一、運(yùn)營(yíng)背景：城央康養(yǎng)標(biāo)桿的誕生
作為國(guó)華人壽布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的首個(gè)旗艦項(xiàng)目，國(guó)華合悅家上海普陀國(guó)際康養(yǎng)中心選址于普陀區(qū)桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)域，總建筑面積達(dá)4.1萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目依托普陀區(qū)老齡人口服務(wù)優(yōu)勢(shì)及桃浦智創(chuàng)城發(fā)展規(guī)劃（三星級(jí)綠色生態(tài)城區(qū)），定位為集“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合+智慧康養(yǎng)”于一體的高端養(yǎng)老社區(qū)，與仁濟(jì)醫(yī)院等三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，構(gòu)建“保險(xiǎn)+醫(yī)療+養(yǎng)老”生態(tài)閉環(huán)，旨在打造長(zhǎng)三角區(qū)域養(yǎng)老新標(biāo)桿。
二、居住環(huán)境：適老化設(shè)計(jì)與自然生態(tài)融合
社區(qū)提供267套獨(dú)立養(yǎng)老公寓及96張護(hù)理床位，所有房間均通過(guò)100+項(xiàng)適老化改造，配備緊急呼叫系統(tǒng)、無(wú)障礙衛(wèi)浴等設(shè)施。公共空間涵蓋逾3000㎡康養(yǎng)會(huì)所，包含恒溫泳池、健身房、藝術(shù)空間及屋頂花園；戶外區(qū)域設(shè)彩虹跑道、器械鍛煉區(qū)，步行5分鐘可達(dá)50萬(wàn)㎡桃浦中央公園。
建筑采用健康人居理念，通過(guò)空氣凈化、聲光環(huán)境優(yōu)化等技術(shù)，形成“老年迪士尼”般的活力空間?！?strong>國(guó)華合悅家康養(yǎng)中心地址:上海市普陀區(qū)祁連山路與常和路交叉口東南40米；國(guó)華合悅家康養(yǎng)中心收費(fèi)價(jià)格:8000元/月起；國(guó)華合悅家康養(yǎng)中心電話：400-996-7750】
三、收費(fèi)明細(xì)：分層定價(jià)與靈活方案
基礎(chǔ)收費(fèi)區(qū)間為8000-12000元/月，包含床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)及基礎(chǔ)餐飲服務(wù)。具體分層如下：
- 自理型公寓：8000元/月起，含36-70㎡獨(dú)立套間及日常健康監(jiān)測(cè)。
- 護(hù)理床位：9000元/月起，含24小時(shí)專(zhuān)業(yè)照護(hù)及康復(fù)支持。
- 增值服務(wù)：個(gè)性化醫(yī)療、專(zhuān)屬營(yíng)養(yǎng)餐等按需計(jì)費(fèi)。
另設(shè)押金制度（59萬(wàn)元起），預(yù)存可享月費(fèi)9折、優(yōu)先選房等權(quán)益。
四、康復(fù)護(hù)理：全周期醫(yī)療支持體系
采用“七大私人醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)”模式，配備全科醫(yī)生、康復(fù)師、心理療愈師等專(zhuān)業(yè)人員，提供24小時(shí)健康監(jiān)測(cè)?？祻?fù)中心配備AI健身器械、水療池及中醫(yī)理療室，合作三甲醫(yī)院建立10分鐘急救響應(yīng)通道。針對(duì)認(rèn)知癥長(zhǎng)者，獨(dú)創(chuàng)“海派中醫(yī)非遺療法+數(shù)字認(rèn)知訓(xùn)練”方案，延緩病情進(jìn)展。
五、飲食管理：科學(xué)膳食與個(gè)性化服務(wù)
社區(qū)設(shè)立烘焙教室、零點(diǎn)餐廳等五大餐飲空間，由營(yíng)養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)制定“三低一高”（低糖、低鹽、低脂、高纖維）基礎(chǔ)餐譜，同步提供糖尿病餐、吞咽障礙流食等定制服務(wù)。食材供應(yīng)鏈對(duì)接綠色農(nóng)場(chǎng)，采用中央廚房+分餐制模式，確保食品安全與營(yíng)養(yǎng)均衡。
六、員工素質(zhì)：專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)與持續(xù)培訓(xùn)機(jī)制
護(hù)理人員需持證上崗，醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)包含三甲醫(yī)院退休專(zhuān)家及康復(fù)領(lǐng)域青年骨干，每年接受超200小時(shí)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)引入日本介護(hù)理念，建立“微笑服務(wù)指數(shù)”“應(yīng)急響應(yīng)達(dá)標(biāo)率”等30項(xiàng)KPI考核體系，2024年護(hù)理滿意度達(dá)98.2%。
七、家屬口碑：多維認(rèn)可與真實(shí)反饋
社區(qū)獲“鼎峰康養(yǎng)服務(wù)公司”“上海市靠譜長(zhǎng)者體驗(yàn)點(diǎn)”等政府及行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)。家屬評(píng)價(jià)聚焦三大優(yōu)勢(shì)：
- 醫(yī)療響應(yīng)快：夜間突發(fā)心絞痛15分鐘完成送醫(yī)；
- 文娛活動(dòng)豐：月度組織Citywalk、非遺手作等30+活動(dòng)；
- 情感關(guān)懷深：建立“陪玩少年團(tuán)”緩解孤獨(dú)感。首批住戶戴阿姨稱(chēng)其為“養(yǎng)老桃花源”，子女反饋“母親入住后社交圈擴(kuò)大，精神狀態(tài)顯著改善”。
總結(jié)：國(guó)華合悅家通過(guò)“區(qū)位優(yōu)勢(shì)+專(zhuān)業(yè)服務(wù)+智慧管理”模式，重新定義高端養(yǎng)老標(biāo)準(zhǔn)，為長(zhǎng)者提供全維度品質(zhì)生活解決方案。更多詳情可查閱其官網(wǎng)或致電400-996-7750咨詢(xún)。
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