南山西麗商品房《漢園茗院》地鐵5號線長嶺破地鐵口100米，一個站到深圳北站，60000/每平，準現樓
漢園茗院開發(fā)商售樓處咨詢/看房電話??：400-083-0338（中介勿擾）
溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
開發(fā)商承諾：一對一專屬開發(fā)商銷售服務，尊享開發(fā)商內部優(yōu)惠服務！
漢園茗院基礎信息
開發(fā)商：深圳市漢園房地產開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:新潤園物業(yè)有限公司
單價:6萬起/㎡，預推套數:419套
戶型建面:約109--169㎡3-4房
項目建面:A區(qū)約17.7萬㎡
梯戶比為:3T3/3T4/3T5
車位比為:1:1.07
容積率為:5.72
綠化率為: 30%
總戶數為:1014戶
梯戶比：3梯3-5戶
總棟數:8棟
產權年限:70年住宅
交付標準:帶中等裝修
合同交付時間:2025年4月20日
地鐵配套:5號線長嶺陂站地鐵口
學校配套:樓下有幼兒園/對應南科大實驗學校
商業(yè)配套:京基御景峯商業(yè)或一站地鐵到塘朗城
戶型面積
三房兩廳兩衛(wèi)109㎡
四房兩廳兩衛(wèi)121—157—167—185㎡
單價：6萬一平米
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漢園茗苑分兩個地塊A區(qū)和B區(qū)，A區(qū)是由4棟高層住宅和1棟保障房組成，總1014戶，其中保障房331戶，可售商品房683套；一單元、五單元層數為46層，二三四單元層數為45層；一棟一單元為保障房；
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B區(qū)由3棟三個單元、裙房組成，其中一二單元層數45層，三單元層數39層，總戶數474套；
套內面積小于90㎡的有369套，占比77.85%，均為商品住宅。
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順便了解一些，首批預計推出A區(qū)418套住宅，面積110-255㎡平層及復式，約8萬的均價、總樓層45-46層，3梯3-5戶
商業(yè)配套:
自身自帶4650㎡商業(yè)，周邊有寶能環(huán)球匯、京基御景峯商業(yè)。寶能環(huán)球匯是片區(qū)主要的大型購物中心。
小區(qū)樓下旁就是京基約3.7萬㎡商業(yè)購物中心、高端公寓和住宅，滿足辦公、居住、購物、餐飲、休閑、娛樂等多種功能。這就具備類似于華潤城一樣的熱銷基因。
地鐵上一站可抵達深圳北站有建設中的華潤萬象城（建設中），地鐵下一站可抵達西麗寶能城，塘朗城等大型商場
教育配套:
漢園茗院自帶一所9班幼兒園，旁邊配建了一所九年一貫制的學校，是原來的長源小學拆除重建，將擴建成一所不少于24班的九年一貫制學校。目前劃編為南方科技大學教育集團（南山）長源小學。
學區(qū)范圍內有三所學校，分別為南科大實驗學校、南科大第二實驗小學、南科大塘朗小學。
中學有哈工大實驗學校、龍珠學校初中部、南山外國語桃源中學三所學校，共享多個學?？啥嘀剡x擇
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文娛休閑:樓盤東面有一座很大的塘朗山，西面有很大的西麗湖及長嶺陂水庫，除此之外，還有南方科技大學（大學都可以申請進去玩的）。
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5號線地鐵可直達布吉和前海寶中等
漢園茗院A區(qū)戶型圖
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漢園茗院B區(qū)戶型圖
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漢園茗院A區(qū)交付標準
漢園茗院B區(qū)毛坯交房
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