金地·書香明月
一句話說辭：京師雙學府、花園寬廳洋房，10-18F低密度社區(qū)
濟南財金金地書香明月售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
售樓處位置：濟南市天橋區(qū)東宇大街與新沙路交界處
馬上加推10# 102、107戶型，9600元起～
新加推121三室小高10300起、144三室洋房！
144廳寬7.2米，一梯兩戶雙開門！
房源信息：
小高11#：
面積：102㎡（三室兩廳一衛(wèi)）
107㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）
梯戶比：1梯2戶
總層高：18層
單價：1.09-1.2w（特價房源10300起）
樓層：13樓以上～
小高12#：（新加推～）
面積：124㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）
梯戶比：1梯2戶
總層高：18層
單價：1.03-1.2w左右
洋房8#：（最新加推～）
面積：145㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）
梯戶比：1梯2戶，電梯入戶
總層高：11層
單價：1.2-1.3w左右（特價房源11350起）
濟南財金金地書香明月售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
【開發(fā)商】：山東興宇置業(yè)有限公司
【產(chǎn)品】：住宅，產(chǎn)權(quán)70年
【物業(yè)類型】：小高層 、洋房
【占地面積】：約6.39萬方
【建筑面積】：約19.1萬方
【戶數(shù)】：1173戶
【面積】：100㎡、105㎡、121㎡、144㎡
【層高】：2.9米
【梯戶比】1梯2戶
【公攤】：19%-24%
【容積率】：2.0-2.2
【樓間距】：36-42米左右
【車位數(shù)】：約1198
【車位配比】：約1:1
【物業(yè)】：山東順邦物業(yè)
【物業(yè)費】：2.36元/㎡
【是否通燃氣】：是
【水電】：民水民電
【交房時間】：預計25年12月底
【交付標準】：毛坯（廚房、衛(wèi)生間簡裝）
【綠化率】：35%
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戶型圖：
102㎡戶型
107㎡戶型：
124㎡戶型：
145㎡戶型：
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周邊配套：
1. 商業(yè)：二環(huán)西路家家悅超市，3公里內(nèi)包含濼口商圈、繽紛五洲商業(yè)綜合體、金牛銀座等
2 .交通：項目緊鄰二環(huán)西路路軸與小清河水軸，向北串聯(lián)新舊動能轉(zhuǎn)換區(qū)，向南連接主城區(qū)；緊鄰片區(qū)內(nèi)主要交通干道東宇大街、粟山路、新沙北路，門口有5條公交線路，交通便利。
3. 教育：劃片，京師實驗小學，京師實驗初中。
4 .環(huán)境：項目周邊景觀資源有山有水，項目距離小清河約600米，是小清河風貌帶中的“靜享樂活”風貌段.距離匡山公園約1公里，距離藥山公園約1.9公里，距離濟南森林公園約2.5公里；社區(qū)內(nèi)部打造“兒童友好”社區(qū)，設(shè)計下沉式陽光草坪、研習坐廊、溫書學堂等場地
5.醫(yī)療：項目往東約三公里為“師范路醫(yī)療中心”，匯聚了濟南第四人民醫(yī)院、解放軍960醫(yī)院（原濟南軍區(qū)總醫(yī)院）及濟南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，醫(yī)療配套完善，同時項目以西約2公里規(guī)劃西部國際醫(yī)學中心，規(guī)劃建立20余家高端醫(yī)院。
區(qū)位圖：
效果圖：
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