保利西郊和煦由上海保鄴置業(yè)打造，地處松江洞涇，占位 G60 科創(chuàng)走廊要地 。周邊 9 號(hào)線、在建 12 號(hào)線西延伸段雙軌交匯，臨近滬松公路、沈海高速，出行便利。項(xiàng)目容積率 1.5，綠化約 35%。主推建面約 96-119㎡墅境平層與 126-165㎡聯(lián)排藝墅，平層精裝、聯(lián)排毛坯交付，均價(jià)約 5.3 萬(wàn) /㎡ 。
12號(hào)線旁(在建)400萬(wàn)級(jí)熱銷墅區(qū)紅盤「保利西郊和煦」二期開盤在即！
松江【保利西郊和煦】售樓處電話：400-9966-940【預(yù)約熱線】
松江【保利西郊和煦】售樓處位置：400-9966-940【營(yíng)銷中心】
如有問題歡迎來電咨詢，來電即可享受買房?jī)?yōu)惠！預(yù)約來電尊享購(gòu)房?jī)?yōu)惠，可預(yù)約案場(chǎng)內(nèi)部銷售人員，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。
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保利西郊和煦由保利打造，位于青浦趙巷板塊，坐享西郊生態(tài)資源。項(xiàng)目秉持低密理念規(guī)劃，樓棟分布疏朗，保證充足采光與通風(fēng)。社區(qū)內(nèi)部景觀獨(dú)具匠心，打造了層次豐富的園林景觀，融合多種綠植花卉，四季皆有不同景致。同時(shí)配備了休閑步道、戶外桌椅等設(shè)施，為業(yè)主營(yíng)造舒適愜意的居住環(huán)境，盡顯品質(zhì)生活格調(diào)。
「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940
12號(hào)線稀缺低密別墅
建面約96㎡墅境平層
均價(jià)5.3萬(wàn)/㎡ 總價(jià)400萬(wàn)起
售樓處線上預(yù)約中
請(qǐng)務(wù)必報(bào)名后靜待銷售電話確認(rèn)，確認(rèn)后再前往現(xiàn)場(chǎng) ！僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的理解和支持！
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「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 項(xiàng)目區(qū)位配套
開發(fā)商：上海保鄴置業(yè)有限公司
建筑面積：約 60393.60㎡
容積率：1.5
綠地率：約35%
項(xiàng)目產(chǎn)品：
建面約96-119㎡墅境平層—
建面約126㎡-165㎡聯(lián)排藝墅—
交付標(biāo)準(zhǔn)：平層精裝交付 聯(lián)排毛坯
項(xiàng)目推售詳情
【保利西郊和煦】售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 南側(cè)擁有約500米原生水岸+約20米寬生態(tài)河道+約180°河景，地塊天賦極高。項(xiàng)目因地制宜，結(jié)合低密度濱水區(qū)城市感的特性，打造低密靜謐的藏品級(jí)聯(lián)排墅區(qū)。
【保利西郊和煦】售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 以建業(yè)里嘉佩樂酒店為藍(lán)本，汲取風(fēng)貌文保區(qū)的海派風(fēng)情，融入“新煙火主義生活美學(xué)”，開創(chuàng)保利首座藝文墅境，致敬百年上海人文茂盛。
聯(lián)排藝墅建筑風(fēng)格
采用上海中西合璧的定制海派陶土磚。
以紅磚風(fēng)貌延承，致敬百年上海人文繁茂。
墅境平層建筑風(fēng)格
現(xiàn)代簡(jiǎn)潔是基調(diào)，采用樸素親切的暖灰色調(diào)與精致斜切的腰線組合。
與簡(jiǎn)潔的坡屋頂一起形成高級(jí)寧?kù)o的住區(qū)氛圍。
「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 項(xiàng)目依水而建，是森林其境的藝文墅區(qū)
約500米原生水岸·約20米寬生態(tài)河道·約180°河景。
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洋房戶型圖▼
建面約96㎡飛機(jī)戶型天然對(duì)空間的利用更充分。整個(gè)戶型以客餐廳為中心點(diǎn)，自然延伸至各個(gè)功能間，室內(nèi)沒有多余的過道，幾乎沒有被浪費(fèi)的過道面積。房間內(nèi)幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠(yuǎn)超同面積段其他產(chǎn)品！
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
800庫(kù)的玄關(guān)空間，可以做到約80*110cm的空間，約2.8米高的雙層收納，間兼具收納功能的同時(shí)，出入更具儀式感。
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
客廳進(jìn)深約4.1米，面寬約3.5米，南連同尺度寬景陽(yáng)臺(tái)，將生活的奢度打開。陽(yáng)臺(tái)外窗采用大面積窗墻比，使得室內(nèi)整體采光面、亮度、通風(fēng)效果得到提升。
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
全墻紙交標(biāo)結(jié)合整幅巖板客廳景墻，以定制設(shè)計(jì)感提升空間立體感。
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
餐廳空間相當(dāng)闊綽，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400萬(wàn)左右產(chǎn)品中非常難得一見。
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
U型廚房帶飄窗的設(shè)計(jì)，左側(cè)預(yù)留了雙開門冰箱位置，讓整個(gè)空間的利用率更高。
