貝殼找房平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示：3月15日該平臺(tái)成交了一套位于生態(tài)新城高鐵新城板塊的二手商品房。

這套房源位于東湖嘉景小區(qū)，房源的套型為2房戶型，建筑面積98.01㎡，成交總價(jià)28萬(wàn)，折合單價(jià)僅2857元/㎡。

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東湖嘉景小區(qū)位于安瀾路與達(dá)方路交匯處。

項(xiàng)目近距淮安高鐵東站，近年來(lái)，高鐵新城的路網(wǎng)正在逐漸豐富，該板塊更是迎來(lái)了“四開(kāi)”等教育配套。

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不過(guò)由于板塊的商品房數(shù)量稀少，再加上板塊距離主城核心區(qū)域較遠(yuǎn)，這個(gè)板塊在淮安的房地產(chǎn)市場(chǎng)中并沒(méi)有什么存在感。

因此，板塊內(nèi)的“唯一”商品房小區(qū)東湖嘉景的小區(qū)流通性也并不高。

自交付以來(lái)至今也不過(guò)只有10套成交。

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除了流通性之外，該小區(qū)的房?jī)r(jià)隨著市場(chǎng)整體行情的下行也是越來(lái)越低。

2022年7月小區(qū)的第一套二手房成交單價(jià)還有7724元/㎡，如今，最新成交的這一套竟然降到了2857元/㎡。

不到三年時(shí)間單價(jià)降了足足5000/㎡，從降幅看更是降了近65%，實(shí)在令人唏噓！

來(lái)源：血拼淮安樓市

關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造，給個(gè)關(guān)注喲~

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