北京樓市這個(gè)小陽(yáng)春還是挺硬氣的。
雖然說(shuō)北京房?jī)r(jià)沒(méi)有漲回到2023年的時(shí)候，但是北京房?jī)r(jià)現(xiàn)在基本上已經(jīng)止跌了，至少在這個(gè)小陽(yáng)春里面，北京房?jī)r(jià)還是很不錯(cuò)的。
現(xiàn)在北京樓市的一些房東希望北京房?jī)r(jià)回到之前高點(diǎn)的時(shí)候，彭叔也能理解。
畢竟2023年那會(huì)，北京西城區(qū)房?jī)r(jià)能達(dá)到13.1萬(wàn)，而現(xiàn)在西城區(qū)房?jī)r(jià)就只有10.8萬(wàn)了，跌沒(méi)了2.3萬(wàn)，還有海淀區(qū)那邊，巔峰的時(shí)候10.1萬(wàn)，現(xiàn)在8.2萬(wàn)，也是降了不少。
只是說(shuō)，彭叔覺得北京房?jī)r(jià)要回到高點(diǎn)，還是有比較大的難度。
因?yàn)楸本鞘惺切枰罅康睦贸霈F(xiàn)，才能把這個(gè)房?jī)r(jià)給堆起來(lái)的，如果說(shuō)沒(méi)有大量的利好，也沒(méi)用。
上一波2021年北京房?jī)r(jià)大漲 ，是當(dāng)時(shí)美聯(lián)儲(chǔ)那邊大降息，深圳房?jī)r(jià)帶頭大漲，深圳房?jī)r(jià)漲的都比北京房?jī)r(jià)高了以后，這個(gè)熱錢外溢，當(dāng)時(shí)還有一些深圳炒房客到北京樓市來(lái)買房，還搞了個(gè)三巨頭，結(jié)果后面這些外地炒房客也就被套牢了。
現(xiàn)在北京樓市想要重現(xiàn)當(dāng)年的火熱，必須也是要有一些契機(jī)才行，不然光靠北京樓市的剛需，只能是走量，而很難把房?jī)r(jià)漲起來(lái)。
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