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近期,泉州多個區(qū)域
發(fā)布征遷公告/迎來拆遷新進展
新一輪片區(qū)拆遷正在開啟
Part.01
東海三個片區(qū)
近日
金崎一期、金崎二期、東寶片區(qū)
等3個土地征收成片開發(fā)方案
接連獲福建省人民政府批復(fù)

▲金崎一期成片開發(fā)位置示意圖

▲金崎二期成片開發(fā)位置示意圖

▲東寶片區(qū)成片開發(fā)位置示意圖
此次獲批的3個成片開發(fā)方案作為東海整體規(guī)劃開發(fā)策略重要載體之一,通過合理統(tǒng)籌城鎮(zhèn)住宅、商務(wù)金融、產(chǎn)業(yè)升級、生態(tài)治理與公共服務(wù)配套,著眼片區(qū)整體布局,精準錨定關(guān)鍵板塊,為東海新城建設(shè)提供連片開發(fā)空間保障,助力打造科學(xué)合理的城市空間格局,增強城市承載能力,提升城市品質(zhì)功能。
金崎一期、二期均位于東海中央活力區(qū)中部位置,其中,金崎一期涉及東海街道后埔社區(qū)、潯埔社區(qū),總面積約6公頃,主要用途為城鎮(zhèn)住宅用地;金崎二期方案涉及東海街道金崎社區(qū)、東梅社區(qū),總面積約6.8公頃,主要用途為商業(yè)用地,項目開發(fā)建設(shè)后將進一步夯實中央活力區(qū)整體規(guī)劃結(jié)構(gòu),構(gòu)建濱江生態(tài)繽紛魅力帶,鏈接功能板塊,打造五分鐘生活圈居住區(qū)。東寶片區(qū)位于臨海街道寶山社區(qū),總面積約40.7公頃,主要用途為商務(wù)金融用地與工業(yè)用地,開發(fā)建設(shè)后將推進產(chǎn)城深度融合,持續(xù)賦能經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
泉州市豐澤區(qū)人民政府關(guān)于豐澤區(qū)2024年度第十六批次建設(shè)用地征收土地的公告

東海街道東梅社區(qū)、后埔社區(qū)、潯埔社區(qū):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定,泉州市豐澤區(qū)2024年度第十六批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收已經(jīng)福建省人民政府批準,征收我區(qū)集體所有土地0.1570公頃?,F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、征地批準文件
(一)批準機關(guān):福建省人民政府
(二)批準文號:閩政地〔2025〕68號
(三)批準時間:2025年1月23日
二、批準土地用途
地塊編號
預(yù)申請單位及項目名稱
土地用途
2024-16-01
金崎片區(qū)市政道路——海絲大街(經(jīng)八路至東梅路)
交通運輸用地——城鎮(zhèn)村道路用地
2024-16-02
金崎片區(qū)市政道路——經(jīng)十四路(東海大街至海絲大街)
交通運輸用地——城鎮(zhèn)村道路用地
三、征收土地的位置、地類及面積
地塊編號
征收土地位置
地類及面積
征收土地所有權(quán)人
2024-16-01
東海街道潯埔社區(qū)、東梅社區(qū)、后埔社區(qū)
農(nóng)用地0.0932公頃(耕地0.0117公頃)
東海街道東梅社區(qū)居委會、東海街道后埔社區(qū)居委會、東海街道潯埔社區(qū)居委會
2024-16-02
東海街道潯埔社區(qū)
農(nóng)用地0.0638公頃(耕地0.0296公頃)
東海街道潯埔社區(qū)居委會
四、征地實施單位、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點
征地實施單位:豐澤區(qū)東海街道辦事處。
辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點:《泉州市豐澤區(qū)人民政府關(guān)于金崎片區(qū)市政道路—海絲大街(經(jīng)八路至東梅路)擬征收土地補償安置方案的公告》(泉豐政征告〔2024〕88號)和《泉州市豐澤區(qū)人民政府關(guān)于金崎片區(qū)市政道路—經(jīng)十四路(東海大街至海絲大街)擬征收土地補償安置方案的公告》(泉豐政征告〔2024〕87號)發(fā)布之日起三十日內(nèi),擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人,持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料,到豐澤區(qū)東海街道辦事處辦理補償?shù)怯洝?/p>
五、征地補償標準
根據(jù)《泉州市豐澤區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(泉豐政綜〔2023〕120號)的有關(guān)規(guī)定,征地區(qū)片綜合地價包含土地補償費和安置補償費,不再另行安排勞動安置。以上地塊征地區(qū)片綜合地價:耕地為87210元/畝;非耕地的農(nóng)用地為61047元/畝;建設(shè)用地和未利用地40116.6元/畝。青苗及地上附著物按《泉州市豐澤區(qū)人民政府關(guān)于公布豐澤區(qū)征地地上附著物和青苗等補償標準的通知》(泉豐政規(guī)〔2024〕5號)執(zhí)行。
六、被征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法
全部采用貨幣安置和社會保障安置,有涉及符合參加被征地養(yǎng)老保障條件的居民,依據(jù)《泉州市豐澤區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)豐澤區(qū)城鎮(zhèn)居民基本養(yǎng)老保險規(guī)定的通知》(泉豐政綜〔2019〕29號)的規(guī)定,做好被征地人員的就業(yè)培訓(xùn)和社會保障等相關(guān)工作。
七、其他注意事項
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人如對福建省人民政府閩政地〔2025〕68號文件批準的征收事項不服的,自本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)向福建省人民政府申請行政復(fù)議。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人如果在規(guī)定期限內(nèi)不騰退土地的,將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
特此公告。
泉州市豐澤區(qū)人民政府
2025年3月26日




