上海業(yè)主問：1500萬，外灘源著139㎡戶型怎么樣？是否值得購買？

我覺得吧，房子整體不錯、細(xì)節(jié)有待考量，具體點評如下。

首先，開敞書房打造的四室兩衛(wèi)戶型肯定是最省面積的，畢竟一個完整書房的寬度至少2.7米，而開敞書房僅需1.5米，同時開敞書房還能做大客廳。

其次，進(jìn)門獨立玄關(guān)，戶門正對處跟戶門邊側(cè)都留有玄關(guān)柜，確實能較好的解決入戶收納不足的痛點。所以即便入戶較暗，此項仍可判定優(yōu)秀。

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再次，我其實是比較討厭雙通道廚房的，因為對于絕大多數(shù)商品房而言廚房操作臺本就不夠用，再硬生生的割出一塊用作走道，著實讓人心痛。

但考慮到本戶型的餐廳側(cè)可以放個餐邊柜，餐桌可以拉出來貼臨中島，這個設(shè)計就沒問題。

玄關(guān)處沒凹槽、冰箱沒地方放？上面不是說了可以把餐桌拉出來么？餐邊柜處打造個隱藏式冰箱柜那絕對是綽綽有余。

另外，北書房就這么點地方，即便是做成臥室估計也是一個蝸居級。不做臥室的話就是兩室兩書房的格局，這就又給業(yè)主留下了糾結(jié)的麻煩。

最后就是這個主臥了，如果我沒猜錯，主臥邊上是容納不下一個標(biāo)準(zhǔn)衣柜的，這就很差意思了。

而且主臥房間門還位于床頭后，整個開窗面積也確實大了些……這又不是酒店嘍。舒服、安寧才是第一位的。

整體而言，可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型80分三星尚可評級，最宜二孩家庭改善自住。樓層的話，自然越高越好。

那么問題來了：如果你有1500萬，你會購買這套房子么？咱們評論區(qū)見。