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近期，多地陸續(xù)上調(diào)首套房貸利率。最近，杭州首套房貸利率再度上調(diào)，最低漲至3.1%，據(jù)了解，這已是杭州在11月的第二次上調(diào)。這釋放了什么信號？星圖金融研究院副院長薛洪言表示，房貸利率一降再降，銀行息差水平不斷收窄，當(dāng)房貸利率降至3%以內(nèi)后，房貸業(yè)務(wù)在商業(yè)上開始變得無利可圖，對銀行的持續(xù)經(jīng)營能力形成潛在挑戰(zhàn)，也會降低銀行進行房貸投放的積極性。同時，房貸利率的內(nèi)卷式下調(diào)，也并不能有效激活購房需求。薛洪言認(rèn)為，此時上調(diào)房貸利率是對過低的房貸利率的一種市場糾偏，并沒有釋放地產(chǎn)政策收緊的信號，對于購房人來講，不必過度解讀。他表示，接下來，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策基調(diào)沒有變，當(dāng)前仍處于地產(chǎn)政策的“蜜月期”。（中新經(jīng)緯）

（來源同花順，以上信息為南都·灣財社AI大數(shù)據(jù)自動生成）