與深圳第一高樓平安金融中心為鄰居，每天都可以看到這棟超高層地標(biāo)建筑，這樣的住宅是不是非常貴呢？近日，在深圳市司法拍賣市場上，就在平安金融中心旁邊的一套住宅被拍賣，其結(jié)果給出了答案。
4月2日，一套位于深圳市福田區(qū)福華三路與民田路交界處星河國際花園C2座16D房產(chǎn)迎來了被拍賣的最后一天競拍。這星河國際花園小區(qū)就在平安金融中心西南側(cè)的斜對面，僅一路之隔，這個(gè)地方，可以說是深圳市寸土寸金的商務(wù)金融中心位置。然后小區(qū)北側(cè)還有大型購物廣場，深圳購物公園。此外，周邊還有多棟超高層地標(biāo)建筑以及深圳會(huì)展中心。
而此次拍賣的這套房子，是一套大平層戶型，建筑面積有183.1平方米，精裝修，目前還有居住。此次拍賣，是因?yàn)榉繓|與他人存在民間借貸糾紛而被拍賣，欠別人1000萬元不還而被別人申請拍賣了這套房子。
這套房子屬于老房子了，土地使用年限從1999年就開始計(jì)算了，2003年建成，房子是2005年就被房東買下了，當(dāng)時(shí)的登記價(jià)格還是只有165.1113萬元，單價(jià)不到一萬元一平。而二十年后，房子被拍賣，起拍價(jià)則變成了1023.8585萬元?？赡苓€是起拍價(jià)偏低的原因，拍賣開始后，吸引了多達(dá)20人報(bào)名競拍。最終經(jīng)過151次加價(jià)競拍后，房子以1843.8585萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了820萬元，成交價(jià)是二十年前房價(jià)的十倍還多。
不過按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的這套星河國際花園房子， 成交單價(jià)才剛好破十萬元一平而已，為10.0702萬元/平方米，在深圳市金融商務(wù)中心地段，似乎又不貴，大家覺得呢？
不過此前深圳市福田區(qū)福華三路與民田路交界處的星河國際花園也有過一些房子被拍賣，其中最近成交的一套發(fā)生在2023年，是一套建筑面積為239.28平方米的大平層，最終是以2157.8194萬元成交，成交單價(jià)沒有超過十萬元一平。
從過往拍賣來看，此前星河國際花園被拍賣的房子，成交單價(jià)都沒有超過十萬元一平，這樣一看，似乎此次拍賣的房子成交價(jià)又偏高了不少。
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