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2025年4月13日，上海楊浦區(qū)飛虹路許昌路附近的新建城市住宅樓盤。視覺中國(guó) 資料圖

今年以來，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)去年四季度以來的回穩(wěn)向好態(tài)勢(shì)，1～2月商品住房市場(chǎng)“淡季不淡”，3月“小陽春”成色較足，4月市場(chǎng)保持穩(wěn)定。

5月1日，澎湃新聞?dòng)浾邚?a class="keyword-search" >上海市房管局獲悉，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月，本市一二手住房合計(jì)成交231萬平方米，同比增加21%，總體符合“金三銀四”的市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律。

具體來看，一方面，一手住房市場(chǎng)保持平穩(wěn)。新開盤項(xiàng)目認(rèn)購較為穩(wěn)定，在售項(xiàng)目銷售良好，4月成交55萬平方米，與去年同期基本持平；今年1～4月累計(jì)成交204萬平方米，同比增加5%。

另一方面，二手住房市場(chǎng)保持活躍。數(shù)據(jù)顯示，4月，本市二手住房共成交176萬平方米（2.07萬套），同比增加32%，連續(xù)7個(gè)月超過1.5萬套的榮枯線，為2022年以來同月最高值；今年1～4月累計(jì)成交667萬平方米（7.85萬套），同比增加45%。