嘉定菊園「保利建發(fā)璟玥府」少量房源熱銷中!在售建面約91-140㎡高層&疊墅!售樓處電話:400-9966-940【預約?】

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?項目名稱:「保利建發(fā)璟玥府」
項目簡介:嘉定菊園 品質(zhì)新房
最新動態(tài):少量房源熱銷中
區(qū)域板塊:嘉定菊園
產(chǎn)品介紹:91-140㎡高層&疊墅
?商業(yè)配套:嘉定日月光中心 東方商廈 信業(yè)購物中心 喜來登酒店 羅賓森購物廣場 東方商廈 嘉定百聯(lián)購物中心 區(qū)域內(nèi)更有華潤萬家 大潤發(fā) 歐尚等購物超市
學校配套:嘉一附小、普通小學,嘉一實驗初級中學,上大附屬嘉定實驗學校,中科院實驗學校、嘉定一中,優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺。
交通配套:11號線+嘉閔線,雙軌交
醫(yī)療配套:項目緊鄰仁濟醫(yī)院嘉定分院(嘉定區(qū)中心醫(yī)院),二甲綜合醫(yī)院,老人小孩就醫(yī)非常方便,二期正在擴建中

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?項目名稱:「保利建發(fā)璟玥府」
售樓處電話:400-9966-940【預約?】
營銷中心電話:400-9966-940【預約?】
售樓處地址:400-9966-940【預約?】
案場預約制 看房需提前2小時來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間,僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場,避免空跑,感謝您的支持
1地段
交通:11號線+嘉閔線,雙軌交
1)、距離11號線嘉定北站僅300米,45分鐘直達江蘇路、徐家匯。
2)、距離嘉閔線城北路站約700米,8站直抵虹橋商務區(qū),出行極為便利。

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醇熟商業(yè),日月光近在咫尺
1)、一路之隔便是嘉定日月光中心,近在咫尺!
2)、信業(yè)購物中心800米,嘉定北最大購物中心!
3)、喜來登酒店800米
4)、羅賓森購物廣場600米
5)、東方商廈1100米
6)、嘉定百聯(lián)購物中心3.5km
7)、區(qū)域內(nèi)更有華潤萬家、大潤發(fā)、歐尚等購物超市,生活十分便利!

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醫(yī)療
1)、項目緊鄰仁濟醫(yī)院嘉定分院(嘉定區(qū)中心醫(yī)院),二甲綜合醫(yī)院,老人小孩就醫(yī)非常方便,二期正在擴建中。
2)、瑞金醫(yī)院北院,上海排名第一的三甲綜合醫(yī)院,專門設立了腫瘤質(zhì)子中心,在腫瘤治療方面上海領先。
3)、嘉定區(qū)中醫(yī)院,二甲綜合醫(yī)院
4)、上海市中醫(yī)院嘉定分院,嘉定第二所三甲綜合醫(yī)院

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教育
1)、公辦:嘉一附小、普通小學,嘉一實驗初級中學,上大附屬嘉定實驗學校,中科院實驗學校、嘉定一中,優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺。
2)、民辦:上海民辦桃李園實驗學校,遠東學校

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產(chǎn)業(yè)
嘉寶智慧灣,中科院精密光學儀器研究所,中科院硅酸鹽研究所,國家物聯(lián)網(wǎng)中心,微系統(tǒng)研究所,智能傳感研究所。項目北側(cè)的科技城自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)承載區(qū)打造嘉定科創(chuàng)高地,約2000家企業(yè)、10家國家級科研所及科研人員2萬多人,聚集上海張江高科技園區(qū)嘉定分區(qū)、國家留學生嘉定創(chuàng)業(yè)園、上海中科高科技園區(qū)、上海嘉定出口加工區(qū)、復旦復華高科技園區(qū)、上海大學國家科技園等6個國家級的園區(qū),吸引匯聚了一大批高精尖的企業(yè)和人才,聯(lián)影醫(yī)療、百度、京東、沃爾沃亞太總部以及美國杜邦、德國寶馬、大陸集團、意大利菲亞特集團等跨國集團紛紛入駐。

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生態(tài)
陳家山荷花公園,北水灣體育公園,匯龍?zhí)豆珗@,嘉定紫藤園(網(wǎng)紅打卡地),嘉北郊野公園

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?項目名稱:「保利建發(fā)璟玥府」
售樓處電話:400-9966-940【預約?】營銷中心電話:400-9966-940【預約?】售樓處地址:400-9966-940【預約?】案場預約制 看房需提前2小時來電預約登記請務必致電與銷售確認時間,僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場,避免空跑,感謝您的支持
2產(chǎn)品
2024年上海首輪土拍下半場于4月16日開啟,嘉定區(qū)菊園新區(qū)嘉定新城菊園社區(qū)JDC1-0404單元50-01地塊由保利發(fā)展&建發(fā)以11.8億元競得,成交樓板價22200元/平米,該地塊房地聯(lián)動價46800元/平米。
該地塊無住宅套數(shù)下限要求,這意味著:將告別以往樓盤100平占比較高的局面120平將成為主力戶型還將會有疊加產(chǎn)品出現(xiàn)預計又是一個高低配項目項目兼顧老城的便民配套,又不乏菊園全新規(guī)劃全方位加持之下,完全不輸理想之地,妥妥的是北城版“理想之地”!
根據(jù)規(guī)劃公示,地塊基地東至柳軒路,南至環(huán)城路-洋涇支河,西至城北路,北至陳家山路,規(guī)劃用地面積26637.32平方米,地上建筑限高60米,限低12米,整體地勢平坦。
據(jù)悉,項目此次將再度引入建發(fā)新中式美學,是上海比較稀缺的王府中式產(chǎn)品系,可售房源455套。

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項目戶型圖如下:

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樣板間實景如下:

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最新效果圖如下:

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展示區(qū)圖片:

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一房一價表:

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