很多人關(guān)心，今年樓市小陽(yáng)春怎么樣了？
用經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)詞來(lái)回答就很貼切，那便是“馬太效應(yīng)”，即強(qiáng)者愈強(qiáng)！
比如由太平國(guó)投攜手華發(fā)股份打造，當(dāng)下最火低密神盤——四季聽(tīng)瀾！
自去年11月首開(kāi)到今年3月三批次加推，次次開(kāi)盤，次次秒光，直接橫掃蘇州別墅市場(chǎng)！就問(wèn)這種“統(tǒng)治力”，當(dāng)下蘇州樓市誰(shuí)能比肩？
要知道如今這種現(xiàn)象級(jí)熱銷，一般只會(huì)出現(xiàn)一線城市的核心豪宅身上...四季聽(tīng)瀾，真的獨(dú)樹(shù)一幟了！
而在別墅封神之后，四季聽(tīng)瀾約127平7層精裝洋房也終于亮相！
效果圖
它的出現(xiàn)，更是直接上位蘇州主城低密界的質(zhì)價(jià)比之王！
到底有多硬核？先上幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)——
出場(chǎng)就是板塊唯一： 容積率1.05的真墅境洋房，就是稀缺！
產(chǎn)品、價(jià)格雙驚艷： 同價(jià)段品質(zhì)完全沒(méi)對(duì)手！
無(wú)敵近園區(qū)：3個(gè)紅綠燈直達(dá)蘇州中心.....
據(jù)悉洋房馬上要加推，搶房的緊迫感，又要來(lái)了！
真的火！
近園區(qū)唯一墅境輕奢洋房上線
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1
1.05容積率暴擊！超多唯一！
稀缺墅居輕奢洋房終于來(lái)了~
性價(jià)比直接掀桌！ 必被搶！
為什么我們預(yù)判四季聽(tīng)瀾的洋房要被搶？
答案很簡(jiǎn)單：越稀缺，越有價(jià)值！
四季聽(tīng)瀾即將上馬的7F洋房，就是最稀缺業(yè)態(tài)+最稀缺質(zhì)價(jià)比的屬性疊加，絕對(duì)是當(dāng)前樓市的最大彩蛋——
1、 1.05容積率！近園區(qū)唯一墅境輕奢 洋房上線！要的就是最稀缺！
你可能不知道，現(xiàn)在在蘇州想買洋房，并不簡(jiǎn)單。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年蘇州帶有洋房的純新盤僅占8%，而且不少都在遠(yuǎn)郊板塊。主城洋房，絕對(duì)是真正的樓市稀缺品！
而且，四季聽(tīng)瀾還是真正意義上的「墅境洋房」！
丨首先，其容積率僅約1.05！
這幾年蘇州供地全面低密化的情況下，去年平均容積率也只有1.24！而當(dāng)下在售容積率1.05的項(xiàng)目，也僅占8%~
兩相對(duì)比之下，四季聽(tīng)瀾 的先天居住優(yōu)勢(shì)已經(jīng)是降維打擊了！
丨更炸的來(lái)了！還是近園區(qū)唯一墅境輕奢洋房！127平，放在全蘇州都少見(jiàn)！
項(xiàng)目并 沒(méi)有為了利潤(rùn)最大化做那些10~11F的“偽洋房 ”， 而是在容積率僅1.05的土地上打造了「約127平7F真洋房」！完全擁抱純粹與低密！
而且要知道，當(dāng)前蘇州大市的確不乏小高層+別墅、洋房+別墅的低密組團(tuán)，但問(wèn)題是戶型都越做越大！
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年蘇州洋房供應(yīng)套均面積都已達(dá)約146平；聚焦同板塊，近園區(qū)洋房起步也在160、180平。四季聽(tīng)瀾這個(gè)約127平墅境洋房的稀缺性，自然不言而喻~
四季聽(tīng)瀾不僅是近園區(qū)唯一實(shí)現(xiàn)"輕奢洋房+墅居體驗(yàn)"的高品質(zhì)住區(qū)！并且放眼整個(gè)蘇州，也是極為罕見(jiàn)的！
2、樓間距也遠(yuǎn)超普通洋房！采光、通風(fēng)通通都是“超配感”！
由于「墅境洋房」的低密屬性，洋房生活也有了別墅的那種“領(lǐng)地感”！
無(wú)論公區(qū)與樓間距，四季聽(tīng)瀾都與一般的洋房不同， 洋房業(yè)主日常都是滿滿的墅居“超配”！
效果圖
錯(cuò)落的布局，寬奢的樓間距，直接保證了樓棟 前后寬闊無(wú)遮擋！
洋房之間最小樓間距也有約27米！這樣一來(lái)，低樓層采光、通風(fēng)也能直接拉滿！ 也讓人均占有更多社區(qū)空間及景觀視野~
效果圖
如此看來(lái)，社區(qū)業(yè)態(tài)與生活體驗(yàn)已經(jīng)足夠稀缺！而四季聽(tīng)瀾真正吸引改善買家的，還有稀缺的質(zhì)價(jià)比！
3、 價(jià)格暴擊！全城質(zhì)價(jià)比最高的改善洋房！300萬(wàn)內(nèi)！2025年的屠龍王者...
