恒大這名字，曾經(jīng)可是響當(dāng)當(dāng)?shù)?，誰(shuí)不知道??？在房地產(chǎn)圈子里，那真是老大級(jí)別的存在，隨隨便便一個(gè)動(dòng)作，就能讓整個(gè)行業(yè)抖三抖。樓盤(pán)遍地開(kāi)花，多少人擠破頭想買(mǎi)恒大的房子，那感覺(jué)就像拿到了一張通往財(cái)富自由的門(mén)票。
可現(xiàn)在呢？完全是另一番景象，資金鏈斷得稀里嘩啦，債券違約一堆，工地停工的消息滿天飛，股價(jià)跟坐過(guò)山車(chē)似的往下掉，曾經(jīng)的風(fēng)光全都成了泡沫。這反差也太大了吧，從高高在上的王者，直接摔到泥里，這到底咋回事兒??？
其實(shí)啊，恒大這趟從巔峰到谷底的旅程，離不開(kāi)它內(nèi)部那些讓人瞠目結(jié)舌的問(wèn)題，尤其是許家印那“貪財(cái)又好色”的做派，簡(jiǎn)直就像個(gè)“當(dāng)代土皇帝”，把公司搞得烏煙瘴氣，最后把自己也坑進(jìn)去了。
先說(shuō)說(shuō)恒大當(dāng)年的牛氣。2009年恒大在香港上市的時(shí)候，那市值蹭蹭往上漲，2017年更是登上了頂峰，成為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的頭把交椅。那時(shí)候，許家印的身家也水漲船高，胡潤(rùn)富豪榜上，他可是常客，2017年直接登頂中國(guó)首富，凈資產(chǎn)2900億元，誰(shuí)看了不得眼紅啊。恒大的樓盤(pán)遍布全國(guó)，廣告鋪天蓋地，恒大足球隊(duì)拿冠軍拿到手軟，連帶著恒大冰泉、恒大汽車(chē)這些跨界項(xiàng)目也搞得風(fēng)生水起。那會(huì)兒，誰(shuí)敢說(shuō)恒大不行??？
可好景不長(zhǎng)，2021年以后，恒大就跟被點(diǎn)了死穴似的，資金鏈開(kāi)始出問(wèn)題，債務(wù)像雪球一樣越滾越大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，恒大到2021年底的負(fù)債總額高達(dá)1.97萬(wàn)億元，這數(shù)字聽(tīng)著都讓人腿軟。項(xiàng)目停工、理財(cái)產(chǎn)品爆雷、員工討薪，負(fù)面消息一個(gè)接一個(gè)，曾經(jīng)的商業(yè)帝國(guó)，眼看著就搖搖欲墜了。這背后，少不了許家印那貪得無(wú)厭的野心和瞎搞的管理方式，把恒大一步步推向了深淵。
說(shuō)到許家印的“貪財(cái)”，那真是沒(méi)誰(shuí)了。恒大能走到今天這步，很大程度上就是因?yàn)樗枪勺訉?duì)錢(qián)的瘋狂追求。恒大擴(kuò)張那幾年，拿地的速度簡(jiǎn)直像不要命一樣，全國(guó)各地到處圈地，土地儲(chǔ)備一度高達(dá)3億平方米，遠(yuǎn)超其他房企。光是2017年，恒大就花了3000多億元買(mǎi)地，這手筆，誰(shuí)看了不得咋舌啊。
可問(wèn)題在于，拿地是拿爽了，錢(qián)從哪兒來(lái)呢？恒大靠的是借債，高息融資、發(fā)債券、銀行貸款，能借的都借了，根本不考慮自己還得起還不起。到2020年，恒大的有息負(fù)債已經(jīng)超過(guò)8000億元，利息支出每年都好幾百億，壓得公司喘不過(guò)氣來(lái)。這種玩法，跟賭徒有啥區(qū)別啊，贏了是大爺，輸了就完蛋。
