近日有廣東網(wǎng)友發(fā)帖稱，這是真的假的，房地產(chǎn)已經(jīng)泡沫成這個(gè)樣子了嗎？買一套送一套是營(yíng)銷還是套路。
如果是真的那消費(fèi)者，絕對(duì)不會(huì)管什么掉價(jià)多少，能不能賺錢的問題了。就是貸款也得買個(gè)兩套來，而且各位可以放心房?jī)r(jià)是絕對(duì)還會(huì)漲回去的！
- 這究竟是咋回事？
根據(jù)該網(wǎng)友提供的圖片，這是一個(gè)叫公園一號(hào)樓盤的戶外廣告。條幅的內(nèi)容：全新16棟千畝公園實(shí)景現(xiàn)房，買一套送一套。
這個(gè)內(nèi)容確實(shí)扎眼，買一套送一套，難道是五折銷售嗎？
針對(duì)此事，網(wǎng)友們迅速圍觀，都炸開鍋了。有網(wǎng)友分析，買一套房，送一套路，也叫買一套再送一套，中國(guó)字博大精深，市場(chǎng)魚檔檔主叫買一送一，你猜什么意思？事實(shí)是邦他買魚送一條蔥，或一條芫茜也是買一送一的。
也有網(wǎng)友感慨，現(xiàn)在人口在斷崖式的下降，買一套送三套，都不會(huì)有人要的，因?yàn)槊總€(gè)月還要交物業(yè)費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，空調(diào)費(fèi)，電費(fèi)。
不管具體情況如何，這種營(yíng)銷噱頭不值得提倡。這將更加加劇消費(fèi)者的觀望態(tài)度。其實(shí)，從目前全國(guó)總體樓市而言，大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)趨勢(shì)趨于平穩(wěn)，走勢(shì)非常理性，已經(jīng)到了相對(duì)務(wù)實(shí)的價(jià)格區(qū)間。
- 4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了3月的樓市數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)來看，新房?jī)r(jià)格表現(xiàn)比較好，一線城市的房?jī)r(jià)比較堅(jiān)挺。
環(huán)比方面一線城市的表現(xiàn)不錯(cuò)，對(duì)得起小陽(yáng)春的行情。一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，其中，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。
同比方面一線城市也可以，雖然在下降，但降幅是在收窄的。一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.8%，其中，上海上漲5.7%，北京、廣州和深圳分別下降5.7%、7.2%和3.9%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降4.1%，降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。
3月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，與上月相同；二手住宅環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。
3月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有24個(gè)，比上月增加6個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲城市有10個(gè)，比上月增加7個(gè)。
也就是說，當(dāng)前的房?jī)r(jià)沒有太大的波動(dòng)，市場(chǎng)回歸理性和冷靜，也可以理解為總體房?jī)r(jià)到了一個(gè)波谷狀態(tài)。對(duì)于剛需購(gòu)房者以及改善型購(gòu)房需求，可以考慮。
總之，房子是用來住的，不是用來炒的，已成為大家的普遍共識(shí)。當(dāng)然，真要出手前，一定要權(quán)衡自己家庭的財(cái)務(wù)狀況，如果貸款買房，那就是長(zhǎng)期工程，務(wù)必慎之又慎。對(duì)此，你怎么看呢？
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