我們知道，當(dāng)下低密改善已是大勢(shì)所趨，戶型也直奔大面積和高總價(jià)！
160平以上的洋房供應(yīng)這幾年直接暴漲20%！尤其主城洋房，清一色的大戶型，直接將改善客群關(guān)在了低密的大門之外！
而 四季聽(tīng)瀾直接跳出了改善怪圈， 為滿足市場(chǎng)的洶涌需求，打造了約127平精裝洋房！
光這個(gè)面積段，已經(jīng)足夠讓改善買家一見(jiàn)鐘情！再結(jié)合300萬(wàn)內(nèi)的總價(jià)，那更是真正的人無(wú)我有，完全找不到替代品——
對(duì)比全城：園區(qū)核心洋房，沒(méi)有個(gè)900萬(wàn)根本別想上車；姑蘇古城的洋房，價(jià)格也在4字頭，起步都是160+平；剩下吳中、吳江的洋房，又實(shí)在離主城太遠(yuǎn)... 而對(duì)比近園區(qū)板塊：想要置業(yè)中等戶型的產(chǎn)品，你就只能選高層了，而且門檻都在300萬(wàn)以上...
可以說(shuō)，無(wú)論是對(duì)比全城，還是同板塊，四季聽(tīng)瀾 都是蘇州質(zhì)價(jià)比最高的洋房產(chǎn)品！
更難得是， 項(xiàng)目除了真全能的稀缺度，還有真扛打的內(nèi)在產(chǎn)品力，真的非常絕！
2
近84%得房率！空間降維打擊
127平住出160平生活質(zhì)感！
超配品質(zhì)公區(qū)呈現(xiàn)，爆點(diǎn)拉滿！
落到產(chǎn)品本身，在四季聽(tīng)瀾約127平精裝洋房上，你也能感受到“生活至上”的理念。
1、卷得房率的樣板級(jí)選手！127平做出160平既視感！又一個(gè)流量神戶型！
約127平洋房創(chuàng)新性打造了4+1房設(shè)計(jì)，每個(gè)空間都有足夠的舒適感！
走進(jìn)樣板間，第一眼的空間感，就震撼到讓人懷疑：這是一個(gè)約127平戶型應(yīng)該有的尺度嗎？
實(shí)拍圖
而事實(shí)就是，項(xiàng)目以近84%的超高得房率，營(yíng)造出了約160平大平層的體驗(yàn)感！
尤其是約8.7米雙聯(lián)跑道式陽(yáng)臺(tái)串聯(lián)約5.6米奢闊方廳，LDKB一體化布局下，視野和采光拉滿！
實(shí)拍圖
4房設(shè)計(jì)適配家庭三代同堂及二孩情況，各空間尺度適中，北向的X空間更是點(diǎn)睛之筆！
既可以單純用來(lái)做臥室或家庭成員的興趣空間，給到更多個(gè)人空間；也可以將客廳向北拓展，釋放更多社交情緒~百變無(wú)敵！
實(shí)拍圖
主臥為套房，配置了飄窗和奢享浴缸！同面積段能在主衛(wèi)放下浴缸的戶型在蘇州真找不出幾個(gè)~
實(shí)拍圖
當(dāng)然，更勁爆的彩蛋還有產(chǎn)品的高配標(biāo)準(zhǔn)與生活細(xì)節(jié)——
2、習(xí)慣性降維打擊！同等價(jià)位，享受到的是360°高配+高品質(zhì)生活！
優(yōu)秀的戶型是骨架，有品質(zhì)的裝修與細(xì)節(jié)才能具體呈現(xiàn)出生活質(zhì)感。
約127平洋房配置中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖三大件，選用的都是日立、愛(ài)迪士等一線品牌~
實(shí)拍圖
更重要的是，高品質(zhì)生活細(xì)節(jié)也是全面到位。
譬如無(wú)過(guò)道設(shè)計(jì)的空間利用；入戶玄關(guān)的收納空間；廚房預(yù)留足夠空間，配置洗菜區(qū)的重點(diǎn)照明；便于打理的廚房、衛(wèi)生間大規(guī)格磚...
