???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????是上海閔行莘莊商務區(qū)的高端改善住宅項目，位于秀漣路105號，由中華企業(yè)開發(fā)。
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????項目總建筑面積約6.5萬平方米，容積率2.0，綠化率35%，規(guī)劃7棟10-18層高層住宅、1棟8層保障房及配套用房，共388戶，主推建面約96-127㎡的3-4房戶型，均價約8.26萬元/㎡，總價641萬元起。
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????項目毗鄰地鐵12號線七莘路站，直線距離約700米，周邊有在建嘉閔線，雙軌交出行便捷。
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????商業(yè)配套豐富，維璟印象城、仲盛世界商城等環(huán)伺，滿足日常所需。項目外立面現(xiàn)代簡約，點綴金色框線，內(nèi)部景觀由貝爾高林設計，打造中央綠化景觀帶與四進入戶禮序，兼具藝術(shù)與生態(tài)。
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????戶型設計合理，得房率最高約82%，部分房源精裝交付，配置國際一線品牌。項目預計2026年6月交房，物業(yè)為古北物業(yè)，是莘莊CBD核心板塊的品質(zhì)之選。
莘莊CBD新盤【???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????】建面約96-127㎡三房四房！總價640萬起，清盤倒計時，報名看房有優(yōu)惠！
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莘莊CBD唯一在售新房
春申湖一線湖居清盤在即
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建面約96㎡3房熱銷中
總價約674-829萬
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最新消息，二期漲價3480/平！副中心+雙地鐵！710萬起擁莘莊96m2精品3房！???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????一期直接認購中！均價82587/平，一房一價表公布！二期尾盤直接認購！
最成功的衛(wèi)星城，也是最成功的外環(huán)副中心——閔行莘莊副中心！
雖然在外環(huán)外區(qū)域，但是城市建設與主城區(qū)基本無區(qū)別.
在上海買新房，如果想要做到真正的常住久安，還是要回歸居住本真，不能本末倒置去做選擇，同時，還要考慮各類資源的匹配。???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????
而這就要說到兩個詞：地段+產(chǎn)品，它們可以說是判定一個房子好壞與否的恒定標準。
什么樣的可以稱作好地段？
交通樞紐，產(chǎn)業(yè)預期，成熟配套...缺一不可。
什么樣的產(chǎn)品是好產(chǎn)品？從購房者角度出發(fā)，兼顧舒適度與實用性。
放眼整個上海，符合好地段+好產(chǎn)品的新房其實寥寥無幾，要不就是地段差點，周圍還是荒地一片，只會畫大餅；要不就是仗著自己地段好，產(chǎn)品就隨便應付了事，根本不用心。
而???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????無疑是地段和產(chǎn)品平衡得最好的，可以說是許多購房者心目中的白月光！
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????效果圖，僅供參考
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原因有幾點：
- 占位莘莊商務區(qū)核心位置，地段能級max！
- 雙水系品質(zhì)人居，春申湖+淀浦河步棧道，雙軌交，生活配套無敵！
- 約78-82%超高得房率，約96-127㎡ 神戶型，居住舒適度絕對碾壓！
- 土拍斷供，聯(lián)動價上漲，約641萬起上車莘莊的最好時機！
另外，項目還有許多加分項，例如景觀設計來自貝爾高林，超30年的景觀設計經(jīng)驗，更專業(yè)的團隊打造驚艷景觀，漫步社區(qū)都是一種享受。???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????
大喬木種植遠離南側(cè)窗戶，保證底層房源有良好視野和采光，同時通過地形設計與植物有機結(jié)合保護業(yè)主私密性，細節(jié)感滿滿！???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????
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項目示范區(qū)已經(jīng)實景呈現(xiàn)
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這是莘莊目前的獨苗純新盤，也是莘莊近4年來未曾有過的改善型精致社區(qū)。錯過了TA，可能近幾年都不會再有上車莘莊的機會。???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????
高顏值建筑風格+大師貝爾高林景觀設計+中央綠化景觀
社區(qū)品質(zhì)是決定房屋價值的第一眼，而今天中心地段的社區(qū)，普遍面臨土地資源緊張，往往無法塑造完整功能的社區(qū)體系，如綠化率低，沒有中央景觀，功能場景缺乏等等。???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????
但中企·云啟春申，占地面積約2萬方，得以呈現(xiàn)了一個完整高端改善社區(qū)，小區(qū)錯落設計分布7幢樓，綠化率35%，并進行精心設計打造。???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????
建筑風格上，項目外立面采用現(xiàn)代簡約建筑風格，點綴金色的框線，使得整個建筑樓宇給人的感覺即大氣美觀又時尚新穎，同時符合高端住宅氣質(zhì)，極簡優(yōu)雅而不失格調(diào)，未來社區(qū)顏值極高，匹配國際人居形象。
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????中企·云啟春申效果圖
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而園林景觀上，邀約全球頂尖設計團隊貝爾高林，為項目定制國際化高品質(zhì)景觀：今天如何締造一個更好的社區(qū)？景觀無疑非常重要，不僅要考慮完善功能性，還要考慮健康，生態(tài)、審美、藝術(shù)等等，將物理、精神相互融合。
而此次中企·云啟春申， 小區(qū)內(nèi)部景觀規(guī)劃不僅兼顧了日常景觀及健康生活的需求，有中央綠化景觀帶作為室外會客廳，更通過兩軸連接，配上了四進的入戶景觀禮序，打造出集藝術(shù)、趣味、生態(tài)為一體的品質(zhì)生活場景；
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????傳承中企“云”系的高端產(chǎn)品基因，
從國際濱水生活的全新主場，到世界莘莊的迭代心作，
呈現(xiàn)一處國際而豐盛的生活場域，一座“相心”的生活坐標，與世界從“莘”際遇！
閔行莘莊商務區(qū)，12號線七莘路站旁???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????
