前幾天又看到恒大董事長許家印的新聞。
不由得感慨，眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了。
今天就來聊一聊恒大集團和山東國企山東高速集團的愛恨情深。
山東高速集團總部大樓
一、山東高速的金融化時代
山東高速是國內最大的高速公路企業(yè)集團，資產過萬億，是山東最具實力的地方國企。
曾經有一段時間山東高速積極進行金融化布局，進行各類投資和資本擴張。
其實這個很好理解，路修的差不多了，沒有太多的基礎設施可以建設，手握高速費這個現(xiàn)金奶牛，又有國企背景和龐大的高速公路資產可以拿到超級便宜的資金，山東高速的金融化路線圖其實是一個必然的路徑。
地產又是金融最容易進入的領域。
所以山東高速對于地產的擴張也是一個任何決策者都會必然走進的領域。
二、地產明星恒大集團
2016年，恒大集團以3733.7億元的銷售額超過萬科，成為中國第一房地產企業(yè)。
極速擴張的恒大需要更龐大的資金和上市融得更大的資金需要。
于是，2016年到2017年，恒大集團先后三輪引進戰(zhàn)投，總資金達到1300億元，創(chuàng)房地產行業(yè)融資規(guī)模之最。
恒大三輪戰(zhàn)投融資名單
這三輪融資里面，山東高速投資230億，無疑是最耀眼的明星。
這筆融資其實是明股實債的金融借貸。
如果恒大上市成功，山東高速自然賺的盆滿缽滿，如果上不了市，那就相當于高額借貸，到時候還本金利息。
我想盡力過那個時代的人都了解這個操作手法。
這里面有一張經典的照片曾火爆網(wǎng)絡：
恒大許家印和他的戰(zhàn)投朋友們
這個照片是當時許家印和戰(zhàn)投公司老板們的一張合影。
這張照片是一張記錄了中國房地產巔峰時代的歷史照片。
此后，房地產一路下滑，跌入歷史深淵，時至今日依然慘不忍睹。
照片里風光無限的老板們幾乎個個都凄慘收場。
許家印入獄（中間）、山東高速孫亮入獄（左三紫衣）、正威國際王文銀債務纏身（左二），蘇寧張近東債務纏身（右三）。
其他人我們不一一羅列，但是根據(jù)戰(zhàn)投名單幾乎全軍覆沒。
三、山東高速逃出生天
后來的劇本大家都熟悉，由于恒大無法上市，觸發(fā)回購條款，引發(fā)恒大財務危機。
經過輾轉騰挪和多方協(xié)調，最終1275億戰(zhàn)投轉為普通股。
但是，山東高速卻要求必須歸還本金。
因為，此時，山東省屬企業(yè)非主業(yè)清理退出三年行動計劃已經公布，山東高速必須剝離非主業(yè)，從金融領域收回來。
多方協(xié)調，最終山東高速集團與深圳人才安居簽訂了股權轉讓協(xié)議250億元轉讓所有恒大股權。
按照協(xié)議，人才安居集團分三次在協(xié)議簽訂12個月內支付轉讓款。
其中第一期、第二期的30億、120億如約轉讓。
可是到第三期時恒大已經進入崩潰狀態(tài)，當時的股票總值都不值剩下的100億。
深圳國資人才安居集團在一年的時間里面幾乎損失殆盡，而山東高速可謂逃頂，不僅拿回了本金還有巨額的利息。
虧損的一無所有的深圳人才安居無奈只能拖欠。
但是，山東高速又怎會善罷甘休，市場經濟下白紙黑字豈容你抵賴。
雙方對簿公堂。
2024年3月15日，判決如下：深圳人才安居向山東高速支付100億合同尾款并支付逾期違約金、本案仲裁費及申請人因本案發(fā)生的其他費用。
山東高速完勝。
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