中企·云啟春申」| 占位上海西南門戶，執(zhí)掌城市副中心核芯
莘莊建議買嗎?請把"嗎"字去掉??
莘莊板塊能級遙遙領先
莘莊發(fā)展?jié)摿δ雺和h(huán)線眾板塊
錯過莘莊面臨地段+性價比+保值三大降級
#中企云啟春申 總價僅萬首付萬起
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莘莊，上海四大城市副中心之一，以澎湃產(chǎn)業(yè)動能與戰(zhàn)略樞紐地位，成為外環(huán)外唯一能與主城比肩的黃金板塊13。中企·云啟春申踞守莘莊CBD核芯，東接漕河涇科技引擎，西臨大虹橋國際樞紐，南攬G60科創(chuàng)走廊，北融城市主脈交通。項目步行400米即達規(guī)劃中的“春申湖四島”，未來將匯聚演藝中心、美術館、圖書館等城市級文化地標，以人文賦能高端生活13。雙軌交（12號線+在建嘉閔線）快速串聯(lián)徐匯濱江、虹橋商務區(qū)等經(jīng)濟動脈，約30分鐘直達虹橋樞紐，高效鏈接全球25。**
中企·云啟春申效果圖
高顏值建筑風格+大師貝爾高林景觀設計+中央綠化景觀
社區(qū)品質(zhì)是決定房屋價值的第一眼，而今天中心地段的社區(qū)，普遍面臨土地資源緊張，往往無法塑造完整功能的社區(qū)體系，如綠化率低，沒有中央景觀，功能場景缺乏等等。
但中企·云啟春申，占地面積約2萬方，得以呈現(xiàn)了一個完整高端改善社區(qū)，小區(qū)錯落設計分布7幢樓，綠化率35%，并進行精心設計打造。
建筑風格上，項目外立面采用現(xiàn)代簡約建筑風格，點綴金色的框線，使得整個建筑樓宇給人的感覺即大氣美觀又時尚新穎，同時符合高端住宅氣質(zhì)，極簡優(yōu)雅而不失格調(diào)，未來社區(qū)顏值極高，匹配國際人居形象。
而園林景觀上，邀約全球頂尖設計團隊貝爾高林，為項目定制國際化高品質(zhì)景觀：今天如何締造一個更好的社區(qū)？景觀無疑非常重要，不僅要考慮完善功能性，還要考慮健康，生態(tài)、審美、藝術等等，將物理、精神相互融合。
而此次中企·云啟春申， 小區(qū)內(nèi)部景觀規(guī)劃不僅兼顧了日常景觀及健康生活的需求，有中央綠化景觀帶作為室外會客廳，更通過兩軸連接，配上了四進的入戶景觀禮序，打造出集藝術、趣味、生態(tài)為一體的品質(zhì)生活場景；
在周邊新房的得房率普遍為74-80%的情況下，中企云啟春申的得房率已經(jīng)做到了78-82%，與周邊房子相比，都有絕對的競爭力！中企云啟春申預計將推約96㎡三房，約127㎡四房這兩種戶型，剛需與改善都能選到適合自己的產(chǎn)品。
S型的分戶墻，預留了足夠的收納空間，既可以放冰箱，也可以放柜子，省出來的空間讓整體視覺都更加寬敞，非常實用；半開放式廚房，時下最受歡迎的設計；每個房間都有飄窗，讓房間看上去變大視覺延伸性更強。
相當于96㎡三房戶型的放大進階版，四開間南向結(jié)合舒朗的方廳，大尺度的面寬，采光一流，主臥帶衣帽間，女主人福音！
商業(yè)方面，離項目最近的商業(yè)是12號線七莘路站地鐵上蓋綜合體維璟印象城，直線距離僅相距約700米。
實景圖，來源網(wǎng)絡
莘莊作為市級商業(yè)中心，能拿的出手的商業(yè)非常多，這也是為什么閔行能吸引如此多中產(chǎn)的原因，這里的生活更方便、更潮流！
除了維璟印象城，周邊還有仲盛世界商城、平金中心、凱德夢之龍、TODTOWN天薈等大型購物中心。
實景圖，來源網(wǎng)絡
如果范圍再放大一些，還有七寶萬科廣場、寶龍城、中庚漫游城、百聯(lián)南方購物中心等高端商業(yè)環(huán)伺，周末逛街不重樣！
實景圖，來源網(wǎng)絡
在教育資源上，閔行是公認的教育強區(qū)。其中，七寶外國語小學，距離項目僅約2.6km。
項目北側(cè)約1公里是政府規(guī)劃幼兒園，民辦則有莘松曉苗幼兒園和啟英幼兒園。
初中有閔行一梯隊的莘松中學等全齡段教育資源。
項目直線距離閔行中心醫(yī)院僅約2.5km。周邊5公里范圍內(nèi)還有兒科三甲類醫(yī)院復旦大學兒科醫(yī)院和腦科?？迫揍t(yī)院藍十字腦科醫(yī)院。
閔行中心醫(yī)院實景圖
城市副中心核芯+雙軌交樞紐+文化地標環(huán)繞，成就不可復制的國際住區(qū)。
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