靜安東方環(huán)球企業(yè)中心高端品質(zhì)全家鋪靜安重餐飲純一樓 5.5米層高-通燃?xì)?/a>
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經(jīng)理專線：134 0209 6359 （微信同號(hào)）加微信請(qǐng)備注【東方環(huán)球中心商鋪】
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一、基本信息面積：142.47平米使用面積：280平層高超5米（得房率95%）售價(jià)：1280萬(wàn)特價(jià)：928萬(wàn)（真實(shí)回報(bào)率超5%）房?jī)r(jià)：周邊住宅單價(jià)7-15萬(wàn)租賃：宅店60平、全家80平（一鋪二租）租金：豪宅2025.3.31租金（12000/月到期可續(xù)約）全家至2026.2.28租金25000元/月2026.3.1-2028.2.29租金26250元/月2028.3.1-2029.2.28租金27562.5元/月合：2025年年租金：44.4萬(wàn)2026年年租金：45.9萬(wàn)2028年年租金：47.5萬(wàn)交通：距離1號(hào)線汶水路站幾百米層高：5·5米，可做兩層結(jié)構(gòu)；50年產(chǎn)權(quán)煤氣管道入戶，具備重餐飲條件；物業(yè)費(fèi)：6元/平/天
二、交通
1.駕車：毗鄰南北高架，快速抵達(dá)虹橋火車站-通達(dá)人民廣場(chǎng)市中心；
2.地鐵：近1號(hào)線汶水路站幾百米。三、優(yōu)勢(shì)1.環(huán)球企業(yè)園區(qū)共計(jì)48棟樓，實(shí)力企業(yè)入駐；高端辦公人群超2萬(wàn)人2.地鐵站大約幾百米，商鋪位于園區(qū)人流量主入口，展示面極好；3.商鋪已經(jīng)增容到60千瓦，未來(lái)不受業(yè)態(tài)限制；4.層高5米，可做兩層結(jié)構(gòu)；5.煤氣管道入戶，具備重餐飲條件；6.本園區(qū)唯一在售沿街商鋪，極度稀缺；7·園區(qū)為高端園區(qū)，干掛大理石面，獨(dú)家生意無(wú)競(jìng)爭(zhēng)，上海中心城區(qū)唯一的國(guó)家級(jí)高新開(kāi)發(fā)園區(qū)，已吸引超3000家企業(yè)，其中不乏世界500強(qiáng)企業(yè)，“云計(jì)算產(chǎn)業(yè)基地”“數(shù)據(jù)港”也已落戶。這里是上海北部的新興中產(chǎn)聚居地，商業(yè)氛圍濃厚，公園綠地近在咫尺，集商業(yè)、娛樂(lè)、辦公、酒店等多元物業(yè)形態(tài)于一體，是國(guó)際生態(tài)商務(wù)娛樂(lè)綜合體的典范，引領(lǐng)上海城市更新潮流，未來(lái)大寧板塊也必將成為面向全球的國(guó)際性城市綜合體。
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（免責(zé)聲明：本篇分享所涉及的圖文資料僅供參考，具體以最終簽訂的買賣合同為準(zhǔn)，部分圖片素材來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系小編刪除，感謝支持）
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