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金光華溪山君樾別墅（深圳龍華）
開發(fā)商背景
金光華集團，立足于中國深圳，致力于成為粵港澳灣區(qū)高品質(zhì)城市綜合運營商。
2022年厚積薄發(fā)，巔峰再續(xù)，金光華依托區(qū)域的商戶資源，建造多個低密豪宅項目，以溪山·君樾、龍岸·君粼項目為藍本，聯(lián)動片區(qū)內(nèi)金光華儲備用地形成大區(qū)域開發(fā)，構(gòu)筑總建面逾150萬㎡的全新人居版圖——金光華圳央墅區(qū)。
十年底蘊沉淀，無需等待
金光華圳央墅區(qū)，歷經(jīng)十年沉淀，金光華墅區(qū)已成規(guī)模，圈層素質(zhì)穩(wěn)定，城市配套完備，山湖資源優(yōu)越，同時，一手新墅現(xiàn)樓發(fā)售，0等待，0風(fēng)險。已售別墅產(chǎn)品超90%的入住率，所形成的“都市別墅生活圈”更是全市別墅項目的典范
項目位于龍華新區(qū)民治街道辦梅坂大道南側(cè)，共分三期開發(fā)，一二期共14棟高層、15棟雙拼和疊加別墅，共用一個中央大花園，有游泳池、籃球場、網(wǎng)球場、小區(qū)幼兒園等配套，別墅區(qū)有獨立花園，高層的戶型方正實用，通風(fēng)采光好，視野開闊，朝東、南、北都能看湖景，東面緊鄰坂田星河雅寶綜合性科技園。
【溪山君樾 · 必買理由】
必買理由一：不可復(fù)制的無價山湖景觀
必買理由二：龍脈加持的風(fēng)水寶地
必買理由三：五萬平大師社區(qū)園林
必買理由四：雙CBD間，僅有的低密墅區(qū)
必買理由五：近享城市中心的全能配套
必買理由六：從容不迫的立體交通
【寬懷壯闊·無價湖山景觀】
比肩世界湖區(qū)的優(yōu)越資源：地處深圳“中心湖區(qū)”，周邊環(huán)伺4大自然生態(tài)湖泊，湖岸微瀾風(fēng)光無限，滋養(yǎng)健康涵養(yǎng)心境，孕育都會生活于家族貴雅之道。
背靠獨一無二銀湖山：享受原生山區(qū)，一面退守山水寧靜，一面執(zhí)掌城央繁華，唯此溪山。
【上風(fēng)上水·龍脈加持】
風(fēng)水講究以“藏風(fēng)聚氣，山環(huán)水抱為吉”，溪山君樾就是一個上乘的風(fēng)水寶地。外由塘朗山和銀湖山兩座山巒左右立勢，周邊還有四大水庫環(huán)繞聚集；內(nèi)部布局更是巧妙絕倫，園林入口設(shè)置了風(fēng)水圓環(huán)，有風(fēng)生水起、吸財納氣之意。園林內(nèi)有活水溪流，有入水為財，聚氣八方的寓意；所以溪山君樾從整體來講，是把外面龍脈的氣場和能量借進來，同時通過內(nèi)部的布局通過水把財氣聚集起來。
【大師定制·5萬平精筑園林】
溪山行旅，城央如入畫境，以一溪一山五道打造深圳唯一“畫境”園林。
一溪：1000米溪岸，沿著臺地蜿蜒，活水點染此間大美；
一山：保留了一處高度約25米的自然山丘，通過登山步道、林地塑造、休閑場所設(shè)置來打造一處私家觀景平臺，圳央隱奢高闊山居；
五道：溪山道、涵山道、漣山道、溯溪道、藏溪道，五重拾溪道，久居不厭的時光道。
【執(zhí)守雙CBD·于中心自成一派】
深圳“正”中心，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃核心區(qū)位：
位于北站CBD，福田CBD內(nèi)，是深圳政治、經(jīng)濟、文化、商業(yè)、人文的核心版圖與城市客廳雙利好區(qū)域，于深圳稀缺的土地中，“搶占出”僅有的一片低密墅區(qū)。
【難得一見·咫尺漫步繁華】
墅區(qū)周邊商業(yè)豐富，配套齊全，配合內(nèi)部靜謐的自然環(huán)境，做到繁華與寧靜隨心切換
交通配套
項目最近地鐵為10號線雅寶站，步行約5分鐘左右即可到達，約270米。
小區(qū)周邊已有交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，梅坂大道、梅龍路、福龍路、新區(qū)大道、民治大道、梅觀高速及南坪快速等主干道臨近項目周邊，從小區(qū)出行至福田區(qū)、南山區(qū)、龍華、布吉等區(qū)域十分便利。
商業(yè)配套
項目自帶商業(yè)配套，北側(cè)就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集辦公樓、商業(yè)、住宅為一體的綜合體，周邊還有上河坊購物樂園、星河COCO City（民治店）丨上河坊購物樂園丨Coco City丨紅山商圈丨福田CBD商圈
教育配套
項目自帶一所幼兒園，周邊有華南師范附屬中小學(xué)，九年一貫制丹堤實驗學(xué)校。
生態(tài)配套
銀湖山公園
最靠近市中心的原始生態(tài)林，有一條宛如世外桃源的治愈系森林綠道，抬眼滿目蔥郁，安靜得讓人很放松。
塘朗山公園
滿足城市山海的所有幻想，三個區(qū)的城市風(fēng)光盡收眼底，山上野生動物保護得很好，上山途中能看見嗎嘍。
【無憂出行·大人物從容不迫】
灣區(qū)級交通網(wǎng)格：近擁深圳北站—五和雙樞紐，一小時大灣區(qū)各城從容出行，暢達全國
地鐵網(wǎng)格黃金交叉點：深圳地鐵10號線雅寶站，可快速切換8條地鐵線，1站速達福田，將時間留給都市沉浸享受。
南坪快速無縫接駁：項目東側(cè)快速接駁干道直連南坪快速，無阻礙接駁南坪快速，通達全城。
房號：21棟B戶型(雙拼)
建筑面積：約292.28㎡
戶型鑒賞：
房號:22棟A戶型(雙拼)
建筑面積：約332.18㎡
戶型鑒賞：
房號:29棟A戶型(聯(lián)排端口)
建筑面積：約214㎡
戶型鑒賞：
房號:29棟A戶型(聯(lián)排中間樣板房)
建筑面積：約196㎡
戶型鑒賞：
房號:15棟G戶型(上疊樣板房)
建筑面積：約201㎡
戶型鑒賞：
房號:16棟F戶型(上疊)
建筑面積：約201㎡
戶型鑒賞：
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