買房子不僅是一件非常繁瑣的事情，也是關(guān)系到未來居住、升值等問題，拋開地段、配套等因素，房子本身同樣重要，戶型不一樣，居住體驗感就不一樣，受眾群體多少，決定了未來的升值潛力。
比如現(xiàn)在就有一個奇怪的現(xiàn)象，一直以來，東戶都比較受歡迎，所謂紫氣東來，東為首，寓意比較好，所以東戶往往比西戶價格更高，一個樓盤東戶賣的最好。
可是近幾年這種情況發(fā)生反轉(zhuǎn)了，很多新樓盤，都是西戶先被搶購一空，反而留下東戶無人問津，這是為什么呢？
原因是我們的建筑技術(shù)進步了，以前東戶的那些優(yōu)勢，現(xiàn)在已經(jīng)不明顯了，反而西戶性價比更高，具體來說，有四個方面。
1、價格方面
西戶的價格就比東戶便宜，正常情況下，東戶的價格要比西戶高幾百甚至上千元，那么一套100平的房子，就要多花幾萬到十幾萬，對購房者來說，是一筆不小的開支。
如果戶型都一樣，為什么不選擇西戶呢？如果是我，肯定會選擇西戶，不是東戶買不起，而是西戶更有性價比。
2、西曬問題得到解決
所謂西曬，就是夏天屋里溫度太高，因為太陽長時間照射西戶的墻面，導致屋里像“蒸桑拿”一樣，我本人是嘗試過的，既是西戶又是頂樓，一到夏天，整個屋里酷熱難耐。
不過居住的房子是租的，又是拆遷房，所謂建筑質(zhì)量可想而知。現(xiàn)在的建筑技術(shù)都進步了，防水、防曬方面已經(jīng)很成熟了，比如外墻的隔熱保溫效果，完全可以抵擋陽光照曬。
3、西曬問題解決后，西戶的光照時間更長
都說東戶享受第一縷陽光，但其實西戶也能享受第一縷陽光，而且時間更長，從早到晚幾乎都有陽光，住在高樓大廈里面，更需要陽光。
4、西戶比容易滲水
東戶有個致命的缺陷，那就是容易滲水，尤其是梅雨季節(jié)，幾乎天天都在下雨，夏天又以東南風為主，雨水長期打在東戶墻面上，久而久之就會返潮、滲水。
西戶就沒有這個問題，雨季不會受到影響，冬季雖然是西北風，但雨水較少，又有充足的陽光，完全可以避免。
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