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3月二手住宅網簽19234套，新房住宅網簽4785套，環(huán)比均大幅上升，考慮到2月有春節(jié)假期，這個幅度參考意義不大，二手住宅實際成交約1.8萬套，和去年11月份差不多，弱于10月，總體看還是相當不錯的。成交量前半月比后半月要高，相差大概10%，按照以往的經驗看，4月成交量會慢慢減少，就看降幅有多大，價格目前趨穩(wěn)，只要量不是太低，價格就很難大跌。二手庫存上升約4900套，新房住宅庫存上升1153套，供應還是很充足的。

年后市場保持著供銷兩旺格局，價格分化較大，城區(qū)表現(xiàn)明顯好于外圍和郊區(qū)，價格向上空間有限，受制于高庫存等因素，向下空間也不大，政策工具箱里還有沒拿出來的東西，房價總體保持微漲或微跌的格局，在區(qū)間震蕩，突破點的出現(xiàn)可能要等比較久，檢驗持續(xù)性的時候到了，邊走邊看吧。

關注我，19年房產經驗的從業(yè)者，從此買賣房屋不迷茫！