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中洲迎璽3期，位于龍華區(qū)民治街道民塘路與白龍路交匯處東北側，項目地處深圳北站商務區(qū)核心中樞，早在2021年，北站商務區(qū)就已經納入了專業(yè)規(guī)劃，是深圳20個重點開發(fā)區(qū)域之一，作為深圳七大總部基地之一，目前也形成了包括匯隆國際總部大廈、匯德國際創(chuàng)新中心在內的一批產業(yè)聚集帶，也吸引了美團、開市客等大型企業(yè)落地，總部經濟、數(shù)字經濟形成一定規(guī)模。

總規(guī)劃1272戶，全部都是商品房，其中樓王5棟1單元2梯3戶，3棟4-5單元2梯5戶，3棟3單元2梯4戶，其它棟數(shù)都是3梯4戶設計，地下室有2層，規(guī)劃1405個車位，車位比1：1.04。

容積率：約為4.24，保證了建筑密度與居住舒適度的平衡。
綠化率：高達40%，為住戶營造了宜居的綠色環(huán)境。

83㎡的3房2廳2衛(wèi)，設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.5米開間，LDKB一體化設計，3個臥室分別做到了主臥13.98㎡/次臥9.05㎡/次臥7.08㎡（包含墻體飄窗），L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，贈送面積高達12.94㎡，西南、正南或西北朝向。

93-96㎡的3房2廳2衛(wèi)，設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.6米開間，LDKB一體化設計，三開間朝南，3個臥室分別做到了主臥14.71㎡/次臥7.89㎡/次臥7.06㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.4米長的大陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，贈送面積高達14.21㎡，東南或正南朝向。

104㎡的4房2廳2衛(wèi)，設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，客餐廳5.75米開間，LDKB一體化設計，四開間朝南，4個臥室分別做到了主臥14.1㎡/次臥10.02㎡/次臥9.34㎡/次臥4.65㎡（包含墻體飄窗），客餐廳出7.21米長的大陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，贈送面積高達14.41㎡，陽臺主朝正南或東南向。

115㎡的4房2廳2衛(wèi)，設計的是豎廳南北通透格局，進門入戶玄關，客廳3.65米開間，LDKB一體化設計，四開間朝南，4個臥室分別做到了主臥16.7㎡/次臥9.7㎡/次臥7.4㎡/次臥7.1㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.6米長的大陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，贈送面積高達16.35㎡，陽臺主朝正南或東南向。

143㎡的5房2廳2衛(wèi)，設計的是豎廳南北通透格局，進門入戶玄關，客廳4.15米開間，LDKB一體化設計，四開間朝南，5個臥室分別做到了主臥16.18㎡/次臥10.76㎡/次臥7.72㎡/次臥6.92㎡/次臥4.97㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出7.4米長的大陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，贈送面積高達18.85㎡，陽臺主朝正南向。

學校配套：根據(jù)龍華區(qū)教育局最新的學區(qū)劃分，中洲迎璽花園小學學區(qū)劃分在龍騰學校小學部，格致中學民治學校小學部，初中學區(qū)劃分在龍騰學校初中部，深圳外國語新學校龍華學校初中部，格致中學民治學校初中部，玉龍學校初中部。
格致中學民治學校：總占地面積3.6萬㎡，是1所九年制36班公辦學校，可以提供1800個學位，校區(qū)在2024年4月27日已經正式動工，在2023年首次招生，目前是借址辦學。
深圳外國語學校龍華學校：深圳四大名校之一，深圳外國語學校集團在龍華開設的首家分校，該校區(qū)開辦于2018年9月，是一所九年制公辦學校，現(xiàn)規(guī)模79個班，在龍華的成績排名也一直是名列前茅。