?盛東江山賦?
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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準(zhǔn)！
開發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902
山湖美宅--建筑面積：235873.1㎡
樓棟及戶型：
3棟：17+1層；128㎡、153㎡、172㎡
6棟：47+1層；325㎡樓王海景大平層
8棟：31+1層；224㎡湖景華宅
*二期所有1、2樓及頂樓都是復(fù)式單位*
主城CBD生態(tài)珍藏大宅，臨湖而居?背靠龍脈，享醇熟九洲商貿(mào)中心配套，坐擁山海自然同行，精裝現(xiàn)房即享美好
盛東 豪宅專家 LUXURY EXPERTS
盛東集團總部設(shè)于中國澳門
深耕珠澳地產(chǎn)20余載
承建開發(fā)逾二十個品質(zhì)卓越的人氣樓盤
產(chǎn)品在地理位置和開發(fā)數(shù)量上都具有戰(zhàn)略優(yōu)勢
是粵港澳大灣區(qū)最具發(fā)展前景的房地產(chǎn)發(fā)展商之一
是具有市場影響力、有口皆碑的豪宅專家
區(qū)域價值
吉大，珠海城市之心，毗鄰九洲大道活力軸，直達(dá)港珠澳橋頭堡，吉大拱北雙CBD簇?fù)怼Ｗ鴵砣?a class="keyword-search" >珠海最優(yōu)質(zhì)的自然濱海風(fēng)光，珠海漁女、日月貝、香爐灣、城市陽臺、愛情郵局等城市名片均匯聚于此。
交通配套
主緊鄰主城軸九洲大道，迅接迎賓路、情侶路等財富景觀大道，毗鄰城軌珠海站、港珠澳大橋珠海公路口岸、九洲港、興業(yè)快線等各大交通樞紐。
商業(yè)配套
富華里商圈 | 24萬平方米都市中心綜合體
涵蓋購物、休閑、娛樂、美食為一體的一站式時尚體驗街區(qū)。云集眾多國際名品零售、國內(nèi)外知名餐飲、五星級影城、KTV、酒吧、電玩城、美容美體、精品超市等業(yè)態(tài)
玖洲道商圈 | 珠海首個情景式購物公園
玖洲道購物公園是珠海首個情景式購物公園，設(shè)計滿足了現(xiàn)代人的吃、玩、逛、打卡的游玩需求，公園整體以“鹿”為設(shè)計靈感元素，通過生態(tài)景觀、互動裝置、游憩空間、自然高差等設(shè)計手法，將綠植、沉浸式美陳、藝術(shù)景觀等多元文化引入街區(qū)，為大家提供了一個購物、休憩及冥想的美妙空間，增添珠海商業(yè)新元素
教育配套
智啟 菁英未來 THE FUTURE OF ELITE
全齡化優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞筑夢孩子璀璨未來
容閎幼兒園、英才幼兒園、東方幼兒園
大地幼兒園、南山幼兒園
吉大小學(xué)，珠海第四中學(xué)等
醫(yī)療配套
優(yōu)質(zhì) 醫(yī)療護航 MEDICAL ESCORT
毗鄰廣東省中醫(yī)院珠海醫(yī)院（三甲）
珠海市人民醫(yī)院（三甲）
珠海市婦幼保健院（三甲）
珠海九龍醫(yī)院
香洲社區(qū)醫(yī)院等高規(guī)格醫(yī)療配套
時刻保障家人健康
文體配套
主城區(qū)文化集中區(qū)，與280多年白蓮洞公園為鄰，珠海博物館，珠海度假村、板樟山、澳門回歸紀(jì)念館等。
生態(tài)配套
主城區(qū)最大低密舒居，難得一見。背靠板樟山森林公園，緊挨白蓮洞公園，盡享天然大氧吧。
【超震撼景觀】
全生態(tài)鏈聚集地，城市中芯稀缺的山、湖、林、海、公園、城市等多維復(fù)合景觀資源：
東：遠(yuǎn)眺情侶路海岸、珠海漁女、日月貝、城市陽臺、港珠澳大橋
南：觀將軍山、拱北澳門城市景觀、人工島
西：俯瞰白蓮洞公園湖景
北：倚靠板樟山森林公園
戶型鑒賞
2025珠海樓市最新政策（外地人購房條件放寬）
近年來，珠海房地產(chǎn)市場在政策調(diào)控與市場需求的雙重作用下，一直處于動態(tài)變化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，其中最為引人注目的便是全面取消商品住房限購和限售政策。這一新政的出臺，不僅標(biāo)志著珠海房地產(chǎn)市場進入了一個新的發(fā)展階段，更意味著外地人購房的門檻被大幅降低，購房條件得到了全面放寬。
在新政實施之前，外地人在珠海購房需要滿足較為嚴(yán)格的條件，例如連續(xù)繳納5年個人所得稅或社會保險證明。然而，新政的出臺徹底打破了這一限制。如今，無論是本地人還是外地人，在珠海購買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）時，均不再審核購房人資格。這意味著外地購房者無需再為社?；騻€稅繳納年限而煩惱，購房的自由度和便利性大幅提升。
此外，新政還取消了商品住房的轉(zhuǎn)讓限制年限，進一步增強了市場的流動性。這一舉措不僅有利于改善性需求的釋放，也為外地投資者提供了更加靈活的市場環(huán)境。同時，珠海還通過降低首付比例、優(yōu)化公積金貸款政策等手段，進一步降低了購房門檻。例如，首套住房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付比例已調(diào)整為15%，二套住房最低首付比例為25%。公積金貸款額度也大幅提升，單繳職工最高限額為60萬元，雙繳職工最高限額為100萬元。
從市場反應(yīng)來看，外地人購房條件的全面放寬對珠海房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了積極影響。一方面，新政刺激了市場需求，尤其是外地購房群體的活躍度明顯提升。隨著購房門檻的降低，越來越多的外地人開始考慮在珠海置業(yè)，這不僅為房地產(chǎn)市場注入了新的活力，也推動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。另一方面，新政也為珠海的城市發(fā)展帶來了新的機遇。通過吸引外地人口流入，珠海有望進一步優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，提升城市的競爭力。
總體而言，珠海樓市新政中外地人購房條件的全面放寬，是因城施策、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措。這一政策不僅為外地購房者提供了更多的機會和便利，也為珠海房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展注入了新的動力。未來，珠海房地產(chǎn)市場有望在新政的推動下，迎來更加穩(wěn)定和健康的發(fā)展。
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