提供了寬敞明亮的活動(dòng)空間，約22.4㎡的豪華級(jí)主臥結(jié)合270°飄窗環(huán)幕視野，成功打造出一個(gè)兼具休息、工作、閱讀等多功能的私密空間，預(yù)計(jì)開盤均總價(jià)在620萬出頭。
/ 114㎡戶型效果圖
/ 114㎡戶型圖
目前卓越珺奕府二期，所有戶型樣板房現(xiàn)已開放，預(yù)計(jì)4月內(nèi)開盤，歡迎深圳人共同品鑒。
“人生不是軌道，是曠野”，生活亦然。
當(dāng)“生活的自由度”越來越被重視，人們的理想生活，或許就是出走并不需要決心，而是說走就走，恰好附近都有。
卓越珺奕府，給深圳人一個(gè)能“隨心而活”的家。
文丨深圳微時(shí)光
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