上海中企譽品·銀湖灣
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建筑面積約89-150㎡高層&疊加
占位松江新城廣富林核心區(qū)中企譽品銀湖灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309【官網(wǎng)】
Part.1
潮領全城69載國匠
與上海共成長
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中華企業(yè)作為真正的老牌上市房企，成立于1954年，是上海地產集團旗下唯一的市場化房地產綜合開發(fā)上市企業(yè)，肩負著行業(yè)領軍者的盛名，每一步都精準把握時代脈搏，持續(xù)在為時代賦能，與城市共生長。
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1個平臺背景：
·上海地產集團旗下唯一上市的綜合開發(fā)企業(yè)
1個整體定位：
·上海有重要影響力的城市更新綜合開發(fā)運營企業(yè)
2大行業(yè)引領：
·上海第一家專業(yè)從事房地產開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)
·全國第一家發(fā)起設立中國房地產股份制上市公司
中華企業(yè)，以超越城市的標準，締造城市級地標，煥新城市界面，領創(chuàng)美好生活，涵養(yǎng)時光留下的恢弘巨著。
Part.2
精研洞察 標桿譽品系
再造人居典范
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設計是一種語言，是一種態(tài)度，更是一種情感的表達。中企匠心筑造，深度洞察高階人群的生活方式，以“譽品”系完美樹立中國人居新標準。
中企松江譽品·谷水灣，是凝聚了中企30多年開發(fā)的經(jīng)驗與智慧，打造出的松江人居標桿，在2013年銷售面積、金額均列居松江區(qū)域前三甲，榮膺2013年上海市白玉蘭最佳建筑獎，被譽為松江的湯臣一品。
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“譽品”系為中企高品質住宅產品線，堅定高端定位、高水準開發(fā)、高品質呈現(xiàn)的理念。目前，位于松江新城的中企譽品·谷水灣，二手房房價以總價1000萬起的價格，成為松江的標桿小區(qū)，已在當?shù)匾l(fā)連串口碑效應，晉升當?shù)氐臒徜N盤及口碑盤前列。中企譽品銀湖灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309
經(jīng)過十年的磨礪，中企再次敬獻松江芯，譽品·銀湖灣勢必再次定鼎松江人居理想。
Part.3
天賦松江 城市文脈之上
卓越上海的典范
“先有松江府，后有上海灘；先有廣富林，后有松江史”。松江被稱為上海古文化的搖籃，在松江可以看到上海最初的模樣，而具有代表性的廣富林文化，又是長江流域文明與黃河流域文明交匯的結晶，4000年前文明在此啟幕。
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著眼現(xiàn)在，松江新城為五大新城之首，2035卓越上海的核心能級，未來將成為主城區(qū)之外，上海最重要的節(jié)點城市之一。
?科創(chuàng)之城：G60科創(chuàng)走廊串聯(lián)滬蘇浙皖，匯聚了17個國家和省部級重點實驗室、近50多家世界500強企業(yè)，約64家上市公司，約500+家外資企業(yè)，構建科技創(chuàng)新之城；
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·生態(tài)之城：項目所在區(qū)域生態(tài)與水系資源豐富，聚集大量旅游資源配置，包括佘山國家森林公園、上海辰山植物園、廣富林文化遺址公園、廣富林郊野公園、上海歡樂谷、佘山國際高爾夫俱樂部、瑪雅海灘水公園等生態(tài)旅游資源；
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?人文之城：松江大學城是上海規(guī)模最大、發(fā)展最成熟的大學城，約11萬師生，是先進科創(chuàng)人才的匯聚地，上海建設科創(chuàng)中心的重要策源地；
?樞紐之城：上海西南門戶、9臺23線松江南站交通樞紐之城，打造“站城一體，四網(wǎng)融合”。
Part.4
松江核芯 城市繁榮主脈
執(zhí)掌精粹生活
一次理想生活的預演，在此發(fā)現(xiàn)城市與自然和諧相處的答案。
松江新城，是9大城市副中心之一。中企譽品銀湖灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309廣富林核心區(qū)又是“10+x”空間戰(zhàn)略新城內五個重點片區(qū)之一，是松江區(qū)十四五新城重點發(fā)力打造的、具有集中度、顯示度的重點區(qū)域之一。
廣富林板塊集聚新潮消費與濱水生活的松江新城商業(yè)中心，未來將成為具有新城北部亮點地區(qū)的新城市名片。
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·繁華富林路：一條富林路，新十里繁華軸，通過串聯(lián)廣富林郊野公園、廣富林文化遺址、大學城以及中山生態(tài)商務區(qū)等板塊，打造松江城市建設的“新十里長街”；
?銀河漫步道：項目東南側水面環(huán)抱，環(huán)境優(yōu)美，是城市稀缺生態(tài)資源，南側繁華水岸休閑帶，規(guī)劃城市圖書館、酒吧等休閑娛樂場所；
?精粹商業(yè)圈：東側是網(wǎng)紅商業(yè)IP地標松江首座印象城，是松江最為火爆的商業(yè)綜合體，可滿足業(yè)主食、購、個性化體驗所需，另有松江萬達廣場等60萬方商業(yè)集群；
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?名校教育群：項目緊鄰松江大學城區(qū)， 7所高校，約10萬師生，每年約1萬多畢業(yè)生，助推新城發(fā)展格局。項目約1公里處有龍翔幼兒園，項目附近還有兩所9年一貫制學校：上海外國語大學松江附屬實驗學校、華東政法大學附屬松江實驗學校。
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?立體交通網(wǎng)：有軌電車2號線廣富林路站，2站既可到達9號線松江大學城站；通過9號線，可快速到達，七寶、漕河涇開發(fā)區(qū)、徐家匯、浦東世紀大道等商圈；
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?山水生態(tài)城：項目西側約2公里處廣富林文化遺址、廣富林郊野公園、項目北側約4公里處辰山植物園、佘山旅游度假區(qū)、歡樂谷等等，是休閑娛樂的好去處。
Part.5
譽品新作 低密人居范本
以高得房率成就生活典范
中企譽品銀湖灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309國匠中企，始終堅守匠心精神，于松江城芯湖畔，以匠心品質著寫松江人居標桿，以高層雅居、疊加別墅，超集生活范本，從居住品質、區(qū)域生態(tài)、圈層氛圍多維度精研筑造，變成了理想居所必不可少的一部分。
項目基本信息
產品類型：高層+疊加
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產品面積：建筑面積約89㎡3房2廳1衛(wèi)、建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)、建面約125㎡4房2廳2衛(wèi)；疊加：建面約140㎡上疊、建面約150㎡下疊（共4層）
層高：疊加4層，高層14-16F
聯(lián)動價：59000-60500元/平方米
容積率：1.6-1.8
總建筑面積：約38萬 ㎡
綠地率：35%
交付標注：高層精裝，疊加毛坯
物業(yè)：上海首家專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)、高端樓盤物業(yè)服務專家——古北物業(yè)，為譽品·銀湖灣提供全新的管家式尊崇服務體驗, 讓每一位業(yè)主都能“凈”享生活。
附上高層戶型圖，僅供參考
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