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自2021年9月6號，中共中央、國務院正式官宣前海深港合作區(qū)擴容，總面積由14.92平方公里擴展至120.56平方公里，納蛇口、寶安國際機場及大空港區(qū)于前海深港合作區(qū)

寶中封面坐標寶中CBD+TBD，啟幕前海的世界門戶，

國家戰(zhàn)略重地，前海寶中騰飛

擴容后，以媽灣、前灣、桂灣、寶中和大鏟灣圍合而成的前海灣正式躍升灣區(qū)中心，2035年前打造世界級的城市中心。

深圳最后一塊可大規(guī)模開發(fā)且擁有優(yōu)越區(qū)位和國家級戰(zhàn)略規(guī)劃高度的土地，粵港澳大灣區(qū)桂灣片區(qū)核心占位，“一灣兩山五區(qū)四島”、“兩帶一港七板塊”等多重區(qū)域規(guī)劃疊加，全球企業(yè)精英薈萃；

前海灣中軸區(qū)位是深圳僅有的南北向直接面向海灣，且有成規(guī)模的濱海公共空間。正以CBD+TBD，即商務活動密集的“中央活力區(qū)+科技創(chuàng)新服務區(qū)”為引領，聯(lián)袂前海灣組團，依托總部經(jīng)濟，打造國際濱海城市新中心。華僑城寶辰可為這些企業(yè)主們提供各圈層兼?zhèn)涞膬?yōu)質(zhì)物業(yè)配套。

華僑城寶辰位于深圳市寶安區(qū)中心區(qū)，是深圳市的重要發(fā)展區(qū)域之一。

位居前海灣中軸之核，踞守灣區(qū)總部經(jīng)濟區(qū)

前海灣處于珠江口東西兩岸發(fā)展版圖的核心，是繼深圳灣后，深圳重點打造的“黃金內(nèi)灣”，融合了山、海、林、城、島、港、灣等特色資源。

內(nèi)灣由寶中、騰訊未來科技城（大鏟灣）、媽灣、前灣、桂灣等片區(qū)環(huán)繞形成，為前海擴容后的核心組團，也是深圳西海岸上的灣區(qū)門戶。

該區(qū)域擁有完善的商業(yè)配套和豐富的教育資源，包括灣區(qū)書城、歡樂港灣摩天輪、深圳濱海藝術中心等全功能、高規(guī)格設施。此外，寶安區(qū)還擁有多家知名企業(yè)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為居住者提供了豐富的就業(yè)機會和發(fā)展空間。隨著深圳市的不斷發(fā)展和寶安區(qū)中心區(qū)的不斷升級，華僑城寶辰所處的區(qū)域價值將得到進一步提升。

交通配套

華僑城寶辰在交通方面具有得天獨厚的優(yōu)勢。項目緊鄰地鐵11號線寶安站，距離地鐵站直線距離僅129米，為居住者提供了便捷的地鐵出行方式。此外，項目周邊還有多條公交線路和主干道，方便居住者前往深圳市的各個區(qū)域。同時，項目還依托寶安國際機場、深中通道和機場東綜合交通樞紐等重大設施，進一步提升了項目的交通便利性。

商業(yè)配套

壹方城、歡樂港灣、前海HOP天地等商業(yè)配套，精粹一城繁華

教育配套

深圳市寶安區(qū)實驗學校，是2005年深圳市寶安區(qū) 政府重點投資項目之一，是寶安區(qū)第一所九年一貫制公辦學校。學校占地面積56784㎡，建筑面積為51605.38㎡。是一所寶安區(qū)教育局直屬的九年一貫制公辦學校。

文體配套

深圳濱海藝術中心、灣區(qū)書城、寶安圖書館、寶安體育館、青少年宮等市政配套皆鋪陳于此。

醫(yī)療配套

南方醫(yī)科大學深圳醫(yī)院，按照公立三級甲等醫(yī)院標準，由深圳市政府投資興建，委托南方醫(yī)科大學全面管理。成為大學的直屬附屬醫(yī)院、深圳臨床醫(yī)學院。醫(yī)院2015年12月28日開業(yè)，是深圳市“三名工程”的首個落地“名院”項目。

華僑城·寶辰：前海灣的奢華生活新選擇

【項目基本信息】

開發(fā)商：深圳華僑城西部置業(yè)有限公司占地面積：約7817.25㎡建筑面積：約136070㎡建筑高度：約230米主力產(chǎn)品：建面約125-280㎡的天幕藏品

230米地標建筑，4-4.1米奢闊層高，私梯入戶，禮遇從容

————6-52F天幕藏品————

平層：125㎡-375㎡，約4-4.1m層高

『頂復』

面積：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，約6.3m層高，俯攬一線山海云境，灣芯臻稀藏品。

『商墅』

【產(chǎn)品詳情】13米極致層高（首層5.1米，二層4.5米，三層3.4米），3層立體空間，單套約718平，闊綽體面，舒適空間。

（寶辰采光實景圖）

（寶辰陽臺空間）

華僑城寶辰占地面積廣闊，約達7817.25平方米，總建筑面積則高達約136070平方米，以一棟挺拔的摩天大樓之姿，矗立于繁華之中，其建筑高度直逼230米，成為區(qū)域內(nèi)一道引人注目的風景線，彰顯著現(xiàn)代都市的活力與高度。此項目不僅是空間藝術的杰作，更是城市發(fā)展的見證，以其獨特的建筑設計風格和卓越的品質(zhì)標準，引領著寶安中心區(qū)乃至深圳的居住新風尚。

前海寶中作為粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略重地之一，價值版圖不斷擴張，華僑城寶辰遠見城市盛世浪潮。作為城市發(fā)展見證者，寶辰以前瞻眼光擇址前海灣中軸，與城共未來。前海灣中軸位于寶安中心區(qū)核芯區(qū)，是深圳面向海灣的中軸線，串聯(lián)寶安中心區(qū)千億公建地標，灣區(qū)精華的核芯所在。

華僑城寶辰傲踞前海灣頭排，毗鄰灣區(qū)超強總部經(jīng)濟區(qū)，1公里范圍內(nèi)，約5萬家企業(yè)，超58家上市公司，周邊高新產(chǎn)業(yè)云集，高端商務寫字樓群環(huán)伺，群英薈萃。與規(guī)劃建成200萬㎡的“互聯(lián)網(wǎng)+未來科技城”的騰訊企鵝島（預計2027年建成）為鄰，屆時將有約10萬高新人才在此云集。前海寶中規(guī)劃設計不斷完善、戰(zhàn)略定位不斷升格，構(gòu)建現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市活力新中心。

投資價值

除了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和完善的配套設施外，寶中華僑城寶辰還具有很高的投資價值。隨著深圳城市的不斷發(fā)展和寶安區(qū)經(jīng)濟的快速增長，寶中華僑城寶辰所處的區(qū)域?qū)⒊蔀槲磥淼暮诵陌l(fā)展區(qū)域之一。這意味著項目的升值潛力巨大，無論是自住還是投資都是不錯的選擇。

此外，華僑城集團作為國內(nèi)知名的房地產(chǎn)開發(fā)商和運營商，其品牌影響力和項目品質(zhì)都得到了市場的廣泛認可。因此，購買寶中華僑城寶辰的房產(chǎn)不僅意味著獲得了一處高品質(zhì)的居住環(huán)境，還意味著獲得了一份穩(wěn)定且具有升值潛力的資產(chǎn)。