不僅如此，許家印還把“錢(qián)癮”帶到了跨界項(xiàng)目上。恒大冰泉這事兒，大家應(yīng)該還有印象吧，2013年高調(diào)推出，許家印喊著要搶占飲用水市場(chǎng)，結(jié)果呢，3年虧了40億元，最后悄無(wú)聲息地涼了。還有恒大汽車(chē)，那就更離譜了。從2019年開(kāi)始砸錢(qián)造車(chē)，喊著要“換道超車(chē)”，結(jié)果呢，幾年下來(lái)只交付了1429臺(tái)車(chē)，負(fù)債卻堆到了743.5億元。這哪是造車(chē)啊，簡(jiǎn)直就是在燒錢(qián)玩兒。
恒大的高管們也沒(méi)閑著，個(gè)個(gè)拿著天價(jià)薪水撈好處。像前執(zhí)行總裁夏海鈞，2021年恒大都快不行了，他還能拿2.1億元的年薪，2022年離職時(shí)還領(lǐng)了2000萬(wàn)，這錢(qián)拿得心安理得嗎？更別提那些侵吞公司資產(chǎn)的傳聞了，恒大內(nèi)部簡(jiǎn)直就是個(gè)“吸金黑洞”。
最可氣的是，許家印還不放過(guò)普通員工和老百姓。2021年恒大資金鏈已經(jīng)很緊張了，公司卻開(kāi)始逼著員工買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品，年化收益率8%，聽(tīng)著挺誘人吧?？蛇@哪是投資啊，分明是拿員工當(dāng)提款機(jī)。很多員工被領(lǐng)導(dǎo)半逼半勸，把自己的積蓄投進(jìn)去，有的還拉上親戚朋友，結(jié)果恒大爆雷后，這些錢(qián)全打了水漂。
據(jù)報(bào)道，涉及金額高達(dá)400多億元，受害者好幾萬(wàn)人。而恒大財(cái)富的總裁杜富呢，卻在爆雷前偷偷兌付了自己1000萬(wàn)元的理財(cái)產(chǎn)品，跑得比誰(shuí)都快。這事兒一出，網(wǎng)上都炸了，大家都罵這是“吃人不吐骨頭”的套路。許家印這種貪財(cái)?shù)淖雠?，不僅把公司搞垮了，還坑了無(wú)數(shù)普通人，真是讓人寒心。
再說(shuō)說(shuō)許家印的“好色”，這事兒一提起來(lái)，真是讓人大跌眼鏡。恒大最出名的“色癮”象征，就是那個(gè)赫赫有名的恒大歌舞團(tuán)。2010年成立，到巔峰時(shí)有200多人，這可不是普通的表演團(tuán)隊(duì)，里面的女孩兒個(gè)個(gè)都是高顏值，身高至少1.65米，舞蹈功底還得扎實(shí)，選人標(biāo)準(zhǔn)那叫一個(gè)嚴(yán)格。
為了養(yǎng)這個(gè)團(tuán)，恒大沒(méi)少花錢(qián)，場(chǎng)地、服裝、訓(xùn)練開(kāi)銷(xiāo)加起來(lái)，每年都得燒好幾個(gè)億。據(jù)說(shuō)團(tuán)長(zhǎng)的年薪高達(dá)900萬(wàn)，普通成員也有100萬(wàn)，一年光工資就1.5億元，14年下來(lái)，總花費(fèi)超過(guò)20億元。這手筆，擱哪兒都算得上奢侈了吧。
這個(gè)歌舞團(tuán)可不是光給員工看的，更多時(shí)候是用來(lái)招待貴賓和談生意的。恒大總部有專門(mén)的高級(jí)會(huì)所，41層是接待區(qū)，酒吧、KTV、足浴、影院啥都有，客戶來(lái)了先吃喝玩樂(lè)一頓，等到酒足飯飽，就把人帶到42層看歌舞團(tuán)表演。這些女孩兒跳起舞來(lái)，那叫一個(gè)養(yǎng)眼，客戶看得心花怒放，生意自然也就好談了。
網(wǎng)上有不少爆料說(shuō)，許家印特別喜歡這種排場(chǎng)，覺(jué)得這能顯示恒大的實(shí)力，也能讓他在客戶面前更有面子?？傻搅?021年，恒大資金鏈斷裂，歌舞團(tuán)也撐不下去了，最后只能解散，曾經(jīng)的熱鬧場(chǎng)面，全都成了過(guò)眼云煙。
