買方在二手房轉(zhuǎn)讓過程中需要繳納的稅費主要包括：

1. 契稅：針對一次購房，90平米以下按1%稅率征收，90-140平米為1.5%，140平米以上為3%。對于二次購房，則不論面積大小，均按3%稅率征收。

2. 營業(yè)稅：若個人購買的普通住宅持有超過2年（含2年），則對外銷售時免征營業(yè)稅；否則，需繳納5.6%的營業(yè)稅。

3. 印花稅：購房者需要按照0.05%的稅率支付印花稅，具體計算方式為計稅價格乘以0.05%。

4. 房地產(chǎn)交易手續(xù)費：對于經(jīng)濟適用房，該費用減半收取，由買方承擔；其他情況則按6元/平方米的標準收取，買賣雙方各承擔一半。

5. 抵押登記費：個人住房的登記費為每件80元，非住房則為每件550元。

而賣方在二手房轉(zhuǎn)讓中需繳納的稅費主要有：

1. 房地產(chǎn)交易手續(xù)費：同樣按照6元/平方米的標準收取，買賣雙方各承擔一半。

2. 個人所得稅：賣方需要按照相關規(guī)定繳納個人所得稅。

進行二手房過戶時，所需證件主要包括：買賣雙方的身份證明、過戶登記申請書、二手房買賣合同、房屋產(chǎn)權證、房屋界址、空間界限、面積等材料，以及與他人利害關系的說明材料。

二手房過戶的基本流程如下：

1. 如果不通過房地產(chǎn)中介進行過戶，合同條款和違約條款必須清晰明確，并且合同簽署時，房產(chǎn)證上登記的當事人必須在場。

2. 準備齊全申請材料后，前往房產(chǎn)局填寫相關表格和存量合同，確保合同金額與簽訂金額一致。

3. 提交申請材料后，房產(chǎn)局會提供回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上的指示日期繳納稅金，此過程一般需要約十五個工作日。

4. 繳納完所有稅金后，即可領取房產(chǎn)證。

在進行二手房過戶時，需要注意以下事項：

1. 核實房屋的實際狀況，包括房屋結構、裝修等。

2. 驗證房屋的產(chǎn)權是否清晰，以及賣方是否持有完整的手續(xù)。

3. 在合同中明確付款方式和付款時間，以避免后續(xù)的糾紛。

4. 在合同中明確違約責任，并合理利用補充條款來保障自身權益。

5. 確認二手房產(chǎn)生的費用是否已全部結清，如水電費、物業(yè)費等。

6. 盡量選擇正規(guī)的房地產(chǎn)中介或經(jīng)紀事務所來處理房屋買賣交易，以確保交易的安全與順利。

【法律依據(jù)】

《契稅法》第三條，契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

《個人所得稅法》第三條，個人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；

（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；

（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《中華人民共和國印花稅法》第一條，在中華人民共和國境內(nèi)書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納印花稅。

在中華人民共和國境外書立在境內(nèi)使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照本法規(guī)定繳納印花稅。

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