都是在電商的沖擊下，實體生意是越來越難做，商鋪也不好出租了。但是，在好地段的優(yōu)勢商鋪，只要價格合適，還是有很多人搶著買的，即使花上億元把整個商場買下來，也有很多老板會買。近日，在溫州市樂清市，一個大型商業(yè)廣場打包拍賣，在經(jīng)過第二次降價拍賣后，就吸引了多人報名競拍，經(jīng)過上百次加價競拍才成交。
12月1日，在阿里拍賣上，溫州樂清市迎來了一宗跟破產(chǎn)公司有關(guān)的重量級拍賣，樂清貞成實業(yè)有限公司名下坐落于樂清市虹橋的商場及設(shè)備被打包拍賣。此次拍賣的實際上就是樂清紅星美凱龍金球全球家居生活廣場。一個以賣各種家具家裝為主的商場。商場土地使用權(quán)面積17521.01㎡，建筑面積合計34907.10㎡（其中地下室面積3163.28m2），該商場主樓是一棟地下一層地上四層的建筑，一層主營各類衛(wèi)浴、電器、五金、床上用品等行業(yè)，二層主營沙發(fā)/客廳用品、瓷磚、美縫等行業(yè)，三層主營地板、門窗、家具、整木定制等行業(yè)，四層主營櫥柜、吊頂、燈具、軟裝飾品等行業(yè)。值得注意的是，該商場樓頂是安裝有光伏太陽能發(fā)電系統(tǒng)，價值440萬元，此次拍賣也是一起打包拍賣了。
此次拍賣的該商場不動產(chǎn)所有人樂清市貞成實業(yè)有限公司，愛企查顯示，該公司成立于2014年，公司一共有5個自然人股東，不過公司現(xiàn)在已經(jīng)破產(chǎn)了。此次拍賣的商場，大部分鋪面都是處于出租狀態(tài)，出租面積有27605.98m2，此次拍賣是帶租拍賣。
商場評估價約為2.4422億元，而此次拍賣的起拍價只有1.3676億元，起拍價比評估價低了了億多。拍賣只有3個人報名競拍，但是競爭還是相當激烈的，拍賣出現(xiàn)了三個小時延時競拍，經(jīng)過184次加價競拍才結(jié)束，最終億1.5586億元成交，成交價比起拍價高出1910萬元，但是還是遠比評估價低。
值得注意的是，這是該商場第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時候，起拍價是1.7095億元，但是因為沒有人報名競拍而流拍了。而第二次拍賣的成交價并沒有超過第一次的流拍價，這樣看來，競得者還是賺了，大家覺得呢？按照建筑面積計算，成交單價只有4465元/平方米，不到五千一平。
此次拍賣的這個商場，不是在樂清市中心，而是在樂清市虹橋鎮(zhèn)，商場旁邊是另外一個大型建材城，虹橋建材裝飾城，另外東邊還有一個名品匯家居，商場所在的城南大道也是家具家裝一條街。
從位置來看，大家覺得商場1.5586億元買下來做房東值不值呢？
熱門跟貼