英國房產(chǎn)投資市場(chǎng)一直是全球投資者的熱點(diǎn)，尤其對(duì)于預(yù)算有限的投資者而言，一套價(jià)格合理、地理位置優(yōu)越并且可以立即出租的物業(yè)，是實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定收益的關(guān)鍵。
今天我們給大家?guī)淼?，就?套，售價(jià)僅需10.5萬英鎊的次新二手房，一直有穩(wěn)定租客，買到即開始收租！
項(xiàng)目1:阿切爾公館
一，
地理位置優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目位于英國曼徹斯特的衛(wèi)星城Stockport商業(yè)區(qū)的核心地段，是一個(gè)包含75套公寓的熱門社區(qū)。它的前身是當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局大樓，開發(fā)商將它改建成住宅。所處的區(qū)域位于Stockport的市政區(qū)，周圍是政府Town Hall和其他相關(guān)政府機(jī)構(gòu)，上班公務(wù)員很多。
從這里步行周邊即可到達(dá)各種生活、購物和娛樂設(shè)施，是都市生活的完美選擇。離Stockport火車站也很近，通勤去曼城也很方便。
Stockport位于曼徹斯特的外環(huán)高速邊上，距離曼徹斯特的交通方便，而總體房價(jià)又只有曼徹斯特市中心的三分之一左右，所以深受一些在曼徹斯特上班，但是預(yù)算又有限的英國人。屬于曼徹斯特周邊的通勤城之一。
另外，Stockport幾乎是曼城周邊租房需求最旺的區(qū)域。租客主要是20-30歲的young professionals。一些現(xiàn)代化裝修的，火車站附近的房子，最快的一些放到市場(chǎng)上不到1天就會(huì)被租掉。 這里長租客居多，一些1室的房子，經(jīng)?？梢越o同一個(gè)人租上2年以上。 平均每套房子在市場(chǎng)上找租客的時(shí)間小于2周。
所以一直不愁租，同時(shí)因?yàn)榭偡績r(jià)不高，所以租售比一直很高。
1.便捷的購物和娛樂體驗(yàn)：
1）房子所在地周邊Merseyway購物中心和Redrock Stockport綜合商場(chǎng)近在咫尺，內(nèi)設(shè)電影院、健身房、保齡球館、酒吧、餐廳以及眾多知名品牌店鋪。
2）開車幾分鐘即可抵達(dá)世界著名的Trafford購物中心，這里是英格蘭北部的購物和娛樂地標(biāo)。
二，
優(yōu)越的交通連接
1）位于A6高速公路旁，連接曼徹斯特市中心的主干道。
2）緊挨著當(dāng)?shù)厥姓d，步行不遠(yuǎn)可達(dá)Stockport巴士總站和火車站，提供從曼徹斯特到倫敦的主干線服務(wù)。
3）距離M60環(huán)城高速入口也不遠(yuǎn)，便于快速通達(dá)周邊城市。
4）距離曼徹斯特國際機(jī)場(chǎng)僅8英里，方便國內(nèi)外出行。
三，
次新房具體信息
戶型：一居室公寓
產(chǎn)權(quán)：225年
目前每月租金為725英鎊，年租金為8700英鎊，租客每年續(xù)租。
一年的物業(yè)費(fèi)：約為1,997英鎊
地租：約為418英鎊/年
售價(jià)：105,000英鎊
物業(yè)維護(hù)良好，無需翻新即可出租，為投資者節(jié)省時(shí)間與成本。
隨著曼徹斯特及周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，Stockport的房價(jià)增長潛力明顯。以合理的價(jià)格購入該區(qū)域物業(yè)，將來增值可以預(yù)期。
項(xiàng)目2:布萊恩雅閣
一，
項(xiàng)目亮點(diǎn)
1.核心地段
Bryers Court位于英國Warrington市中心的熱門住宅區(qū)Grand Central，步行即可到達(dá)購物中心、餐館、酒吧和各類休閑場(chǎng)所。附近兩大火車站和巴士站為通勤提供了極大便利。
Warrington位于利物浦和曼徹斯特之間。 屬于兩個(gè)城市的通勤城。無論是無論是坐火車還是開車都能方便的通勤于周邊這兩個(gè)大城市。
也是因?yàn)榉績r(jià)相對(duì)低，所以成了兩個(gè)城市本地人通勤的考慮城市之一。加上房子本身就在火車站旁邊步行距離，所以租賃需求也很旺盛。
2.優(yōu)質(zhì)交通網(wǎng)絡(luò)
1）靠近M6、M62和M56三條高速公路，直通曼徹斯特和利物浦等主要城市，位于這兩大城市的中間位置。
3）距離曼徹斯特國際機(jī)場(chǎng)僅數(shù)英里，是區(qū)域內(nèi)重要的交通樞紐。
3.高端配套設(shè)施
4.強(qiáng)勁租賃需求
Warrington作為交通和商業(yè)中心，吸引了大量在周邊工作的年輕職業(yè)人士和家庭。兩居室公寓尤其適合合租或家庭租戶，租金收益穩(wěn)健。
二，
租賃情況
1.租金：
目前，這套房租金每月637英鎊，一年7642英鎊。租客每年續(xù)租穩(wěn)定。
物業(yè)費(fèi)為每年1536英鎊，地租一年261英鎊。
2.區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/strong>：
三
具體信息
1.概況
類型：兩居室公寓，帶電梯
售價(jià)：￡105,000（租賃產(chǎn)權(quán)）
特點(diǎn)：
兩間寬敞臥室，明亮通風(fēng)
現(xiàn)代化廚房，配備全套Smeg品牌電器
高檔浴室設(shè)計(jì)，帶浴缸和淋浴設(shè)施
專屬停車位和充足訪客停車場(chǎng)
配備電梯，方便上下樓
2.內(nèi)部布局
入口：設(shè)有內(nèi)置儲(chǔ)物柜，內(nèi)有鍋爐及供暖控制系統(tǒng)；
客廳/廚房：開放式設(shè)計(jì)，寬敞明亮，帶落地窗，可直通外部
主臥：面積3.25m x 3.08m，配有電熱裝置和雙層玻璃窗；
次臥：面積1.83m x 3.08m，適合作為兒童房或書房使用；
浴室：現(xiàn)代化三件套浴室，帶淋浴、浴缸和加熱毛巾架。
咨詢項(xiàng)目的具體價(jià)格，戶型圖等細(xì)節(jié)
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房產(chǎn)圈的結(jié)尾提示：
這兩套公寓，以其價(jià)格合理、地理位置優(yōu)越、租賃回報(bào)穩(wěn)定而脫穎而出。無論是為自住買家提供高品質(zhì)生活環(huán)境，還是為投資者帶來持續(xù)的現(xiàn)金流和房產(chǎn)增值潛力，這兩個(gè)項(xiàng)目都表現(xiàn)出色。如果您正在尋找一處低門檻、高回報(bào)的英國房產(chǎn)，這兩個(gè)項(xiàng)目是不錯(cuò)的選擇。
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