Part.02
肉聯(lián)廠項目
位于市區(qū)寶洲路旁泉州市食品有限公司肉聯(lián)廠項目,房屋拆除已接近尾聲,凈地結(jié)束后將移交政府規(guī)劃。
2023年6月,肉聯(lián)廠正式停產(chǎn)關(guān)閉。根據(jù)前期規(guī)劃,將針對原址土地使用規(guī)劃,擬投資建設(shè)集商貿(mào)、餐飲、酒店、辦公等功能為一體的商業(yè)綜合體,進一步盤活國有資產(chǎn),提高土地利用效率,實現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

圖片來源:泉州網(wǎng)
Part.03
閩南文化博覽園項目
在泉州西湖畔,閩南文化博覽園項目自2023年9月片區(qū)更新工作啟動以來,如今建設(shè)加速推進。
項目坐落于泉州古城東北隅,總用地面積約208.6畝,將打造泉州文旅集散中心1大核心項目,宋元大觀文旅街區(qū)、只有刺桐·戲劇幻城和星級度假酒店群3大引擎項目,形成展示“宋元中國·海絲泉州”文化旅游新地標。

Part.04
鯉城古城拆遷
目前,古城區(qū)已啟動多個項目的征遷,包括紅梅新村危舊房屋改造更新和紅梅片區(qū)城中村改造、狀元街周邊環(huán)境整治項目、財貿(mào)干校宿舍樓地塊 、農(nóng)機廠宿舍樓及周邊地塊、新華僑大廈項目(鯉城酒店改擴建項目)等。
近日,鯉城區(qū)政府再發(fā)布征遷公告,縣后街支巷及二院周邊項目和八卦溝項目兩大片區(qū)征遷。縣后街支巷及二院周邊項目共計征收房屋建筑面積約0.22萬平方米,八卦溝項目共計征收房屋建筑面積約0.03萬平方米。


Part.05
鯉城江南新區(qū)拆遷
近日,鯉城區(qū)政府發(fā)布多則土地征收的公告,主要是用于江南新區(qū)道路建設(shè)。、
鯉城區(qū)2024年度第八批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收,位于鯉城區(qū)浮橋街道坂頭社區(qū)、新步社區(qū)、延陵社區(qū)、仙景社區(qū)土地面積4.4297公頃。將用于繁榮片區(qū)配套道路工程建設(shè)。

