北京樓市這幾年跌幅還是沒有那么大。

北京樓市從2022年8月到2025年4月，跌幅也沒有那么大。

北京樓市的西城區(qū)房價從12.8萬跌成了10.9萬，降了1.9萬，海淀區(qū)房價從9.9萬跌至了8.2萬，跌沒了1.7萬，東城區(qū)房價從11.1萬跌至9.2萬，跌沒了1.9萬，朝陽區(qū)房價從7.2萬跌至6萬，跌幅也還好了。

打開網易新聞 查看精彩圖片

北京房價跌幅最小的，還是亦莊那邊。

亦莊的房價只是從5.2萬跌至了4.8萬，跌了4000元，跌幅連10%都不到。

通州房價都從4.2萬跌至3.5萬能了，而亦莊開發(fā)區(qū)卻表現(xiàn)的這么強悍。

打開網易新聞 查看精彩圖片

這里面很大的一個原因，就是亦莊這幾年的確是增加了不少產業(yè)，給亦莊帶來了很多的剛性需求，而這些人的收入足夠把亦莊的房價給頂起來。

如果說北京亦莊房價本來就很高的話，那么那些人也頂不住，但是亦莊房價相對來說還沒那么高，那么靠亦莊那邊的產業(yè)，就能維持的住了。

打開網易新聞 查看精彩圖片

打開網易新聞 查看精彩圖片

北京樓市現(xiàn)在相對于前幾年來說，已經是比較穩(wěn)了。過去三年北京房價跌幅在15%左右，這個跌幅遠低于了深圳、廣州這種一線城市，表現(xiàn)的還是挺秀的。