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
次臥實(shí)現(xiàn)270°L型飄窗，雙向窗戶采光，可以輕松拓展出書桌及收納空間，尺度感非常不錯(cuò)。
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
主臥套房設(shè)計(jì)，帶衛(wèi)生間+飄窗，舒適度與私密性兼具！
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
次衛(wèi)采取干濕分離設(shè)計(jì)，避免早上洗漱的“排隊(duì)”，充分體貼日常需求。
衛(wèi)生間浴室配備品質(zhì)4件套，同時(shí)置物架/鏡柜/去水槽等匠心設(shè)計(jì)，也將衛(wèi)浴間的精致拉滿。
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 項(xiàng)目所有起居室+廚房都配備了飄窗，超大附加空間，讓室內(nèi)視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價(jià)比超高。
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 項(xiàng)目精裝交付標(biāo)準(zhǔn)更是誠(chéng)意滿滿。中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件配齊，還采用了高儀、唯寶、科勒等國(guó)際知名品牌，整體裝修品質(zhì)有保障。
另外，項(xiàng)目無連廊設(shè)計(jì)，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平層產(chǎn)品，得房率就更高了。項(xiàng)目采用非封閉陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，也在一定程度上降低了客戶的購(gòu)房成本。不得不說，這個(gè)建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)戶型，能滿足業(yè)主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
建面約119㎡4房2廳2衛(wèi)，是南北通、3+1開間朝南的飛機(jī)戶型，做到了南向雙臥+主臥套房設(shè)計(jì)+雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，不失功能性的同時(shí)讓總價(jià)更為友好?？筒蛷d一體化設(shè)計(jì)，整個(gè)公區(qū)視野開闊尺度闊綽，足以彰顯業(yè)主的非凡氣度。4房的功能性很強(qiáng)，不僅可以滿足三代同堂的家庭所需，還能承載三孩家庭的溫馨。
該戶型類1梯1戶設(shè)計(jì)，擁有類獨(dú)立梯廳，給足了業(yè)主歸家儀式感和尊崇感，同時(shí)擁有一個(gè)尺度闊綽的入戶門廳作為自己家的延伸！
實(shí)景圖（創(chuàng)意樣板間效果）
聯(lián)排戶型圖▼
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「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 項(xiàng)目區(qū)位配套
上海地傾西南，別墅片區(qū)開發(fā)與城市發(fā)展脈絡(luò)同頻，隨之莘莊城市副中心第二輪擴(kuò)容，西郊別墅區(qū)向西南延伸，莘閔別墅區(qū)、洞涇新橋別墅區(qū)相繼開發(fā)，大西郊別墅濃蔭區(qū)綿延成片。而保利上海首座藝文墅區(qū)，就位于此！
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「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 重要產(chǎn)業(yè)：2018年11月，長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國(guó)家戰(zhàn)略。2019年，長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊納入《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》。松江作為長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊策源地，科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度融合的鮮活樣本。是構(gòu)建新發(fā)展格局國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)的戰(zhàn)略鏈接點(diǎn)，也是長(zhǎng)三角科創(chuàng)走廊國(guó)家戰(zhàn)略重要平臺(tái)的支撐點(diǎn)。
洞涇人工智能產(chǎn)業(yè)基地核心功能區(qū)是松江東北部轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)，科創(chuàng)、綠色、活力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)社區(qū)，洞涇未來灣片區(qū)重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)辦公、科技研發(fā)、交易展示、公共服務(wù)、先進(jìn)制造業(yè)等核心功能。
「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 交通配套方面：項(xiàng)目附近有9/12號(hào)線西延伸（在建）雙軌交匯。
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目前12號(hào)線西延伸正在加速推進(jìn)，預(yù)計(jì)2027年底開通試運(yùn)營(yíng)。12號(hào)線西延伸在松江境內(nèi)從G60云廊沿沈磚公路，東西向穿過洞涇，設(shè)滬松公路和劉五公路設(shè)站，在洞涇站與9號(hào)線交匯。
示意圖，僅供參考
畫像を読み込んでいます...