實(shí)拍圖
并且，居住體驗(yàn)還向著智能化升級(jí)！
門禁、新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)等都可遠(yuǎn)程app或中控觸摸控制~甚至門鎖都能人臉識(shí)別，使歸家之路更加便捷...建議大家可以到樣板間實(shí)地感受，肯定不會(huì)讓你失望！
實(shí)拍圖
看得出來(lái)，四季聽(tīng)瀾的裝修品質(zhì)是遠(yuǎn)超同價(jià)位樓盤的~但又不是簡(jiǎn)單堆砌大牌，而是360°以改善需求為核心，呈現(xiàn)出高配、高品質(zhì)生活！
這一波真得給高分！
當(dāng)然，不只是居住上，四季聽(tīng)瀾更是在園林景觀、社區(qū)氛圍等多方面實(shí)現(xiàn)提升，為業(yè)主帶來(lái)的是全維進(jìn)階——
3、公區(qū)配置也下足功夫！從大門到立面...超多實(shí)景已經(jīng)兌現(xiàn)！方方面面都是高品質(zhì)！
舍得花錢+審美超高+落地精細(xì)的公區(qū)就超級(jí)能打！300萬(wàn)內(nèi)的總價(jià)，就能擁有高攀不起的公區(qū)氣質(zhì)~
下面幾個(gè)實(shí)景視角就足以管中窺豹：
比如超級(jí)驚艷的超長(zhǎng)府院門庭！約37米的超長(zhǎng)尺度，已經(jīng)能和園區(qū)千萬(wàn)級(jí)豪宅掰掰腕子了~現(xiàn)代東方元素的融合，更是處處是心動(dòng)。
實(shí)拍圖
歸家動(dòng)線以環(huán)繞水景布置，空間結(jié)構(gòu)“嵌套”得非常高級(jí)！將場(chǎng)景勾勒得別有韻味~
實(shí)拍圖
再比如，已經(jīng)呈現(xiàn)的約128-147平疊加立面！石材、鋁板搭配大面積玻璃，展現(xiàn)出歷久彌新的現(xiàn)代美學(xué)~
再暢想一下4F有天有地的真別墅生活，仰望是滿天繁星，俯瞰是花園庭院，生活瞬間圓滿了~難怪會(huì)不夠賣！
實(shí)拍圖
有了疊加立面珠玉在前，未來(lái)洋房外立面的呈現(xiàn)自然也不難想象了！這里先來(lái)看效果圖，過(guò)過(guò)眼癮~
流體曲線的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，首先就帶來(lái)了視覺(jué)上的享受；立面選材也是高成本，石材、石材一體板、鋁板...窗戶還采用三玻兩腔玻璃配置，這才叫高級(jí)美學(xué)~
效果圖
此外，全維度的品質(zhì)墅境生活自然要卷到入戶。
富有藝術(shù)氣息的地上、地下雙入戶精裝大堂、配置高規(guī)格巖板的電梯轎廂、甄選翡翠綠石材的高定門牌...都將完全延續(xù)整體的公區(qū)水準(zhǔn)！未來(lái)氣質(zhì)不彰自顯~
效果圖
從戶型的進(jìn)化，到生活場(chǎng)景的呈現(xiàn)，再到可控的總價(jià)，不夸張地說(shuō)，四季聽(tīng)瀾就是今年最有誠(chéng)意的項(xiàng)目！
尤其是產(chǎn)品力全面進(jìn)階的約127平7F精裝洋房與真有天有地的約128-140平4F寬坪疊墅，絕對(duì)是今年改善上車主城的頂尖戰(zhàn)力，沒(méi)有之一！唯一的缺點(diǎn)就是不夠搶！
真的賣一套少一套！
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兩大國(guó)匠打造“兩智一全”好房子！
還是無(wú)敵近園區(qū)！
地段也是360°無(wú)死角優(yōu)秀！
可以說(shuō)，從業(yè)態(tài)再到產(chǎn)品，四季聽(tīng)瀾都開(kāi)滿外掛！
為什么這個(gè)項(xiàng)目可以這么做？
這里不得不提下四季聽(tīng)瀾背后的實(shí)力房企——太平國(guó)投＆華發(fā)股份！
1、天賦空前的社區(qū)底盤來(lái)自兩大國(guó)匠攜手！打造“兩智一全”好房子！
太平國(guó)投攜手華發(fā)股份，首先就把安全感拉爆了！
作為蘇州本土國(guó)企「太平國(guó)投」，自然更懂蘇州人與蘇州人居；
