相信 粉絲對 華 發(fā)鉑鉆花園降價風(fēng)波 最 終 處 理 結(jié)果 已有耳聞 ， 就是10月底那兩天的認購全部退款，給予小區(qū)及業(yè)主一些補償修復(fù)。有人說這次是業(yè)主勝利，房企賠了夫人又折兵。
房姐想說或許也是市場需要穩(wěn)定信心的結(jié)果，不可再跌跌不休。相信在短時間內(nèi)惠州也不會出現(xiàn)突然大幅度跳水的樓盤，隨著惠州市場成交持續(xù)回升，那更不會再出現(xiàn)無底線的降價。
（一）
整個事件，房姐不再贅述，大家可以搜索房姐文章。
至于結(jié)果，就在11月29日，鉑鉆花園小區(qū)公告欄貼出的《致鉑鉆花園業(yè)主的一封信》，公告內(nèi)容較長，房姐就簡單摘寫其中內(nèi)容。
一、至今為止，就2024年10月30-31日銷售活動，已完成全部退款工作。
二、維護小區(qū)高端品質(zhì)所做的工作：
1.加裝高空監(jiān)控攝像頭守護“頭頂安全”;2.計劃增加健身器材等；3.小區(qū)全期樓棟消防接梯出戶加裝護欄。
三、2025年新春佳節(jié)即將來臨，開展業(yè)主關(guān)懷活動，贈送油米套裝以示感謝。
也就是說，那兩天至少一百多套成交已經(jīng)全部退款了，至今仍然在等待6字頭的粉絲可以找下家。
（二）
當(dāng)然，這個結(jié)果，對業(yè)主乃至對整個片區(qū)二手房市場來說都是好事，畢竟大家都是一萬多買入，新房市場突然腰斬，對二手房交易肯定起到一個反面作用。
其次，更何況與政策導(dǎo)向向北。近兩個月來，國家有關(guān)部門打出以“四個取消、四個降低、兩個增加”為主要內(nèi)容的新政“組合拳”，力促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
所以，這個降價不是時候，雖然官方在回答網(wǎng)友提問時所言：我市嚴格控制商品住房價格上漲，但對于降價并沒有相關(guān)法律法規(guī)禁止性規(guī)定，屬于企業(yè)正常經(jīng)營行為。但是需要按規(guī)定申報銷售價格。
再說，考慮市場回暖因素，最近惠州市場，新房成交量持續(xù)回升。據(jù)惠民之家顯示，11月惠州全市新建商品住宅網(wǎng)簽4095套/44.23萬㎡，環(huán)比均上漲3%，實現(xiàn)連續(xù)3月逐步上漲。
這不僅高于今年以來網(wǎng)簽的月均水平，同時創(chuàng)下今年以來的交易量新高。據(jù)統(tǒng)計，前11月惠州新建商品住宅累計網(wǎng)簽了34673套/371.86萬㎡，月均網(wǎng)簽3152套/33.81萬㎡。 （來源：惠民之家）
二手房方面，每日數(shù)據(jù)顯示，11月二手房網(wǎng)簽共有3333套，跟上個月持平，今年惠州二手房市場比較平穩(wěn)，明顯在3500套水平線。文章：
12月1日起執(zhí)行享受1%低稅率優(yōu)惠面積標準由90平方米提高到140平方米，剛好今天是12月第一個工作日，據(jù)說惠州房產(chǎn)辦證大廳排長隊。
其實， 整體而言，惠州成交是在逐步上升，今年二手房更是一個很好的證明，也是一個 信心。
（三）
相信有人會說房企降價也是為了活下去，賣不動怎么辦？同樣，也有些人會說，經(jīng)濟環(huán)境不好，不考慮買房。
作為行業(yè)者，房姐更相信購房者愿意看到市場的穩(wěn)定，買漲不買跌，跌跌不休，更讓購房者觀望。
房姐并不是說房價要漲，至少穩(wěn)定在此，以價換量，還是有機會。
至于購房者本身入不敷出，肯定不會考慮買房。此時年底，那你還在考慮，或者還在關(guān)心房價走勢，至少你是想買房，只是不知何時為合適，何時為探底。
惠州網(wǎng)簽持續(xù)上漲，如官媒報道所言，“惠州樓市已經(jīng)觸底回升”。
那么，此時就是買房時機。
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