棟察樓盤

香港3月二手住宅注冊量環(huán)比激增32.9%至3383宗

4月3日，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，香港3月二手住宅注冊量達3,383宗，環(huán)比增長32.9%，創(chuàng)近三個月新高。據(jù)了解，此次數(shù)據(jù)回升主要受2月底《財政預算案》調降中低價物業(yè)印花稅政策刺激。

數(shù)據(jù)顯示，3月二手住宅注冊量較2月的2,546宗增加837宗，其中總價500萬港元以下物業(yè)成交占比最高，達1,928宗，增幅29.8%。千萬港元以上高端住宅成交增幅最為顯著，達57.4%。分區(qū)域看，港島區(qū)成交增幅達36%，領先九龍和新界。

據(jù)了解，3月注冊數(shù)據(jù)主要反映2月市場成交情況。隨著新政落地，預計4月注冊量將繼續(xù)攀升。美孚新村以40宗成交居各屋苑首位，沙田第一城成交量較上月翻倍。

上海掛牌出讓5宗地塊 總起始價84億

4月3日，上海土地交易市場發(fā)布兩份上海市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告，共掛牌4宗居住用地，1宗商業(yè)、文化用地，涉及楊浦區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)以及虹口區(qū)，總起始價84.07億元，于2025年5月9日開始競拍。

其中，虹口區(qū)的兩幅地塊實施組合出讓，一副為虹口區(qū)C080101單元hk196-08地塊，為居住用地，出讓面積3707.57平方米；另一幅為虹口區(qū)C080101單元hk196-06地塊，為商業(yè)、文化用地，出讓面積6581.63平方米，兩者合計起始價為21.57億元。

剩余的三宗地塊均為居中用地，容積率在2.0-2.5之間。起始價最高的地塊為楊浦區(qū)N090602單元L4-02地塊，起拍價33.58億元，出讓面積2.12萬平方米。

出讓面積最大的地塊為松江區(qū)SJC10006單元C03A-04號地塊，出讓面積4.25萬平方米，起始價20.52億元。最后一幅為青浦區(qū)QPS5-0001單元36b-01地塊，出讓面積2.71萬平方米，起拍價8.41億元。

來源：觀點網(wǎng)

責任編輯：雨薇