產(chǎn)品實(shí)力派的品牌國(guó)企「華發(fā)股份」，常年位列“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”前列，自2016年首入蘇州后，也打造了眾多有口皆碑的項(xiàng)目。
實(shí)拍圖
更驚喜的是，這兩大國(guó)匠還帶給了四季聽(tīng)瀾一個(gè)最強(qiáng)buff——“兩智一全”代表項(xiàng)目（智能建造+智慧品質(zhì)+全生命周期）！
要知道這是蘇州官方認(rèn)證的“好房子”標(biāo)簽，目前全市也僅9個(gè)樓盤！
有了官方背書，全面落地智慧社區(qū)與智能家居的四季聽(tīng)瀾，自然買得更放心，未來(lái)住得也更舒心了~
同時(shí)，它的外部?jī)r(jià)值，也不容小覷——
2、還有亮點(diǎn)！無(wú)敵近園區(qū)！3個(gè)紅綠燈到蘇州中心，同價(jià)格段沒(méi)有對(duì)手！
四季聽(tīng)瀾是全維要素都足夠硬氣，遠(yuǎn)超同價(jià)段改善產(chǎn)品！
從擇址來(lái)看，四季聽(tīng)瀾位于陽(yáng)澄西岸科教區(qū)，這里簡(jiǎn)直是為蘇州改善量身定制的低密寶藏住區(qū)！
首先，一步園區(qū)的交通能級(jí)，就保證了頂級(jí)的職住平衡！
不僅被四大CBD包圍，四季聽(tīng)瀾更是真正的一步園區(qū)！
公共出行，可乘坐軌交8號(hào)線，7站直達(dá)時(shí)代廣場(chǎng)；自駕方面，有濟(jì)學(xué)路、中環(huán)北線等，未來(lái)陽(yáng)澄湖星濟(jì)隧道通車后（預(yù)計(jì)2027年通車），3-4個(gè)紅綠燈就能直達(dá)蘇州中心~
隧道+快速路+地鐵的立體交通網(wǎng)絡(luò)加持，對(duì)園區(qū)改善來(lái)說(shuō)，這是長(zhǎng)久無(wú)憂的通勤改善。
其次，教育全面升級(jí)！生態(tài)拉滿！板塊未來(lái)上升值也穩(wěn)了！
如今的 陽(yáng)澄西岸科教區(qū)也已有頗高的資源密度與規(guī)劃，為業(yè)主構(gòu)筑起高質(zhì)量生活圈——
于教育，南師大蘇州陽(yáng)澄灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校去年簽約，蘇州大學(xué)陽(yáng)澄湖校區(qū)、陸慕高級(jí)中學(xué)、蘇州大學(xué)第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校等名校環(huán)伺，文化含量滿滿~
于生態(tài)，項(xiàng)目三面環(huán)水，陽(yáng)澄湖、西湖灣、蓮花島、玉蘭公園都在附近，真正做到了“離塵不離城”！
配套、教育、生態(tài)...所有生活必要元素都是頂配，這樣獨(dú)一檔的隱奢生活圖景下，板塊已經(jīng)聚集了一大批別墅盤，并且地價(jià)也在不斷走高，真有點(diǎn)“相城小雙湖”的格局了~
而且四季聽(tīng)瀾因早期拿地成本優(yōu)勢(shì)，形成了價(jià)值高地上的價(jià)格洼地！這樣的機(jī)會(huì)，真的算得上千載難逢！
現(xiàn)在樓市回穩(wěn)的勢(shì)頭我們已經(jīng)能明顯感知，目前房貸利率、首付比例，包括新房品質(zhì)，也全部是利于購(gòu)房者的。
而對(duì)于改善客戶來(lái)說(shuō)，沒(méi)有什么比把握機(jī)會(huì)更重要了！雖然說(shuō)不能亂買房，但遇到真正的好房子一定要果斷。
四季聽(tīng)瀾約127平7F洋房顯然就是這樣的機(jī)會(huì)！
不管是地段、業(yè)態(tài)，或是產(chǎn)品、配置，還是300萬(wàn)內(nèi)的可控總價(jià)，幾乎無(wú)一短板！這樣的好房子注定要搶了，項(xiàng)目即將加推，感興趣的一定要抓緊去看！
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