據(jù)悉樓盤銷售經(jīng)理描述，中企·云啟春申2期 正在熱銷 在售約96-127㎡3-4房，均價82587元/㎡
「二期樓棟位置示意」
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二期全套戶型圖：
「約96㎡ 3房2廳2衛(wèi)」
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少量一樓「約127㎡ 4房2廳2衛(wèi)」
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部分樣板間實景：
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莘莊作為上海西南的門戶，不僅是外環(huán)城市發(fā)展的標桿，也是上海九大城市副中心之一！
上海公共活動中心示意圖，圖源《上海2035總體規(guī)劃》
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莘莊CBD，不僅是莘莊主城副中心商貿(mào)服務功能的重要載體，也是“大虹橋”南部的現(xiàn)代服務商務區(qū)。
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莘莊CBD是一個集地理、交通、人才、景觀等優(yōu)勢，運用市場化運作方式而設立的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，規(guī)劃總用地面積約123.7公頃，建筑面積約186萬平方米。
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????莘莊商務區(qū)實景圖
莘莊CBD也是閔行區(qū)內(nèi)較早提出生態(tài)商務區(qū)概念的商務區(qū)之一，依托水綠廊道串聯(lián)綠色空間、環(huán)廊森林、主要水體以及各級公共活動中心。
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莘莊CBD在寸土寸金的板塊核心，“犧牲”了約6萬㎡土地，打造了一個春申湖，并以此為基礎營造藍綠交融的優(yōu)美環(huán)境，為周邊高端辦公與居住提供良好的環(huán)境條件
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????春申湖實景圖
在發(fā)展定位上，莘莊商務區(qū)將集成電路產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟作為未來發(fā)展重心，打造集成電路、人工智能等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要承載區(qū)。
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據(jù)悉，莘莊CBD注冊企業(yè)有3000多家，在地辦公近1000多家，以龍旗、艾為、季豐、零束、哥瑞利等為行業(yè)代表的近百家集成電路企業(yè)已入駐，每天有4萬多年輕人在商務區(qū)上班。（信息來源上觀新聞）除此之外，已入駐的企業(yè)還不乏有國中鐵、中建信、艾為電子、哈羅單車等知名單位。
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????示意圖
總部經(jīng)濟、新經(jīng)濟、金融等高端服務業(yè)在區(qū)域內(nèi)高度集聚，商務與商業(yè)高度融合，形成了一種高度融合的新業(yè)態(tài)。
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????莘莊商務區(qū)實景圖
作為“心臟”地帶，莘莊還同時擁有漕河涇、七寶、莘莊工業(yè)區(qū)、航天城、閔開發(fā)、紫竹等產(chǎn)業(yè)園區(qū)圍繞左右。承接這些產(chǎn)業(yè)區(qū)高薪人才也同樣帶動著莘莊CBD的經(jīng)濟發(fā)展。由此帶來的餐飲、購物、娛樂、交通等各方面的配套持續(xù)優(yōu)化、升級，令區(qū)域生活更加便捷，生活氛圍也更加濃郁，未來必將成為莘莊主城副中心的核心增長極。而坐擁莘莊CBD的「???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????」，其未來價值必然不可估量！
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隨著多年的發(fā)展和不斷地城市更迭，「???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????」周邊已然擁有著無比豐富的生活配套資源！
交通方面
「???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????」直線距離地鐵12號線+嘉閔線（在建）雙軌交樞紐七莘路站僅約900米。
通過地鐵12號線，可直達漕河涇、徐匯濱江、蘇河灣、北外灘、楊浦濱江、森蘭、金橋等地。嘉閔線建成后，將實現(xiàn)與機場聯(lián)絡線的互聯(lián)互通，顯著提升嘉定新城、虹橋國際中央商務區(qū)、閔行主城片區(qū)等地區(qū)的可達性與輻射范圍。
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???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????示意圖
自駕方面，有“亞洲第一立交橋”、滬閔高架、嘉閔高架等多條快速路，可便捷通達市區(qū)各重要節(jié)點。
實景圖
商業(yè)方面
「???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????」直線距離12號線七莘路站地鐵上蓋綜合體維璟印象城僅約600米。
???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????實景圖
莘莊定位為上海市級商業(yè)中心，這里坐擁五大商業(yè)，除了維璟印象城之外，還有TODTOWN天薈、仲盛世界商城、平金中心、凱德龍之夢等大型購物中心。
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???中企云啟春申售樓處電話：400-8787-740????實景圖
另外，項目附近還有七寶萬科廣場、寶龍城、中庚漫游城、百聯(lián)南方購物中心等等高端商業(yè)環(huán)伺。
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實景圖
教育、醫(yī)療方面
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閔行的教育是毋庸置疑的強項。項目周邊15分鐘生活圈內(nèi)（直徑約1.5公里）包含眾多優(yōu)質(zhì)學校，包括：莘莊第三幼兒園、哈比橋治幼兒園、莘松小學、七寶外國語小學、文來學校、上寶中學(初中部)、莘松中學(水清路校區(qū))等等。（新房不承諾學區(qū)，具體以教育部門公示為準）
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醫(yī)療方面，項目距離閔行中心醫(yī)院僅約2.5公里。周邊5公里范圍內(nèi)還有兒科三甲類醫(yī)院復旦大學兒科醫(yī)院和腦科?？迫揍t(yī)院藍十字腦科醫(yī)院。
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