這還不算完，恒大的奢靡文化還不止歌舞團(tuán)這一項(xiàng)。許家印自己住豪宅、開(kāi)私人飛機(jī)，生活那叫一個(gè)紙醉金迷。據(jù)報(bào)道，他名下有多處頂級(jí)物業(yè)，像廣州的珠江新城豪宅，市值好幾億，還有香港的山頂別墅，光裝修就花了好幾千萬(wàn)。他還特別喜歡收藏奢侈品，手表、名酒、藝術(shù)品，樣樣不落。恒大內(nèi)部也有傳言說(shuō)，許家印對(duì)年輕漂亮的女員工特別“關(guān)照”，升職加薪都得看他的意思。
這些事兒雖然沒(méi)啥直接證據(jù)，但從恒大的整體風(fēng)氣來(lái)看，也不是完全空穴來(lái)風(fēng)。這種“好色”的毛病，不僅浪費(fèi)了公司資源，還把企業(yè)文化搞得烏七八糟，一個(gè)老板都這樣了，下面的管理層還能好到哪兒去?。?/strong>
恒大的問(wèn)題，不光是許家印一個(gè)人的事兒，整個(gè)公司的文化都爛透了。先說(shuō)管理風(fēng)格，那真是獨(dú)裁得不行。許家印在恒大就是絕對(duì)的“皇帝”，大事小事都得他點(diǎn)頭，下面的人提意見(jiàn)？他根本聽(tīng)不進(jìn)去。
比如制定戰(zhàn)略時(shí)，團(tuán)隊(duì)明明覺(jué)得市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，建議放慢腳步，可他一意孤行，非要大干快上，結(jié)果把公司拖進(jìn)了債務(wù)的泥潭。這種風(fēng)氣還傳染給了中高層，大家都學(xué)著當(dāng)“小土皇帝”，拍馬屁、搞內(nèi)斗成了常態(tài)，有真本事的人反而混不下去。
再看公司對(duì)員工的態(tài)度，那也是冷血得很。恒大經(jīng)常搞“末位淘汰”，業(yè)績(jī)稍微差一點(diǎn)就得卷鋪蓋走人，員工壓力大得喘不過(guò)氣。2021年爆雷后，公司還拖欠工資，很多人幾個(gè)月拿不到錢(qián)，生活都成問(wèn)題。
更別提那些被騙買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品的員工了，公司爆雷后，他們連個(gè)說(shuō)法都討不到。恒大的文化，就是把人當(dāng)工具使，用完了就扔，完全不講情面。這種從上到下的爛根子，直接導(dǎo)致公司內(nèi)部人心渙散，出了問(wèn)題沒(méi)人愿意扛，最后只能一起垮。
恒大這事兒，說(shuō)白了就是個(gè)活生生的教訓(xùn)。許家印的“貪財(cái)”和“好色”，加上公司那套畸形文化，把一個(gè)好好的商業(yè)帝國(guó)給毀了。他的野心太大，步子邁得太快，卻沒(méi)想過(guò)腳下的路能不能撐得住。結(jié)果呢，公司垮了，員工受害了，老百姓也跟著遭殃。
那些買(mǎi)了恒大期房的業(yè)主，房子爛尾，錢(qián)打了水漂，心里那叫一個(gè)絕望。那些信了恒大理財(cái)?shù)娜耍量鄶€的錢(qián)全沒(méi)了，日子都過(guò)不下去了。恒大的倒下，不光是它自己的悲劇，還拖累了多少家庭啊。
這事兒給咱的啟示太多了。做企業(yè)也好，做人也好，都不能讓貪心和欲望沖昏了頭。錢(qián)是好東西，但不能為了錢(qián)啥底線都不要。權(quán)力是好東西，但不能拿來(lái)作威作福。恒大的故事告訴咱們，輝煌不是永恒的，瞎搞遲早得翻車(chē)。
希望以后別再有這樣的悲劇了，也希望別的企業(yè)能從恒大這兒學(xué)點(diǎn)東西，別重蹈覆轍。家人們，你們覺(jué)得恒大這事兒咋樣啊？有啥想法，歡迎留言聊聊！
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