浦東空鐵樞紐
“西虹橋-東祝橋”黃金軸東起點(diǎn)
坐擁30萬(wàn)高凈值消費(fèi)群
天和商業(yè)廣場(chǎng)
建面約40-70㎡沿街商鋪
總價(jià)約80-400萬(wàn)
現(xiàn)鋪銷(xiāo)售可做重餐飲
——上海浦東天和商業(yè)廣場(chǎng)銷(xiāo)售熱線：400-9939-116轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)900（24小時(shí)免費(fèi)熱線）——
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天下熙熙皆為利來(lái)，天下攘攘皆為利往。
普通投資客的“重災(zāi)區(qū)”在：股票、房產(chǎn)、理財(cái)?shù)龋?/strong>
但近年來(lái)，隨著中美貿(mào)易的“摩擦”，股市波動(dòng)太大，一般人難于操作；
但近年來(lái)，上海新出了很多新政，堵死了很多“炒房”的漏洞，市場(chǎng)冷淡；
同時(shí)，這幾年全國(guó)近兩百家網(wǎng)貸平臺(tái)暴雷，投資者血本無(wú)歸，估計(jì)大家對(duì)高收益理財(cái)產(chǎn)品都有點(diǎn)“后怕”的感覺(jué)；
那在當(dāng)今的市場(chǎng)環(huán)境下，應(yīng)該怎么投資才是最安全的？
李嘉誠(chéng)先生縱橫商場(chǎng)多年，持有最多的就是不動(dòng)產(chǎn)——商鋪
無(wú)論經(jīng)濟(jì)如何變局，在蓬勃發(fā)展的中國(guó)，愈加繁華的上海，
一個(gè)優(yōu)質(zhì)的商鋪顯然是安全的長(zhǎng)效投資，是持續(xù)穩(wěn)健的收益，
而不是風(fēng)險(xiǎn)不可控的爆發(fā)式的變現(xiàn)交易。
前萬(wàn)科董事局主席王石也曾說(shuō)過(guò)：“一個(gè)優(yōu)質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該是和這座城市共生長(zhǎng)的，順應(yīng)潮流順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的。只有這樣的城市配套服務(wù)才能在城市的發(fā)展中受益最大，吸引更多的人氣，收獲更多的財(cái)富”。
二三十年前，上海流傳著一句話：“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”，
浦東經(jīng)過(guò)二三十年堅(jiān)持不懈的發(fā)展，這早于成為一句玩笑話，雖然浦東經(jīng)濟(jì)、人口、潛力都不輸于浦西，但浦東的商業(yè)配套遠(yuǎn)低于浦西。
之前有人統(tǒng)計(jì)過(guò)，上海全市16個(gè)區(qū)商業(yè)規(guī)模和人口比例的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，
浦東的人均商業(yè)面積別說(shuō)和浦西中心城區(qū)相比，甚至不如青浦區(qū)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后嘉定區(qū)！
數(shù)據(jù)顯示，偌大的浦東尤其是中環(huán)內(nèi)，除了陸家嘴和八佰伴，碧云、金橋等人口密集、消費(fèi)能力超強(qiáng)的板塊里，居然一個(gè)拿的出手的商業(yè)中心都沒(méi)有。
反過(guò)來(lái)看，如果這時(shí)候有一個(gè)強(qiáng)品牌、大體量的商業(yè)中心推出，很可能會(huì)像沙漠里的水一樣，瞬間被人氣淹沒(méi)！
如果我們能在這樣的商場(chǎng)里投資一間屬于自己的商鋪，那回報(bào)收益可想而知！
之前也有人說(shuō)過(guò)，
投資住宅就像養(yǎng)豬，看著它一天天長(zhǎng)大，一天天變肥，這漲出來(lái)的肉就是利潤(rùn)，心里別提多痛快了。但是也很痛苦，不到兌現(xiàn)那天，所有的盈利只是預(yù)期，而不是現(xiàn)金！
投資商鋪就像養(yǎng)雞，你買(mǎi)回一只母雞，轉(zhuǎn)手賣(mài)了，賺不了什么錢(qián)，但是它能生蛋啊，蛋就是租金，就是收益，它是每天、每月、每年給你一些小而確定的幸福。
做為一個(gè)成功的商鋪，個(gè)人認(rèn)為需要具備以下四點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，才能算一只高產(chǎn)的“母雞”
高規(guī)格的規(guī)劃
很多商鋪雖然現(xiàn)在看起來(lái)一切都很好，但隨著城市在變遷之中，本來(lái)熱鬧的市場(chǎng)，因?yàn)楦浇用竦倪w移，生意可能一落千丈。
但如果能預(yù)先了解城市規(guī)劃，提前進(jìn)行投資，哪怕是一間毫不起眼的鋪面，也會(huì)隨著人口的導(dǎo)入，而獲得豐厚回報(bào)，
而祝橋定位為航空城、國(guó)家戰(zhàn)略級(jí)“海陸空運(yùn)輸樞紐”、國(guó)家戰(zhàn)略級(jí)高精尖制造業(yè)基地。同時(shí)上海九院浦東院區(qū)落戶祝橋、上海國(guó)際旅游度假區(qū)的擴(kuò)建、也預(yù)示著祝橋的城市能量級(jí)在不斷提升。
