救市的重拳和猛藥！今日凌晨的四大消息沖擊來襲（5.4）！
一、救樓市還需出重拳、下猛藥！樓市躺在重癥監(jiān)護(hù)室不能只開感冒藥！
1，一次性大幅降準(zhǔn)降息！降低房貸利率至1%以內(nèi)！
2，全面取消一線城市限購！充分釋放購房需求！
3，全面取消一線城市限價，包括土地價格上限和新房備案價格上限！回歸市場，價高者得！
4，重啟大規(guī)模貨幣化拆遷！全部貨幣化拆遷，而不是以房換房，更不是老舊小區(qū)刷層墻漆式地改造！
5，樓市供大于求，停止大量建造保障房，所有保障房通通以購代建！
6，嚴(yán)禁保障房上市交易，以防沖擊正常商品房市場價格！保證保障房純潔的兜底屬性、保障屬性、居住屬性！
7，免除房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)！比如契稅增值稅個稅等！
救樓市需要一鼓作氣，切忌擠牙膏！不能等一等看一看，維護(hù)老百姓切身利益，維護(hù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局不能總是想著擇機(jī)，不能總是想著留后手！
二、DeepSeek R2徹底和英偉達(dá)說拜拜了
華為昇騰910B扛起1.2萬億參數(shù)巨獸，性能直逼A100還把成本砍到腳脖子，這哪是技術(shù)突破？分明是給全球AI圈來了場“芯片平權(quán)革命”！
英偉達(dá)做夢也沒想到，被美國禁令逼出來的中國AI，居然用“白菜價”炸翻市場——百萬字輸入輸出不到0.4美元，連GPT-4的零頭都不到。更狠的是昇騰芯片利用率飆到82%，智能調(diào)度把每個晶體管都榨出二兩油，這哪是算力比拼？根本是“資源效率”的降維打擊！
但最扎心的不是技術(shù)，而是生態(tài)：160個模型適配、全鏈條打通、910C量產(chǎn)連發(fā)，華為這波操作直接把“去英偉達(dá)化”寫進(jìn)教科書。美國禁令越狠，國產(chǎn)芯片迭代越瘋，活脫脫把制裁變成了“技術(shù)加速器”。
三、不要看同比上漲，去年1—3季度是地量，誰和他比都是增長的。要看環(huán)比，4月幾乎所有城市成交量都下跌。不單是小陽春行情的終結(jié)，更是硬生生打斷了這波復(fù)蘇行情。
我不太同意一個觀點，說樓市降溫是前期政策效力逐漸減弱的結(jié)果。因為在貿(mào)易戰(zhàn)開打前，大城市樓市都是比較強(qiáng)勢的，甚至價格開始上漲。我所看到的所有變化都是在貿(mào)易形勢改變之后發(fā)生的。
四、馮德萊恩:歐洲不懼怕恐嚇和威脅。據(jù)歐盟官媒發(fā)布視頻，馮德萊恩激情演說，第一句話就掌聲雷動，大家一起為了自由，50年前，這就是我的愿望，指引了我們半個世紀(jì)，今天它也必須這樣，為了自由的歐洲人民，自由選擇我們的道路，免于恐懼好壓迫，自由塑造歐洲家園，這是歐洲的座右銘，也是使命，也是責(zé)任，歐洲人千千歲?，F(xiàn)場掌聲雷動，說完自己都樂了!
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