自駕出行，滬松公路和沈海高速，可以自駕快速到達(dá)虹橋、七寶、漕河涇已經(jīng)徐家匯等多個(gè)金融中心和商圈；S20外環(huán)線、嘉閔高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)和上海南北向各個(gè)大型商圈；滬松公路和沈海高速，可以自駕快速到達(dá)虹橋、七寶、漕河涇已經(jīng)徐家匯等多個(gè)金融中心和商圈，出行十分方便。
「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 商業(yè)配套方面：項(xiàng)目周邊擁有同樂商業(yè)廣場(chǎng)和匯涇商業(yè)廣場(chǎng)，以及豐富多樣的沿街商業(yè)，保證了日常的購(gòu)物休閑娛樂需求。此外，板塊內(nèi)還規(guī)劃有洞涇未來灣TOD和生態(tài)科技城TOD，兩大TOD的建設(shè)勢(shì)必會(huì)進(jìn)一步提升板塊的商業(yè)能級(jí)。
洞涇未來灣TOD效果圖
「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 教育資源方面：板塊內(nèi)擁有松江洞涇學(xué)校（九年一貫制），松江泗涇學(xué)校以及華二9年一貫制（需搖號(hào)）。
「保利西郊和煦」售樓處預(yù)約熱線?：400-9966-940 醫(yī)療資源方面：上海市第一人民醫(yī)院南院（三甲）、上海交通大學(xué)附屬第一人民醫(yī)院松江分院、海中醫(yī)藥大學(xué)附屬曙光醫(yī)院松江分院（二甲）、洞涇社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
《哪吒之魔童鬧?！酚^影人次破 3 億，全球票房近 150 億
據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)數(shù)據(jù)，截至 3 月 5 日 18 時(shí) 25 分，電影《哪吒之魔童鬧海》觀影人次破 3 億，成為中國(guó)影史首部觀影人次破 3 億電影。截至 3 月 9 日 8 時(shí)，其全球票房（含預(yù)售及海外）超 148 億元，正在沖擊全球影史票房榜第 6 名 ，總觀影人次仍在持續(xù)上漲。8 日全天票房超 1.4 億元，預(yù)計(jì) 9 日票房將大致持平，與全球票房榜第 6 名的《復(fù)仇者聯(lián)盟 3：無限戰(zhàn)爭(zhēng)》僅差 0.82 億元，今日有望實(shí)現(xiàn)超越。
該影片不僅在國(guó)內(nèi)表現(xiàn)優(yōu)異，在海外同樣火爆。3 月 6 日于新加坡 33 家電影院全面上映，排片量位居當(dāng)?shù)厮姓谏嫌畴娪爸?。此前在北美電影市?chǎng)，截至 3 月 3 日，已在超 900 家影院上映 18 天，票房達(dá) 1810 萬(wàn)美元（約合人民幣 1.31 億元）。目前，影片海外票房已達(dá) 1.73 億元，還將于 4 月 4 日在日本正式上映，3 月 14 日開放中文配音、中英文雙語(yǔ)字幕版本的提前觀影，此次在日本上映將覆蓋東京、大阪等 16 地。
隨著電影爆火，周邊文創(chuàng)也熱度飆升。在江西景德鎮(zhèn)，釉下彩青花繪畫技藝傳承人許克文創(chuàng)作的哪吒形象瓷杯走紅，動(dòng)漫與青花瓷碰撞，讓古老技藝煥發(fā)新魅力，深受國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者喜愛。湖北代表團(tuán)駐地，馬新強(qiáng)代表展示了用激光 3D 打印技術(shù)結(jié)合藕粉制作的哪吒模型，鈦合金身骨搭配藕粉塑形，既體現(xiàn)科技前沿工藝，又呼應(yīng)電影中哪吒以藕重塑肉身的情節(jié) 。商丘市閆集鎮(zhèn)吳營(yíng)村因村民吳承言義務(wù)創(chuàng)作的《哪吒 2》墻繪走紅，日迎游客數(shù)萬(wàn)人，村民熱情服務(wù)，還借此拉動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。
此外，《哪吒 2》的爆火也引發(fā)全國(guó)兩會(huì)代表熱議。四川代表團(tuán)開放團(tuán)組活動(dòng)上，阿根廷記者提問影片何時(shí)在阿根廷上映。代表們認(rèn)為影片成功在于 “最中國(guó)”，融入三星堆、大熊貓等大量傳統(tǒng)文化元素；“最世界”，傳遞出人類共通情感價(jià)值觀。四川省文化和旅游廳廳長(zhǎng)陳光浩表示，將借此推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)深度融合，培育更多文旅創(chuàng)新場(chǎng)景 。
不過，影片爆火的同時(shí)，侵權(quán)盜版問題也不容忽視。今年 1 月以來，多部門聯(lián)合開展院線電影版權(quán)保護(hù)專項(xiàng)行動(dòng)，截至 2 月 20 日，查辦涉春節(jié)檔電影侵權(quán)盜版案件 22 起。如天津?yàn)I海趙某某、吉林永吉林某某、廣東湛江李某某等，因盜錄傳播《哪吒之魔童鬧?！繁涣覆樘?。
《哪吒之魔童鬧?！芬跃蕜∏?、精良制作掀起觀影狂潮，帶動(dòng)文旅、文創(chuàng)發(fā)展，傳播中國(guó)文化，雖面臨盜版挑戰(zhàn)，但在各方努力下，其在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的影響力仍在持續(xù)擴(kuò)大 。
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