完善的交通
交通作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大動(dòng)脈，對(duì)商業(yè)的重要性不言而喻，尤其是地鐵商鋪，因?yàn)榈罔F鋪客流量大、收益平穩(wěn)、風(fēng)險(xiǎn)小，所以倍受投資者的喜愛(ài)，如果地段好，商業(yè)氛圍好，地鐵鋪更是把商鋪價(jià)值發(fā)揮到最大化。
祝橋板塊規(guī)劃有磁懸浮、地鐵2號(hào)線、16號(hào)線、規(guī)劃中的21號(hào)線和機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線，2號(hào)線直到浦東機(jī)場(chǎng)，后期將延伸到上海東站，離項(xiàng)目?jī)H幾公里。規(guī)劃中的21號(hào)線直達(dá)東站。機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線連接浦東—虹橋機(jī)場(chǎng)的軌交快線，“立體式交通”貫穿、環(huán)繞整個(gè)上海，可對(duì)接中環(huán)、內(nèi)環(huán)，直達(dá)上海各個(gè)核心商圈。
超大客流量
商業(yè)的成功，依賴的是人氣！而天和廣場(chǎng)從不缺乏的恰恰就是人氣，
周邊5公里范圍內(nèi)，是祝橋新鎮(zhèn)最大的動(dòng)遷居住社區(qū)集群，近100萬(wàn)方，有23個(gè)小區(qū)，常住人口近20萬(wàn)人，未來(lái)祝橋鎮(zhèn)的人口將達(dá)到50萬(wàn)人.而且隨著上海東站、上海國(guó)際旅游度假區(qū)的建設(shè)、園區(qū)企業(yè)的落戶，未來(lái)周邊還將匯聚境內(nèi)外2000余家企業(yè)，將會(huì)提供15萬(wàn)個(gè)職位，帶動(dòng)高端人口的導(dǎo)入，高端人口的導(dǎo)入帶動(dòng)家庭落戶
精準(zhǔn)定位
天和廣場(chǎng)位于祝橋鎮(zhèn)核心生活區(qū)，總面積達(dá)7.8萬(wàn)㎡，是祝橋唯一的一站式大型商業(yè)綜合體，涵蓋時(shí)尚零售、家庭親子、主題餐飲和星級(jí)酒店四大業(yè)態(tài)，集MALL、BLOCK、HOTEL三種形式為一體，未來(lái)天和廣場(chǎng)將是空鐵換乘必備之需以及周邊品質(zhì)生活人群、時(shí)尚社交、家庭親子活動(dòng)的必選之地
天和廣場(chǎng)位于浦東祝橋板塊，項(xiàng)目北至華星路、南至祝川路、西臨百熙路、東至潘家泓港河；項(xiàng)目占地約4.3萬(wàn)㎡、總建筑面積7.8萬(wàn)㎡、由1號(hào)樓商業(yè)購(gòu)物中心（開(kāi)發(fā)商自持），2-6號(hào)樓block商業(yè)街區(qū)，以及7號(hào)樓希爾頓歡朋星級(jí)酒店（開(kāi)發(fā)商自持）三部分組成，其中開(kāi)發(fā)商自持率高達(dá)60%
天和廣場(chǎng)整體建筑整體風(fēng)格為法式建筑風(fēng)格，主外立面為全石材干掛，高端大氣，
天和廣場(chǎng)以祝橋“三個(gè)唯一”景觀特性展示，
一、擁有最獨(dú)特、面積最大的500平的LED點(diǎn)陣屏。
二，擁有唯一一個(gè)大型音樂(lè)噴泉，
三、希爾頓花園酒店唯一一個(gè)可以舉辦婚禮場(chǎng)景化的花園草坪。
天和廣場(chǎng)將打造浦東空鐵樞紐·一站式家庭歡樂(lè)天地。包含品質(zhì)生活、時(shí)尚社交、家庭親子為特色，
目前項(xiàng)目主推全新3號(hào)樓2-3樓和6號(hào)樓1樓重餐飲旺鋪，總高4層，地下一層，地上三層。
同時(shí)商業(yè)區(qū)圍繞中心下沉廣場(chǎng)的商鋪，可通過(guò)商業(yè)樓的自動(dòng)扶梯、連廊上下左右環(huán)繞連接，營(yíng)造流暢的客流循環(huán)動(dòng)線，形成綜合立體交通，360度無(wú)死角
天和廣場(chǎng)主力戶型為建面約40-70㎡沿街商鋪，層高4-4.5米，可做重餐飲，總價(jià)80-400萬(wàn)，項(xiàng)目統(tǒng)一招商運(yùn)營(yíng)6年，第一年5%的租金直接抵扣房款，后5年以實(shí)際租金9:1分成。
業(yè)態(tài)分布圖
目前已完成招商入駐
星巴克、KFC、麥當(dāng)勞、必勝客、周大生、華為、小米、OPPO、亞一金店、中國(guó)黃金、中國(guó)工商銀行，南匯水務(wù)局以及四星級(jí)希爾頓花園酒店等。
為避免大客流集中參觀，
影響服務(wù)質(zhì)量和參觀體驗(yàn)，
僅接受預(yù)約參觀，感謝您的理解與支持！
——上海浦東天和商業(yè)廣場(chǎng)銷(xiāo)售熱線：400-9939-116轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)900（24小時(shí)免費(fèi)熱線）——
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