現(xiàn)代快報訊（記者 吳雙 楊曉冬 文/攝）“前面還有50多個號，排隊的人實在是太多了?！?2月2日上午，房地產(chǎn)稅收新政施行的首個工作日，現(xiàn)代快報記者前往南京市房地產(chǎn)市場交易中心注意到，雖然是工作日，但相關(guān)業(yè)務窗口早已排起長龍，有購房者的排隊單號顯示等待人數(shù)已經(jīng)超過了80人。
記者了解到《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》明確，自2024年12月1日起，購房契稅享受1%優(yōu)惠的面積標準由90平方米調(diào)整至140平方米。調(diào)整后，全國范圍內(nèi)個人購買家庭唯一住房和第二套住房，面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%稅率繳納契稅。面積140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房按2%繳納契稅。
“買房的時候，我就打算晚點來辦理手續(xù)?！?日上午，市民李女士來到南京市房地產(chǎn)市場交易中心辦理房屋契稅申報。11月中旬，李女士為了工作通勤方便，在鼓樓區(qū)購買了110平方米的住宅，總價值320萬元。李女士表示，購房時就已經(jīng)知道稅收新政即將施行，她和對方溝通，決定12月2日也就是政策落地后的首個工作日來辦理房屋登記手續(xù)。
這是她在南京的首套住房，本來應該按房屋總價的1.5%繳納契稅，即4.8萬元，新政施行后，只需按房屋總價的1%繳納契稅，即3.2萬元，節(jié)省了1.6萬元?！疤匾獾鹊浇裉爝^來辦契稅，省下來的錢可以買不少家用電器呢。”她笑著說道。
“新政公布后，很多已經(jīng)確定購房意向的消費者都延期辦理了，就是等落地再來辦理業(yè)務?！爆F(xiàn)場，一位房地產(chǎn)中介工作人員表示，后面幾天可能還要排長隊。
需要注意的是，2024年12月1日前，個人銷售、購買住房涉及的增值稅、契稅尚未申報繳納的，符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。
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