? 戳這里，加入地產(chǎn)/物業(yè)/投拓/產(chǎn)城
3月，開發(fā)商積極備貨春交會，在政策紅利、產(chǎn)業(yè)帶動、供需改善等多重作用下，重慶新房市場熱度持續(xù)回升，新房供求規(guī)模均出現(xiàn)增長。根據(jù)中指監(jiān)測，2025年3月重慶中心城區(qū)成交商品房69.1萬㎡，環(huán)比增長30.3%；其中商品住宅成交45.4萬㎡，環(huán)比增長12.4%，成交均價13975元/㎡。
更多房地產(chǎn)企業(yè)研究報告，“中指云”獲取
https://u.fang.com/ytcrnn/
數(shù)據(jù)說明：重慶中心城區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日至2025年3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在重慶中心城區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。
2025年1-3月重慶中心城區(qū)房企TOP20銷售金額為128.48億元，銷售面積為96.62萬㎡。
從銷售金額來看，香港置地以17.36億元高居榜首；其次為華潤置地，銷售金額為13.19億元；龍湖集團和招商蛇口居三四位，銷售金額分別為9.58億元和9.16億元，TOP4房企銷售金額占榜單四成。從銷售面積來看，龍湖集團以8.72萬㎡銷售面積居首，其次香港置地銷售面積為7.45萬㎡，招商蛇口銷售面積也近7萬㎡，TOP3房企銷售面積共計22.91萬㎡，占TOP20房企銷售面積的23.71%。
數(shù)據(jù)說明：重慶房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日至2025年3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在重慶市的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。
2025年1-3月大重慶房企TOP20銷售金額為153.93億元，前四房企銷售金額均超10億元，分別為海成集團、香港置地、華潤置地和龍湖集團，TOP4房企銷售金額共計62.14億元，占TOP20房企銷售金額的40.37%。
從銷售面積來看，1-3月大重慶房企TOP20銷售面積為150.57萬㎡，其中海成集團大重慶銷售面積以28.44萬㎡居榜首；其次是邦泰集團，銷售面積為15萬㎡；龍湖集團銷售面積也超10萬㎡；TOP3房企銷售面積共計53.55萬㎡，占TOP20房企銷售面積的35.56%。
▍市場解讀
商品住宅供應(yīng)加快，環(huán)比大幅增長
圖：近兩年重慶中心城區(qū)商品房和商品住宅供應(yīng)情況
數(shù)據(jù)來源：
市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/
重慶中心城區(qū)3月商品房供應(yīng)73.8萬㎡，各類業(yè)態(tài)供應(yīng)以增長為主。其中，商品住宅供應(yīng)39.7萬㎡，品牌房企加速備貨，搶抓成交窗口期。
重慶中心城區(qū)1-3月商品房供應(yīng)164.6萬㎡，其中商品住宅供應(yīng)78.7萬㎡，占比約五成。
商品住宅成交持續(xù)回暖，市場信心邊際改善
圖：近兩年重慶中心城區(qū)商品房和商品住宅供應(yīng)情況
數(shù)據(jù)來源：
市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/
2025年3月，重慶中心城區(qū)商品房成交面積69.1萬㎡，環(huán)比增長30.3%，增幅顯著。3月中心城區(qū)商品住宅成交面積為45.4萬㎡，環(huán)比增長12.4%。
2025年1-3月，重慶中心城區(qū)商品房成交面積174.9萬㎡，去年同期成交面積為199.8萬㎡。其中，商品住宅成交面積為115.1萬㎡，同比增長6.0%。
從銷售價格來看，3月住宅成交占比調(diào)整，帶動整體銷售價格小幅回調(diào)，商品房成交均價為11424元/㎡。成交住宅項目受產(chǎn)品區(qū)位價值影響，成交均價回升至13975元/㎡。
報告下載
（電腦端復(fù)制鏈接）
兩部門聯(lián)合發(fā)文，明確專項債用于土地儲備的多項細則
https://u.fang.com/yqew9v/
落實兩會精神，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要舉措！
https://u.fang.com/yqieqs/
2025政府工作報告全文發(fā)布，樓市政策的七大看點！
https://u.fang.com/yqsycd/
從地方兩會看2025年樓市政策方向
https://u.fang.com/yqvakq/
清單來了！地方擬收儲超160宗地，總價超350億元
https://u.fang.com/yqvakg/
土地專項債加速落地！廣東省率先發(fā)行超300億收購存量土地
https://u.fang.com/yqvak6/
?企業(yè)研究
2025年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜
https://u.fang.com/ypqgpp/
2025年1-3月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜
https://u.fang.com/ypqgpo/
梳理600多個項目，看代建發(fā)展特征
https://u.fang.com/yqvajo/
?房地產(chǎn)市場
重磅！新版住宅項目規(guī)范發(fā)布，不僅3米層高修訂
https://u.fang.com/ypqgoi/
2025年開年多地樓市保持平穩(wěn)
https://u.fang.com/yqvajg/
開年土拍升溫背后：優(yōu)質(zhì)地塊加量與專項債收地提速
https://u.fang.com/yqvajd/
?指數(shù)研究
中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年3月）
https://u.fang.com/ypqgpr/
2024中國寫字樓租金指數(shù)研究報告
https://u.fang.com/yqvaj5/
2024中國商鋪租金指數(shù)研究報告
https://u.fang.com/yqvaiy/
?物業(yè)研究
2025年1-2月中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)新增合約面積TOP50
https://u.fang.com/yqevxg/
2024中國物業(yè)管理行業(yè)市場總結(jié)&2025趨勢展望
https://u.fang.com/yqvaiv/
2024物業(yè)上市服務(wù)公司ESG測評研究報告
https://u.fang.com/yqvait/
中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺
www.cih-index.com
為行業(yè)提供：
●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；
●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；
●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；
●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。
中指產(chǎn)品！
熱門跟貼