鯉城區(qū)2024年度第二十五批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收位于鯉城區(qū)浮橋街道坂頭社區(qū)、新步社區(qū)土地面積4.598公頃。主要用于城中村改造配套道路工程(江南新區(qū)綜合配套項目浮橋一期)建設(shè)。

鯉城區(qū)2024年度第十八批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收位于鯉城區(qū)浮橋街道新步社區(qū)、坂頭社區(qū)土地面積1.8793公頃。為城鎮(zhèn)住宅用地(2023-78號儲備用地)。

鯉城區(qū)2024年度第十七批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收位于鯉城區(qū)浮橋街道仙景社區(qū)、金龍街道后坑社區(qū)土地面積2.3717公頃。用于江南組團仙巖路、景山路、培新路市政道路工程項目建設(shè)。

Part.06
豐澤北峰/城東東星拆遷
近日,豐澤區(qū)政府發(fā)布多則土地征收的公告,主要是用于北峰片區(qū)市政工程的建設(shè)、以及北峰/城東東星幾幅住宅用地。
豐澤區(qū)2024年度第二十批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收位于北峰街道群峰社區(qū)、北峰街道招豐社區(qū),農(nóng)用地0.8674公頃(耕地0.2052公頃),將用于建設(shè)泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園三期排洪渠工程。
豐澤區(qū)2024年度第十九批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收位于北峰街道霞美社區(qū)、北峰街道群峰社區(qū)、北峰街道招豐社區(qū),農(nóng)用地4.1590公頃(耕地0.7566公頃),用于建設(shè)泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園三期市政配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。
豐澤區(qū)2024年度第十四批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收位于北峰街道霞美社區(qū),農(nóng)用地0.0138公頃(耕地0.0002公頃),將用于建設(shè)西華洋片區(qū)安置房周邊道路工程(豐澤段)。
豐澤區(qū)2024年度第二十三批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收位于城東街道東星社區(qū),農(nóng)用地3.6545公頃(耕地0公頃),為住宅用地——二類居住用地(2023-59-1號儲備用地)。
豐澤區(qū)2024年度第二十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收位于東海街道大坪社區(qū)、城東街道東星社區(qū),農(nóng)用地2.1364公頃(耕地0公頃),為住宅用地——商業(yè)住宅用地(2023-61-1號儲備用地)。
2023-52號儲備用地征收(使用)土地范圍位于北至空地、南至西華大街、東至空地,西至黃龍北大道,征收(使用)土地面積2.4724公頃。
2023-49號儲備用地征收(使用)土地征地范圍北至埔山路、南至空地、東至空地,西至黃龍北大道,征收(使用)土地面積1.5106公頃。
2023-60-1號儲備用地征收(使用)土地征地范圍東北至豐澤區(qū)山海路和規(guī)劃60號路交叉口、東北至城東至北峰快速通道,征收(使用)土地面積7.4683公頃。
Part.07
洛江萬安征遷
近日,泉州市洛江區(qū)人民政府發(fā)布《關(guān)于洛江區(qū)橋南片區(qū)更新改造項目土地房屋征收預(yù)公告》。
本項目用地涉及萬安街道橋南社區(qū)集體所有土地房屋(具體以土地、房屋現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準)。北側(cè)地塊:東至堤后路、西至洛濱路、北至324國道、南至橋南街258號房屋,合計面積117.313畝;巖山公園旁地塊:東至洛濱路、西至井腳兜、北至萬發(fā)街、南至鎮(zhèn)海宮,合計面積12.6422畝。

Part.08
臺商區(qū)征遷
泉州臺商投資區(qū)江城大道(湖山路—海山大道)市政工程項目用地即將征遷,范圍涉及東園鎮(zhèn)鳳浦社區(qū)、上林社區(qū)、玉坂社區(qū)及洛陽鎮(zhèn)后亭村范圍的房屋及其土地,用地35.7773公頃。

信息來源:綜合各縣市區(qū)官網(wǎng)整理
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