5月4日，雖然還處于五一放假期間，很多人都還在旅途中，但是在呼和浩特市司法拍賣的市場(chǎng)上，卻迎來(lái)了一宗非常搶手的豪宅拍賣。位于呼和浩特市賽罕區(qū)東五緯街18號(hào)東岸國(guó)際B區(qū)112號(hào)樓1-2層2單元101房產(chǎn)被拍賣。這是一棟兩層的別墅，別墅建筑面積高達(dá)966.92平方米，但是別墅具體外觀設(shè)計(jì)，裝修情況不詳，拍賣公告并沒(méi)有給出有關(guān)別墅的實(shí)景圖片，只知道別墅大小而已。東岸國(guó)際四一個(gè)有高層、小高層以及別墅的一個(gè)大型小區(qū)，分成了多期開(kāi)發(fā)。
這棟別墅評(píng)估價(jià)高達(dá)1665萬(wàn)元，此次拍賣的起拍價(jià)為1273.9747萬(wàn)元。此次拍賣，實(shí)際上是這棟別墅第二次降價(jià)拍賣，第一次片拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為1415.5274萬(wàn)元，沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。
第二次拍賣，可能是降價(jià)的原因，立馬吸引了4個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。雖然拍賣在五一假期期間，但是競(jìng)爭(zhēng)依舊非常激烈，4個(gè)人為此別墅是瘋狂加價(jià)了224次才罷休，最終房子以1508.9747萬(wàn)元成交，成交價(jià)反而比第一次拍賣的流拍價(jià)高出了約93萬(wàn)元。競(jìng)得者想在第二次降價(jià)拍賣中低價(jià)買下別墅沒(méi)有成功，多花了約93萬(wàn)元買下。當(dāng)然，成交價(jià)還是比評(píng)估價(jià)低了一百多萬(wàn)元。
按照建筑面積計(jì)算的話，成交單價(jià)為1.5606萬(wàn)元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格算低還是高呢？從位置來(lái)看，此次拍賣的房子所在小區(qū)東岸國(guó)際，在呼和浩特，地段還是非常不錯(cuò)，小區(qū)距離呼和浩特東站和呼和浩特白塔國(guó)際機(jī)場(chǎng)都是非常近，東邊還有東二環(huán)快速路，交通是相當(dāng)便捷。其北邊有內(nèi)蒙古博物院(新址)、王府井奧萊如意小鎮(zhèn)、賽罕區(qū)民族中學(xué)；西邊有內(nèi)蒙古國(guó)際會(huì)展中心、庫(kù)庫(kù)和屯勝景等。
目前，東岸國(guó)際的別墅，某二手房平臺(tái)給出的掛牌均價(jià)是1.9萬(wàn)元/平方米，比此次拍賣的別墅成交價(jià)稍微高一點(diǎn)。
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