4月11日，華商報(bào)大風(fēng)新聞以《重慶女子花6000多萬(wàn)貴州買地“中招”，何以十多年來(lái)退不了款？鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣被要求“撤證追責(zé)”》為題，對(duì)貴州省黔東南州鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣政府曾給一塊土地違法違規(guī)頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》作了報(bào)道，引發(fā)廣泛關(guān)注。
近期，當(dāng)事人張女士稱，此事有了最新進(jìn)展。
大風(fēng)新聞報(bào)道后——
“鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣派人赴渝擬2000多萬(wàn)解決爭(zhēng)端，與實(shí)際投入差距太大”
據(jù)當(dāng)事人張女士介紹，該報(bào)道發(fā)布后鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣一名副縣長(zhǎng)率縣自然資源局、縣法院等單位工作人員趕赴重慶與他們洽談，爭(zhēng)取年底前用2000多萬(wàn)解決爭(zhēng)端。
張女士說(shuō)，自己總共支付了6000多萬(wàn)元現(xiàn)金，加上這10多年來(lái)的資金占用利息，損失實(shí)在太大，委婉拒絕了對(duì)方的解決方案，要求按照貴州省和黔東南州責(zé)令的“撤證追責(zé)”執(zhí)行。
華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾呗?lián)系上鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣自然資源局，一名女性工作人員回應(yīng)稱，近日他們確實(shí)派人去重慶找張女士等人洽談過(guò)，“我沒(méi)去重慶，洽談的具體內(nèi)容不清楚?！?/p>
該人士坦承，當(dāng)初那個(gè)違法違規(guī)頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》至今依然沒(méi)有撤銷。至于具體原因，“不知道”。
張女士告訴記者，那塊地盡管在2012年6月被貴州省政府批準(zhǔn)為建設(shè)用地，但至今一直沒(méi)有按程序招拍掛，所以那個(gè)《國(guó)有土地使用證》依然是不合規(guī)的，導(dǎo)致他們直到現(xiàn)在都不敢開(kāi)發(fā)利用或轉(zhuǎn)售他人。
鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣原國(guó)土局——
被指曾違規(guī)給原開(kāi)發(fā)商變更土地用途用于融資
日前，有知情人士給華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾咛峁┝艘环萆w有鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣自然資源局公章的《關(guān)于羊坪鎮(zhèn)燕子巖地塊用地情況說(shuō)明》的文字材料。
該《情況說(shuō)明》稱，1997年鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣政府通過(guò)招商引資引進(jìn)投資商雷某到羊坪鎮(zhèn)燕子巖投資開(kāi)發(fā)，后來(lái)雷某的公司向當(dāng)時(shí)的鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局遞交了一份《關(guān)于申請(qǐng)擬建燕子巖特種養(yǎng)殖區(qū)度假村的立項(xiàng)報(bào)告》，隨即該局批復(fù)同意燕子巖特種養(yǎng)殖區(qū)度假村項(xiàng)目立項(xiàng)，計(jì)劃投資1200萬(wàn)元。
該《情況說(shuō)明》還介紹說(shuō)，1997年至1998年間，鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣政府未按土地管理法律法規(guī)的規(guī)定辦理農(nóng)轉(zhuǎn)征報(bào)批手續(xù)，僅按縣委招商引資文件就直接為雷某公司頒發(fā)了4本《國(guó)有土地使用證》，總面積共計(jì)87.43畝。
2002年11月13日，黔東工業(yè)園區(qū)管委會(huì)組織相關(guān)單位召開(kāi)關(guān)于盤(pán)活雷某公司資產(chǎn)專題會(huì)議并形成會(huì)議紀(jì)要，要求該公司通過(guò)招商引資等形式轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓期限在同年12月30日前……若不能如期如愿轉(zhuǎn)讓，該公司仍將繼續(xù)努力，采取一切措施盤(pán)活資產(chǎn)。
2005年，為了融資貸款，雷某公司向鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣原國(guó)土資源局申請(qǐng)換發(fā)了4個(gè)土地使用證，但土地證原件未發(fā)放，僅提供復(fù)印件用于融資貸款。
2007年8月5日，該公司因項(xiàng)目發(fā)展不理想，向鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣原國(guó)土資源局申請(qǐng)將已領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》的4宗土地用途由原“旅游綜合用地”變更為“住宅用地”進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
同年8月28日，該局在未經(jīng)縣規(guī)劃部門同意和報(bào)縣政府批準(zhǔn)情況下，為該公司辦理了土地用途變更登記，由原“旅游綜合用地”變更為“城鎮(zhèn)混合住宅用地”并換發(fā)了4宗國(guó)有土地使用證用于雷某的房地產(chǎn)公司融資。
記者發(fā)現(xiàn)，該《情況說(shuō)明》的落款時(shí)間是2019年6月13日。針對(duì)這樣的情況，華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾呦蜴?zhèn)遠(yuǎn)縣自然資源局求證時(shí)，一名女性工作人員回應(yīng)稱“具體情況不方便透露?！?/p>
對(duì)此，四川大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師韓旭認(rèn)為，這屬于懶政行為，應(yīng)對(duì)當(dāng)初違法違規(guī)審批的人員追責(zé)，如給國(guó)家造成損失，應(yīng)移交相關(guān)部門依法懲處。他建議稱，鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣應(yīng)加大法治建設(shè)和誠(chéng)信建設(shè)力度，努力打造法治政府和誠(chéng)信政府形象，積極營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境。
華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾?申曉渡 編輯 榮禾
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